久久久噜噜噜久久熟女aa片,好男人资源在线www免费,韩国三级中文字幕hd,狠狠色噜噜狠狠狠狠97首创麻豆,久久天天躁夜夜躁狠狠85麻豆

環(huán)球速讀:松綁后的廈門2022年土拍收官戰(zhàn) 攬金80億與華潤(rùn)、建發(fā)奪地

  • 觀點(diǎn)網(wǎng)
  • 2022-12-20 22:45:55

觀點(diǎn)網(wǎng) 12月20日,廈門開(kāi)啟2022年最后一批集中供地,相較去年的三次供地,今年廈門土拍略有微調(diào),供應(yīng)批次上調(diào)至四次。

根據(jù)公告,本次廈門共計(jì)出讓4宗地塊,包括湖里區(qū)2宗、思明區(qū)1宗、同安區(qū)1宗,總用地面積約8.6萬(wàn)平方米,總起拍價(jià)77.9億元。


【資料圖】

從土拍結(jié)果看,拿地開(kāi)發(fā)商仍是央企及廈門本地國(guó)企為主,其中建發(fā)以21億元、溢價(jià)6.06%競(jìng)得湖里區(qū)五緣灣片區(qū)地塊,中交地產(chǎn)(000736)底價(jià)39.6億元拿下湖里區(qū)縣后片區(qū)地塊,華潤(rùn)以13.1億元封頂價(jià)搖號(hào)競(jìng)得思明區(qū)地塊,島外的同安區(qū)地塊則由廈門特工底價(jià)6.7億元獲得。

華潤(rùn)、建發(fā)奪地

本次土拍競(jìng)爭(zhēng)最激烈的是位于思明區(qū)03-04蓮岳路與檳榔路交叉口西南側(cè)的2022P13地塊。該宗地意向報(bào)名方包括中海、建發(fā)、華潤(rùn)、保利及招商等大房企,經(jīng)過(guò)多輪出價(jià)后達(dá)到上限價(jià),共17家公司進(jìn)入搖號(hào)。

最終,地塊被華潤(rùn)置地旗下的重慶天拓置業(yè)發(fā)展有限公司搖中,總價(jià)13.1億元,成交樓面價(jià)約5萬(wàn)元/平方米,溢價(jià)率約11.02%。

資料顯示,2022P13地塊占地面積1.3萬(wàn)平方米,計(jì)價(jià)建筑面積2.6萬(wàn)平方米,容積率2.32,土地用途為住宅、零售商業(yè)等。地塊起拍樓面價(jià)4.5萬(wàn)元/平方米,起拍總價(jià)11.8億元,住宅銷售限價(jià)7.5萬(wàn)元/平方米,車位60萬(wàn)元/個(gè)。

據(jù)悉,地塊所處的位置是廈門老城核心繁華區(qū)域,各方面配套齊全,交通臨近地鐵1、2、3號(hào)線,商業(yè)上周邊有華潤(rùn)萬(wàn)象城、禹洲世貿(mào)廣場(chǎng)等大型購(gòu)物中心。

利潤(rùn)空間方面,2022P13地塊為本次4宗地塊最高,樓面起價(jià)與住宅銷售限價(jià)的差距達(dá)到3萬(wàn)元/平方米,中交地產(chǎn)、建發(fā)、廈門特工競(jìng)得的地塊則依次是2.7萬(wàn)元/平方米、2.68萬(wàn)元/平方米及1.3萬(wàn)元/平方米。

建發(fā)以21億元斬獲的湖里區(qū)06-08五緣灣片區(qū)五緣灣道與鐘宅東路交叉口西北側(cè)C25地塊是另一宗出現(xiàn)溢價(jià)的地塊,成交樓面價(jià)約4.8萬(wàn)元/平方米,溢價(jià)率6.06%。

該宗地占地面積1.44萬(wàn)平方米,計(jì)價(jià)建筑面積4.39萬(wàn)平方米,容積率3.1,土地用途為住宅、零售商業(yè)等。地塊起拍樓面價(jià)4.5萬(wàn)元/平方米,起拍總價(jià)19.8億元,住宅銷售限價(jià)7.18萬(wàn)元/平方米,車位60萬(wàn)元/個(gè)。

