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新城以“3Green藍圖”踐行綠色低碳發(fā)展戰(zhàn)略，其中，「綠色建造藍圖」通過“綠色建筑、綠色認證、綠色技術(shù)”，以節(jié)能環(huán)保為宗旨，建立企業(yè)發(fā)展方針和管理系統(tǒng)，實現(xiàn)企業(yè)全方位“綠色化”。

南京建鄴吾悅廣場LEED金級認證證書

與綠色建筑二星級運行標識

近日，南京建鄴吾悅廣場獲得LEED金級認證與國家綠色建筑二星級運行標識。國內(nèi)外2大綠色標桿體系的認可，體現(xiàn)了項目在節(jié)能率、環(huán)保性、舒適度等維度的高標準，也見證了新城從設(shè)計、施工到運營管理的全周期綠色建筑發(fā)展。

LEED

由美國綠色建筑協(xié)會（USGBC）于2000年開始推行的綠色建筑評價工具，目前在世界各國的各類建筑環(huán)保評估、綠色建筑評估以及檢出可持續(xù)化評估標準中，被認為是最完善、最有影響力的評估標準，已成為全球默認的主流綠色建筑評級體系。

LEED評估體系主要從整合過程、選址與交通、可持續(xù)場地、節(jié)水、能源與大氣、材料與資源、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量、創(chuàng)新和區(qū)域優(yōu)先九個方面對建筑進行綜合考察、評判其對環(huán)境的影響。

南京建鄴吾悅廣場位于南京市建鄴區(qū)繁華的漢中門大街，作為大型商業(yè)綜合體建筑面積達81315.91㎡，內(nèi)部包含商鋪、餐飲等功能區(qū)，周邊交通便利，設(shè)施配套齊全。自始至終，項目都將綠色、低碳、智慧、健康作為核心理念，貫徹從前期規(guī)劃到后期建設(shè)運營的每個階段。

BIM設(shè)計施工

在前期設(shè)計與施工階段，南京建鄴吾悅廣場采用BIM技術(shù)，建立土建、機電、內(nèi)裝、景觀、室外管線等BIM模型，檢測系統(tǒng)的設(shè)計完整性，利用任意角度觀看、剖解、動畫漫游等技術(shù)手段，全面了解建筑整體空間并進行宏觀統(tǒng)籌，使布置更合理、定位更精確、美觀易維護，同時降低了材料損耗。

BIM模型示意

施工廢棄物管理

南京建鄴吾悅廣場嚴格遵守國家及地方的相關(guān)法律和法規(guī)以及美國綠色建筑評價體系要求，進行施工廢棄物量化管理。項目通過分析施工現(xiàn)場和當?shù)厥袌?，確定材料再利用以及廢棄物回收方針，廢棄物統(tǒng)一回收率達95%以上，真正做到了嚴格控制廢棄物回收。

環(huán)保材料

南京建鄴吾悅廣場使用環(huán)保涂料，從源頭上減少材料中的VOC含量，維護室內(nèi)環(huán)境的健康。

揮發(fā)性有機化合物（VOCs）

大多數(shù)揮發(fā)性有機化合物會產(chǎn)生令人不適的特殊氣味，并具有毒性、刺激性、致畸性和致癌作用；揮發(fā)性有機化合物參與了大氣環(huán)境中臭氧和二次氣溶膠的形成，對區(qū)域性的大氣臭氧污染、PM2.5污染產(chǎn)生重要影響。

高效的暖通空調(diào)設(shè)備

南京建鄴吾悅廣場擁有包含麥克維爾和約克冷水機組在內(nèi)的高效制冷系統(tǒng)，其性能系數(shù)COP可高達6.03；同時，項目使用對大氣影響平均值低于13的環(huán)保制冷劑R134a，在保障制冷能力的同時，有益于保護大氣臭氧層、緩解全球溫室效應(yīng)。

性能系數(shù)COP

即能量與熱量之間的轉(zhuǎn)換比率，用于衡量壓縮機在制熱方面的熱力經(jīng)濟性。

雨洪管理與雨水回用系統(tǒng)

