鄭州團(tuán)購會(huì)疊加相關(guān)政策支持,有利于提振消費(fèi)者信心
- 和訊房產(chǎn)
- 2022-12-12 18:55:09
【資料圖】
12月12日,據(jù)河南省鄭州市人民政府官網(wǎng),鄭州商品房團(tuán)購會(huì)于12月11日在鄭州海馬公園營銷中心開幕。
會(huì)上,市住房保障和房地產(chǎn)管理局主要負(fù)責(zé)人對支持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的相關(guān)政策進(jìn)行了解讀,重點(diǎn)介紹了當(dāng)前市場調(diào)控的措施和團(tuán)購房的情況等。
鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局黨組書記、局長趙紅軍介紹了政府支持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的相關(guān)政策:適度調(diào)整住房限購政策,進(jìn)一步滿足居民合理住房需求,促進(jìn)鄭州市房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展,支持團(tuán)購在售商品住房,確保新市民、都市圈居民購房同等待遇,擴(kuò)大住房有效需求,推進(jìn)租購并舉,落實(shí)購房稅收優(yōu)惠政策,開展購房補(bǔ)貼等一系列措施。
本次鄭州商品房團(tuán)購會(huì)開幕會(huì)上,副市長進(jìn)一步強(qiáng)調(diào)房地產(chǎn)的重要性,明確指出“房地產(chǎn)業(yè)是鄭州市經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的重要組成部分,關(guān)系發(fā)展全局和民生福祉,房地產(chǎn)市場健康發(fā)展對于穩(wěn)住經(jīng)濟(jì)大盤,保障民生和社會(huì)穩(wěn)定,防范和化解金融風(fēng)險(xiǎn)具有重要意義。同時(shí)呼吁廣大房地產(chǎn)企業(yè)搶抓政策機(jī)遇,積極開展惠民利民活動(dòng),以實(shí)際行動(dòng)回饋消費(fèi)者,讓廣大購房者切實(shí)享受到政策紅利、感受到企業(yè)誠意,促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展?!?/P>
中指研究院數(shù)據(jù)顯示,2022年1-11月,鄭州商品住宅銷售面積420萬平方米,同比下降52%,下半年以來市場量價(jià)齊跌的現(xiàn)象更加明顯,商品住宅成交規(guī)模連續(xù)5個(gè)月環(huán)比回落,11月,商品住宅銷售面積為12.66㎡,達(dá)年內(nèi)單月最低值,同比降幅近8成。根據(jù)中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價(jià)格指數(shù),11月,鄭州新建住宅價(jià)格環(huán)比連續(xù)5個(gè)月下跌,二手住宅價(jià)格環(huán)比連續(xù)7個(gè)月下跌,價(jià)格下跌態(tài)勢未改。
中指研究院指數(shù)事業(yè)部市場研究總監(jiān)陳文靜分析認(rèn)為,本次團(tuán)購房源明確是“五證”齊全的現(xiàn)房或準(zhǔn)現(xiàn)房,團(tuán)購會(huì)疊加相關(guān)政策支持,有利于提振消費(fèi)者信心,促進(jìn)購房意愿者的成交落地,短期內(nèi)有利于提升購房者入市積極性,新房成交量有望好轉(zhuǎn)。中長期來看,團(tuán)購房對意愿不高的購房者起到的催化作用不明顯,后續(xù)市場持續(xù)性仍依賴于政策的支持力度、居民收入水平的提升等方面。
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