建發(fā)旗下房地產(chǎn)板塊上市平臺(tái)建發(fā)國(guó)際財(cái)報(bào)披露,廈門地區(qū)占據(jù)該公司重要戰(zhàn)略地位,2022年上半年銷售分布以廈門的55.4億元高居首位、其次分別為北京44.6億元、上海42.8億元和泉州35.8億元。

作為深耕廈門的企業(yè),建發(fā)持續(xù)補(bǔ)充土儲(chǔ),縱觀廈門全年四批土拍,除第三次外每次都有這家開(kāi)發(fā)商的身影。其中建發(fā)在廈門第一批、第二批集中供地拿地金額分別為94.4億元、50.9億元,并最終以166.3億元成為今年廈門集中供地拿地金額之首。

還值得一提的是,本次在廈門土拍較少出現(xiàn)的中交地產(chǎn)亦斥資39.6億元攬下思明區(qū)1宗地,盡管該地塊利潤(rùn)空間略高于建發(fā)所得地塊,但因高企的價(jià)格,并沒(méi)有房企與這家中字頭開(kāi)發(fā)商進(jìn)行爭(zhēng)奪。

目前,中交地產(chǎn)競(jìng)得地塊周邊主要有國(guó)貿(mào)潤(rùn)園、新景國(guó)際外灘、億力悅海等多個(gè)小區(qū),參考均價(jià)在7.7-11萬(wàn)元/平方米。按出讓條件來(lái)看,該項(xiàng)目套均面積151平方米,容積率也比較低,未來(lái)大概率將規(guī)劃建造“豪宅”產(chǎn)品。

全年收金612億

加上第一、二、三批次土拍分別收金153.65億元、198.7億元、179.1億元,廈門全年集中供地?cái)埥?11.85億元。

其中,首批供地成交9宗地塊,平均溢價(jià)率6.23%;第二批供地成交9宗地塊,1宗地塊流拍,成交地塊平均溢價(jià)率2.61%;第三批供地成交5宗地塊,流拍1宗,成交地塊平均溢價(jià)率0.13%;第四批供地成交4宗地塊,平均溢價(jià)率4.27%。

企業(yè)方面,今年在廈門集中供地拿地的企業(yè)以央企及本地國(guó)企為主流,除建發(fā)之外,國(guó)貿(mào)、中海、華潤(rùn)、保利等知名房企今年在廈門亦有一定的投資力度,投資金額分別為80.9億元、49.9億元、37.2億元、28.2億元。

可以看出,2022年廈門土拍總體呈現(xiàn)拿地積極性下降趨勢(shì)。相比去年全年集中供地總成交額793.85億元,今年廈門雖然增加了土拍次數(shù),但成交總額卻下跌了22.93%。

這與樓市下行息息相關(guān),中原地產(chǎn)統(tǒng)計(jì),2022年1-11月廈門一手住宅成交14645套,面積152.89萬(wàn)平方米,同比下跌53%。

今年以來(lái),北京、深圳、杭州、廈門等多個(gè)城市土地供應(yīng)批次已上調(diào)至4次甚至5次。業(yè)內(nèi)人士分析指出,房地產(chǎn)業(yè)是資本密集型行業(yè),集中供地對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)短時(shí)間籌措資金和加快周轉(zhuǎn)的能力要求更高,在當(dāng)前市場(chǎng)景氣度有待提升的情況下,供地模式微調(diào)有助于穩(wěn)定土地和房地產(chǎn)市場(chǎng)。

11月末到12月以來(lái),支持房地產(chǎn)行業(yè)融資的第三、第四支箭繼續(xù)落地,為進(jìn)一步提振市場(chǎng)信心,廈門也隨著政策變化時(shí)隔7個(gè)月年內(nèi)再次放松限購(gòu)。

廈門官方披露,從12月5日開(kāi)始,島外(集美、海滄、同安和翔安4區(qū))限購(gòu)放開(kāi),非戶籍購(gòu)房者可以直接購(gòu)買一套。島內(nèi)(思明區(qū)、湖里區(qū))繼續(xù)執(zhí)行限購(gòu),3年社?;蚣{稅證明,以及符合條件的非本市戶籍人才在島內(nèi)限購(gòu)1套住房。

