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1月13日，中原城市領(lǐng)先指數(shù)CCL最新報(bào)158.23點(diǎn)，按周升0.64%，單周升幅為去年10月(近14周)以來(lái)最大。中原地產(chǎn)研究部高級(jí)聯(lián)席董事黃良升表示，隨著去年12月初開(kāi)始，政府逐步放寬防疫措施，香港邁向復(fù)常，CCL連升三周共1.19%，是去年1月后再現(xiàn)，確認(rèn)樓價(jià)已經(jīng)見(jiàn)底回穩(wěn)，CCL擺脫三周前156.37點(diǎn)低位，展望新春后重上160點(diǎn)水平。

中原城市大型屋苑領(lǐng)先指數(shù)CCL Mass報(bào)158.34點(diǎn)，按周升0.78%，升幅為去年6月以來(lái)最大，連三周共1.61%。CCL(中小型單位)報(bào)156.58點(diǎn)，按周升0.77%，升幅為去年6月以來(lái)最大，連升三周共1.44%。CCL(大型單位)報(bào)166.37點(diǎn)，按周升0.1%，近三周計(jì)累升0.15%。

四區(qū)方面，港九市區(qū)樓價(jià)領(lǐng)升，齊升三周。港島CCL_Mass報(bào)158.95點(diǎn)，按周升1.52%，升幅為去年5月以來(lái)最大，連升三周共2.15%。九龍CCL_Mass報(bào)153.54點(diǎn)，按周升0.81%，連升三周共2.47%。新界西CCL_Mass報(bào)146.37點(diǎn)，按周升0.97%，終止三周連跌。新界東CCL_Mass報(bào)170.43點(diǎn)，按周跌0.58%，連升兩周后回軟。樓價(jià)見(jiàn)底后近三周計(jì)，新界東樓價(jià)累升1.54%，新界西樓價(jià)累跌0.12%。

今天(2023年1月13日)公布的指數(shù)，根據(jù)2023年1月2日至1月8日簽訂正式買賣合約的中原集團(tuán)成交計(jì)算。當(dāng)中有近七成半的交易是在2022年12月19日至12月25日簽臨時(shí)買賣合約，是2022年12月15日美國(guó)聯(lián)儲(chǔ)局宣布加息0.50厘及匯豐宣布上調(diào)最優(yōu)惠利率0.25厘后第1周的市況。

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