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港鐵小蠔灣第一期發(fā)展項目流標(biāo) 長實、會德豐均投標(biāo) 每日焦點

  • 觀點網(wǎng)
  • 2023-02-13 17:54:23


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2月13日，港鐵公布，大嶼山小蠔灣發(fā)展項目第一個地盤(下稱小蠔灣第一期)流標(biāo)，將于適時重新招標(biāo)。小蠔灣第一期早前收到3份標(biāo)書，入目標(biāo)財團包括長實，以及長實地產(chǎn)等。

小蠔灣第一期毗鄰正在規(guī)劃中的港鐵東涌線小蠔灣站，可建樓面面積約131.27萬方呎，港鐵容許發(fā)展商于該用地興建約1200至1900個私人住宅單位，涉及約124.54萬方呎住宅樓面，另有約6.73萬方呎商場樓面。

數(shù)據(jù)顯示，港鐵要求入標(biāo)財團自行建議住宅部分日后的分紅比例，入場費固定為12億元，而日后建成的商場部分，將由港鐵保留。綜合市場估計，該用地的最新市值約39.4億至60億港元，每方呎樓面地價約3000至4570港元。

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