此前5月份,廈門也曾調(diào)整過(guò)1次限購(gòu)政策,主要表現(xiàn)在支持多孩家庭改善性需求和剛性住房需求。

其中提到,無(wú)住房非廈門戶籍家庭和個(gè)人如果在島外購(gòu)房,僅需提供半年以上工作證明等資料。而5月之前廈門島外非戶籍人口購(gòu)房仍需要提供連續(xù)繳滿3年社?;蚣{稅證明。本次廈門進(jìn)一步松綁島外購(gòu)房條件,非戶籍購(gòu)房者可以直接購(gòu)房,島內(nèi)則依然保持不變。

標(biāo)簽:

分享到:

環(huán)球速讀:松綁后的廈門2022年土拍收官戰(zhàn) 攬金80億與華潤(rùn)、建發(fā)奪地

12月20日,廈門開(kāi)啟2022年最后一批集中供地,相較去年的三次供地,今年廈門土拍略有微調(diào),供應(yīng)批次上調(diào)至四次。根據(jù)公告,本次廈門共計(jì)出讓4宗

  2022-12-20 22:45:55

12月20日22時(shí)浙江嘉興疫情最新通報(bào)今天 12月20日22時(shí)浙江嘉興今日新增活動(dòng)軌跡有嗎

1、新增本土:3;2、新增無(wú)癥狀:0;3、現(xiàn)有確診:15;4、累計(jì)確診:193;5、累計(jì)治愈:178;6、累計(jì)死亡:0;

  2022-12-20 22:11:16

每日信息:廈門第四批集中供地收金80.4億元 1宗地塊觸頂搖號(hào)成交

(原標(biāo)題廈門第四批集中供地收金80 4億元,1宗地塊觸頂搖號(hào)成交)。此次共集中推出4宗涉宅地塊,總用地面積約86003平方米,最終成交總價(jià)80 4億

  2022-12-20 21:50:12

全球即時(shí)看!你的理想是什么搞笑段子(你的理想是什么)

1、我的理想有很多的哦、在我讀小學(xué)的時(shí)候我想當(dāng)一名老師、那時(shí)候我感覺(jué)當(dāng)老師真好、每到過(guò)節(jié)的時(shí)候都要分東西、我那是很真的好羨慕、在我都初

  2022-12-20 20:59:53

華誼兄弟實(shí)控人合計(jì)減持1548.6萬(wàn)股 占總股本0.56%

觀點(diǎn)網(wǎng)訊。12月20日,華誼兄弟傳媒股份有限公司發(fā)布關(guān)于公司實(shí)際控制人股份減持計(jì)劃時(shí)間過(guò)半的進(jìn)展公告。據(jù)悉,華誼兄弟實(shí)際控制人王忠軍、王

  2022-12-20 20:42:39

全球微速訊:12月20日20時(shí)廣東清遠(yuǎn)疫情防控情況 12月20日20時(shí)廣東清遠(yuǎn)疫情最新通知

1、新增本土:1;2、新增無(wú)癥狀:0;3、現(xiàn)有確診:394;4、累計(jì)確診:418;5、累計(jì)治愈:24;6、累計(jì)死亡:0;

  2022-12-20 19:54:58

熱消息:越秀資本:越秀租賃與成拓公司共同投資8億元設(shè)立融資租賃子公司

12月20日,廣州越秀資本控股集團(tuán)股份有限公司發(fā)布關(guān)于控股子公司越秀租賃對(duì)外投資設(shè)立融資租賃子公司暨關(guān)聯(lián)交易的公告。根據(jù)公告,越秀資本同

  2022-12-20 19:39:19

全球要聞:中交地產(chǎn)10億公司債最終僅發(fā)行3億 承銷機(jī)構(gòu)認(rèn)購(gòu)1.3億

12月20日,中交地產(chǎn)股份有限公司發(fā)布2022年面向?qū)I(yè)投資者公開(kāi)發(fā)行公司債券發(fā)行結(jié)果公告。公告顯示,根據(jù)《中交地產(chǎn)股份有限公司2022年面向?qū)?