南京建鄴吾悅廣場在地下設(shè)置了容積分別為476T與160T的兩大雨水收集池，可有效抵御城市洪澇。同時，儲存的雨水將經(jīng)過工藝處理后進行回用，從而節(jié)約城市用水。

屋面綠化

南京建鄴吾悅廣場在屋頂設(shè)置了超過3500㎡的綠化，并采用當?shù)貎?yōu)勢物種，有效降低了熱島效應(yīng)，進而減少碳排放。

南京建鄴吾悅廣場屋頂綠化

光伏發(fā)電系統(tǒng)

南京建鄴吾悅廣場在屋頂布置了光伏發(fā)電系統(tǒng)，裝機容量為64.8kWp，通過清潔能源的使用，減少建筑能耗。

節(jié)水器具

項目內(nèi)安裝了節(jié)水型便器及其他節(jié)水器具，同時回用雨水沖廁，使室內(nèi)用水減量≥50%。

南京建鄴吾悅廣場衛(wèi)生間實景

精準計量

在運營過程中，南京建鄴吾悅廣場對公區(qū)的照明、空調(diào)、電梯用電設(shè)分電表進行單獨計量，設(shè)置商場總電表進行整體計量，對各個商戶進行分戶計量，實時掌握耗能情況。

智能監(jiān)控系統(tǒng)

南京建鄴吾悅廣場采用新云智能化監(jiān)控系統(tǒng)，對內(nèi)部消防系統(tǒng)、視頻監(jiān)控系統(tǒng)、防盜報警系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、客流統(tǒng)計系統(tǒng)、停車管理系統(tǒng)、暖通空調(diào)系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)、變配電系統(tǒng)、室外照明系統(tǒng)進行實時監(jiān)控，實施能耗計量進行分析和對比，實現(xiàn)高效運維。

新云智能化監(jiān)控系統(tǒng)界面

室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量

南京建鄴吾悅廣場對室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量實時監(jiān)測、即時調(diào)整，為使用者提供舒適體驗。在人員密集區(qū)，項目將CO2濃度監(jiān)測系統(tǒng)與新風(fēng)機組聯(lián)動，當室內(nèi)CO2高于設(shè)定值時啟動新風(fēng)機組；在地下車庫，CO濃度監(jiān)控系統(tǒng)與排風(fēng)機聯(lián)動，當CO濃度超過設(shè)定值時啟動排風(fēng)機組，保證空氣質(zhì)量。

新云系統(tǒng)室內(nèi)環(huán)境監(jiān)測界面

節(jié)能產(chǎn)品

南京建鄴吾悅廣場對合作企業(yè)提出節(jié)能環(huán)保要求，優(yōu)先選擇獲得國家高能效等級的電子產(chǎn)品，以減少能耗。

低碳出行

為提倡低碳出行，南京建鄴吾悅廣場的地下停車位提供了多個充電樁與充電專用停車位，助力新能源汽車的便捷使用。

南京建鄴吾悅廣場充電專用停車位

垃圾分類回收

南京建鄴吾悅廣場根據(jù)項目實際運營過程中可能產(chǎn)生的垃圾，進行垃圾分類回收，提高資源利用率，盡量避免浪費。

南京建鄴吾悅廣場分類垃圾桶

無煙管理

南京建鄴吾悅廣場內(nèi)部全面禁止吸煙，設(shè)置了禁煙標識及室外吸煙點，讓室內(nèi)空氣保持清新，呵護每一位員工與顧客的健康。

南京建鄴吾悅廣場禁煙標識與室外吸煙點

在ESG理念的指引下，新城將積極迎接綠色建筑發(fā)展機遇，不斷增強綠色建筑研發(fā)實力，降低能耗，打造出客戶滿意的安全、健康、高效、智能的優(yōu)質(zhì)綠色建筑，在響應(yīng)國家節(jié)約資源和保護環(huán)境政策的同時，推進企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。

ESG專題往期回顧

LEED預(yù)認證、綠色建筑運行標識，10座吾悅廣場獲國內(nèi)外認可！

常州天寧吾悅廣場榮獲WELL金級正式認證！

新城助力“雙碳”目標，27座吾悅廣場已通過綠色商場認證！

新城秉持健康、安全、環(huán)保的ESG理念，

EHS管理體系實踐獲國內(nèi)外認可！

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