2023年1-2月，臨沂商品住宅市場(chǎng)整體供應(yīng)量下降，與去年同期相比降幅約21%，但2月份單月新增住宅供應(yīng)環(huán)比增加32%；土地市場(chǎng)方面，1-2月宅地供銷量同比下滑，成交樓面均價(jià)同比略上升。下面讓我們來看一下1-2月臨沂房地產(chǎn)企業(yè)的銷售業(yè)績排行：

更多臨沂房地產(chǎn)市場(chǎng)研究，“中指云”獲取

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臨沂市房企銷售業(yè)績TOP10

特別聲明：房地產(chǎn)企業(yè)銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)是以2023年1-2月期間銷售的商品房為統(tǒng)計(jì)口徑，主要依據(jù)中指數(shù)據(jù)CREIS（點(diǎn)擊查看）在臨沂的銷售監(jiān)測(cè)及企業(yè)提供的相關(guān)數(shù)據(jù)。本榜單僅供參考，不保證數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性、完整性及可靠性，不對(duì)使用榜單及內(nèi)容所引發(fā)的任何直接或間接損失承擔(dān)責(zé)任。

2023年1-2月份，臨沂房地產(chǎn)企業(yè)銷售金額TOP10企業(yè)合計(jì)銷售金額為34.7億元，同比下降7.1%；銷售面積TOP10企業(yè)合計(jì)銷售面積34.1萬平，同比上漲2.4%。

房源集團(tuán)保持領(lǐng)先地位，以11.1億元/11.8萬平的銷售業(yè)績蟬聯(lián)銷售金額、銷售面積排行榜雙榜冠軍；寶德集團(tuán)以5.9億元/5.3萬平的銷售業(yè)績位列雙榜第二名；泰魯控股集團(tuán)以2.5億元的銷售額位居銷售金額榜單第三名；萬城集團(tuán)以2.8萬平的銷售面積位居銷售面積榜單第三名。

▍土地市場(chǎng)解讀

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2023年1-2月臨沂市共推出宅地8宗，上市供應(yīng)建面71.67萬㎡，較去年同期下降37.7%；成交5宗，成交建面43.31萬㎡，同比下降60.7%。2月單月新增上市建面38.59㎡，成交建面16.16萬㎡，同環(huán)比均下降。

1-2月整體成交樓面均價(jià)2246元/㎡，較去年同期略上漲1.9%。2月成交樓面價(jià)上漲至2636元/㎡，環(huán)比上漲31%，同比下降22.9%。

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各區(qū)縣來看，2023年1-2月莒南縣成交建面為24.5萬㎡，在各區(qū)縣成交中排在首位，全市占比56.6%。其次是郯城縣、蘭陵縣。蘭山區(qū)成交量最少。其余各區(qū)縣無成交。

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成交樓面價(jià)方面，1-2月莒南縣宅地成交樓面均價(jià)最高，達(dá)2648元/㎡；郯城縣成交樓面價(jià)為2590元/㎡，位列第二位；郯城縣和蘭陵縣不足2000元/㎡。

▍重點(diǎn)地塊解讀

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2023年1-2月，臨沂市住宅用地成交總價(jià)最高地塊為北環(huán)路北側(cè)、西五路東側(cè)，北至西蘭墩村地，東至莒南縣人民政府儲(chǔ)備地，南至北環(huán)路，西至西五路，宗地編號(hào)為莒南2022-G51號(hào)，土地面積63892㎡，規(guī)劃建筑面積127784㎡，容積率等于2，規(guī)劃用途為普通商品住房用地。本地塊于2月15日底價(jià)成交，拿地企業(yè)為山東國鑫置業(yè)有限公司，成交總價(jià)3.4億元，成交樓面價(jià)2649元/㎡。

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政策解讀：

住建部最新表態(tài)，對(duì)房地產(chǎn)企穩(wěn)回升充滿信心！

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2023政府工作報(bào)告：防范化解優(yōu)質(zhì)頭部房企風(fēng)險(xiǎn)，支持剛性和改善性住房需求

https://www.cih-index.com/report/detail/52967.html

權(quán)威部門話開局，關(guān)于房地產(chǎn)，央行這么說！

https://www.cih-index.com/report/detail/52967.html

中國房地產(chǎn)政策跟蹤報(bào)告（2023年2月）

https://www.cih-index.com/report/detail/52697.html

從各地兩會(huì)看樓市未來政策趨勢(shì)

https://www.cih-index.com/report/detail/52587.html

近期四省發(fā)文探索現(xiàn)房銷售，預(yù)售制會(huì)退出嗎？

https://www.cih-index.com/report/detail/52554.html

企業(yè)研究：

2023年1-2月中國房地產(chǎn)企業(yè)銷售業(yè)績排行榜

https://www.cih-index.com/report/detail/52692.html

2023年1-2月全國房地產(chǎn)企業(yè)拿地TOP100排行榜

https://www.cih-index.com/report/detail/52694.html

房企機(jī)會(huì)來了！代建新簽約首次突破一億平

https://www.cih-index.com/report/detail/52461.html

中國房地產(chǎn)企業(yè)融資監(jiān)測(cè)月報(bào)-2023年1月

https://www.cih-index.com/report/detail/52325.html

2023年1月產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)月度報(bào)告

https://www.cih-index.com/report/detail/52247.html

文旅產(chǎn)業(yè)的新機(jī)遇來了

https://www.cih-index.com/report/detail/51943.html

房地產(chǎn)市場(chǎng)：

中國房地產(chǎn)市場(chǎng)月報(bào)2023年02月

https://www.cih-index.com/report/detail/52962.html

中國300城市土地市場(chǎng)交易情報(bào)（2023年2月）

https://www.cih-index.com/report/detail/52698.html

指數(shù)研究：

中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價(jià)格指數(shù)報(bào)告（2023年2月）

https://www.cih-index.com/report/detail/52695.html

2023年1月十大城市二手房房價(jià)地圖

https://www.cih-index.com/report/detail/52445.html

物業(yè)研究：

中國物業(yè)管理行業(yè) 2022 年度總結(jié)與 2023 年度展望

https://www.cih-index.com/report/detail/50886.html

2022年中國物業(yè)服務(wù)價(jià)格指數(shù)研究報(bào)告

https://www.cih-index.com/report/detail/50534.html

2022中國物業(yè)服務(wù)上市公司ESG測(cè)評(píng)研究報(bào)告

https://www.cih-index.com/report/detail/50533.html

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