  2022-12-20 20:00:10

每日信息:宋城演藝:宋城集團(tuán)9900萬(wàn)股解除質(zhì)押并再質(zhì)押

12月20日,宋城演藝發(fā)展股份有限公司發(fā)布關(guān)于控股股東部分股份解除質(zhì)押并再質(zhì)押的公告。公告顯示,宋城演藝近日接到公司控股股東杭州宋城集團(tuán)

  2022-12-20 19:41:29

新華聯(lián)為全資子公司新崇基500萬(wàn)貸款提供擔(dān)保

12月20日,新華聯(lián)文化旅游發(fā)展股份有限公司發(fā)布關(guān)于為子公司借款提供擔(dān)保的進(jìn)展公告。觀點(diǎn)新媒體從中獲悉,為滿足資金需求,新華聯(lián)全資子公司

  2022-12-20 19:52:18

【天天時(shí)快訊】卡塔爾世界杯32強(qiáng)完整排名

2022世界杯正式落幕,在最后的決賽中,阿根廷和法國(guó)在120分鐘內(nèi)打成3-3,點(diǎn)球大戰(zhàn)阿根廷獲得勝利,以7-5奪冠。以下是小編整理的卡塔爾世界杯32

  2022-12-20 19:01:21

2022卡塔爾世界杯排名

在北京時(shí)間2022年12月19日,卡塔爾世界杯正式落幕,在最后的決賽中,阿根廷和法國(guó)對(duì)陣中,阿根廷獲得了最后的勝利。以下是小編整理的2022卡塔

  2022-12-20 19:08:04

【全球新要聞】卡塔爾世界杯排名

時(shí)間匆匆,卡塔爾世界杯歷經(jīng)28天,最終阿根廷獲得了最后的勝利,現(xiàn)在回顧一下本屆世界杯的排名吧。以下是小編整理的卡塔爾世界杯排名,希望可

  2022-12-20 19:12:25

2022世界杯完整排名

2022世界杯正式落幕,在最后的決賽中,阿根廷和法國(guó)對(duì)陣中,阿根廷獲得了最后的勝利。以下是小編整理的2022世界杯完整排名,希望可以提供給大

  2022-12-20 19:13:12

歷屆世界杯金球獎(jiǎng)得主

在北京時(shí)間12月19日,本屆世界杯正式拉下帷幕,2022卡塔爾世界杯阿根廷獲得最后的勝利,本屆世界杯的金球獎(jiǎng)得主是梅西,現(xiàn)在數(shù)數(shù)歷屆金球獎(jiǎng)得

  2022-12-20 19:06:14

今日熱文:歷屆世界杯金球獎(jiǎng)獲得者

2022足球世界杯正式拉下帷幕,2022卡塔爾世界杯阿根廷獲得最后的勝利,本屆世界杯的金球獎(jiǎng)得主是梅西,那么你知道歷屆金球獎(jiǎng)得主嗎?以下是小編

  2022-12-20 19:05:05

天天熱文:歷屆世界杯金球獎(jiǎng)得主一覽表

北京時(shí)間12月18日,2022年卡塔爾世界杯結(jié)束了的決賽爭(zhēng)奪,最終經(jīng)過(guò)了一場(chǎng)120分鐘打成3-3的蕩氣回腸對(duì)決,最終阿根廷獲得勝利,以下是小編整理

  2022-12-20 19:06:07

世界快訊:幼兒園元旦祝福語(yǔ)110句

多么美好的傳統(tǒng)節(jié)日,只有這種稍微大一點(diǎn)的節(jié)日,才會(huì)被人銘記,每次一到這種節(jié)日的時(shí)候,我們可以送上我們的祝福的句子下面是小編整理的幼兒

  2022-12-20 19:06:19

全球今亮點(diǎn)!幼兒園小朋友兔年祝福語(yǔ)110句

今天已經(jīng)是十二月底了,再過(guò)兩三天馬上就要到了元旦節(jié)了,我們也準(zhǔn)備了一些元旦的祝福。下面是小編整理的幼兒園小朋友兔年祝福語(yǔ)110句,希望能

  2022-12-20 19:00:47

元旦節(jié)幼兒園簡(jiǎn)短好句120句

在舊的一年過(guò)去以后,我們將迎來(lái)的是新的一年,而新的一年的第一天人們也叫做元旦,那我們準(zhǔn)備好哪些句子呢?下面是小編整理的元旦節(jié)幼兒園簡(jiǎn)短

  2022-12-20 19:07:39

天天最資訊丨寫(xiě)給幼兒園的元旦祝福語(yǔ)100句

元旦多么美好的一個(gè)節(jié)日,當(dāng)人對(duì)于成年人來(lái)說(shuō),這只是一個(gè)休息的節(jié)日;但是對(duì)于未成年人來(lái)說(shuō),這是一個(gè)非常嗨皮的節(jié)日,下面是小編整理的寫(xiě)給幼

