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近日，平頂山高新區(qū)推出了11宗重點(diǎn)出讓地塊，涵蓋住宅、商業(yè)、學(xué)校、工業(yè)等板塊，總用地面積953.45畝。

觀點(diǎn)新媒體獲悉，此次推介地塊中住宅兼容商業(yè)用地3宗，面積387畝；商業(yè)商服5宗，面積238畝；工業(yè)3宗，面積283.45畝。另有1宗小學(xué)用地，面積約45畝，包含在商住地塊之中。

據(jù)了解，三宗商住地分別為宗地2、宗地3、宗地4。宗地2位于神馬大道與創(chuàng)業(yè)大道交叉口西南角，為二類居住用地兼容商業(yè)、教育用地，出讓面積322畝，其中教育用地45畝。該地塊容積率不大于2.5，規(guī)劃商業(yè)建筑面積占地上總建筑面積的比例為8%-10%。此外中小學(xué)用地的容積率不大于0.8，建筑密度不大于25%。

宗地3位于黃河路與創(chuàng)業(yè)大道交叉口西南角，為二類居住用地兼容商業(yè)用地，出讓面積83畝，容積率不大于2.5，規(guī)劃商業(yè)建筑面積占地上總建筑面積的比例不大于10%。該地塊曾于2021年7月掛牌出讓，起價(jià)198萬元/畝，但最終流拍。

此外，宗地4地處湛北路東段北側(cè)，也就是玉蘭街與青銅路交叉口西南側(cè)，為二類居住用地兼容商業(yè)用地，出讓面積27畝，容積率不大于2.5，規(guī)劃商業(yè)建筑面積占地上總建筑面積的比例不大于10%。該地塊曾于2021年與宗地3一同掛牌出讓，起價(jià)212萬元/畝，最終同樣流拍。

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