  2022-12-20 19:17:40

環(huán)球今熱點(diǎn):閏月是什么意思是之前還是之后(閏月是什么意思)

1、閏,本義就是余數(shù)。2、指歷法紀(jì)年和地球環(huán)繞太陽(yáng)一周運(yùn)行時(shí)間的差數(shù),多余出來(lái)的叫“閏”。3、閏年,凡陽(yáng)歷中有閏日(二月為二十九日)的年,或

  2022-12-20 19:08:41

港交所宣布開(kāi)設(shè)紐約辦事處 將布局?jǐn)U展至北美

觀點(diǎn)網(wǎng)訊。12月20日,香港交易及結(jié)算所有限公司宣布開(kāi)設(shè)紐約辦事處,將集團(tuán)的國(guó)際布局?jǐn)U展至北美,以服務(wù)集團(tuán)不斷增長(zhǎng)的國(guó)際客戶群。該辦事處

  2022-12-20 18:48:48

世界快看點(diǎn)丨中國(guó)綠發(fā)擬發(fā)行不超過(guò)20億元公司債 利率詢價(jià)區(qū)間2.6%-3.8%

12月20日,中國(guó)綠發(fā)投資集團(tuán)有限公司發(fā)布2022年面向?qū)I(yè)投資者公開(kāi)發(fā)行公司債券(第一期)發(fā)行公告。債券注冊(cè)金額不超過(guò)90億元本期發(fā)行金額,

  2022-12-20 18:38:24

焦點(diǎn)熱議:華僑城A:“18僑城02”票面利率將下調(diào)至1.50%

觀點(diǎn)網(wǎng)訊。12月20日,深圳華僑城股份有限公司發(fā)布關(guān)于“18僑城02”票面利率調(diào)整及投資者回售實(shí)施辦法的第三次公告,本期債券票面利率將于2023

  2022-12-20 19:00:00

財(cái)政部:1-11月全國(guó)財(cái)政收入扣除留抵退稅因素后增長(zhǎng)6.1%

中新網(wǎng)12月20日電財(cái)政部網(wǎng)站20日公布2022年11月財(cái)政收支情況,1-11月累計(jì),全國(guó)一般公共預(yù)算收入185518億元,扣除留抵退稅因素后增長(zhǎng)

  2022-12-20 18:14:11

環(huán)球百事通!研究調(diào)查:約六成秘魯人負(fù)債支付家庭費(fèi)用

中新網(wǎng)12月20日電據(jù)秘魯《公言報(bào)》報(bào)道,一份Impronta調(diào)查公司的最新研究結(jié)果表明,62%的秘魯人在過(guò)去六個(gè)月里不得不負(fù)債累累,才能

  2022-12-20 18:17:34

天天觀熱點(diǎn):禽流感暴發(fā)!印度這里,已撲殺數(shù)萬(wàn)只鴨子

印度南部的喀拉拉邦科塔亞姆地區(qū)近日暴發(fā)禽流感疫情,為了阻止疫情蔓延,當(dāng)?shù)匾呀?jīng)對(duì)涉疫地區(qū)的禽類進(jìn)行了撲殺?! 】羁扑喣返?

  2022-12-20 18:02:22

環(huán)球即時(shí)看!12月20日18時(shí)海南澄邁今天新增確診名單 12月20日18時(shí)海南澄邁疫情防控政策最新通知

1、新增本土:0;2、新增無(wú)癥狀:0;3、現(xiàn)有確診:111;4、累計(jì)確診:151;5、累計(jì)治愈:39;6、累計(jì)死亡:1;

  2022-12-20 18:02:50

熱門資訊

聽(tīng)見(jiàn)文學(xué)經(jīng)典  傳遞人文之聲
聽(tīng)見(jiàn)文學(xué)經(jīng)典 傳遞人文之聲
人民網(wǎng)-人民日?qǐng)?bào)海外版 2020/06/12

聯(lián)系郵箱:291 32 36@qq.com

京ICP備12018864號(hào)-33未經(jīng)授權(quán)不得鏡像、轉(zhuǎn)載、摘抄本站內(nèi)容,違者必究!Copyright 2022  www.ihuihuang.cn. All Rights Reserved

213網(wǎng) 版權(quán)所有