明尼蘇達(dá)州羅切斯特(KTTC) - 住房負(fù)擔(dān)能力已跌至數(shù)十年來的最低水平。這是根據(jù)明尼蘇達(dá)州東南部房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)年度報(bào)告。去年，抵押貸款利率上升，每月還款額增加了數(shù)百美元。

(資料圖片)

但市場(chǎng)如何看待 2023 年?

這在很大程度上取決于通貨膨脹、抵押貸款利率和更廣泛的經(jīng)濟(jì)狀況。然而，經(jīng)濟(jì)學(xué)家確實(shí)預(yù)測(cè)房屋銷售將疲軟，價(jià)格增長將趨于穩(wěn)定。

在明尼蘇達(dá)州東南部，整體銷售價(jià)格中位數(shù)在過去一年中上漲了8.2%。待定銷售額下降了近14%，成交銷售額下降了近10%。

在300萬美元及以上價(jià)格范圍內(nèi)出售的房屋數(shù)量增加了近001%。然而，在6，100美元至001，150美元價(jià)格范圍內(nèi)出售的房屋下跌了000%以上。

“加息，顯然這是每個(gè)人都在談?wù)摰?，并且意識(shí)到這發(fā)生在夏季。它開始放緩并趨于平穩(wěn)，因此這對(duì)買家很有幫助，“明尼蘇達(dá)州東南部房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人卡爾羅杰斯說。

住房專家表示，去年對(duì)買家來說有點(diǎn)忙，但市場(chǎng)應(yīng)該會(huì)在2023年趨于平穩(wěn)。

“讓買家有機(jī)會(huì)喘口氣，看看房子，也許在房屋檢查中寫一份臨時(shí)報(bào)價(jià)并完成，”明尼蘇達(dá)州東南部房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)Michelle Jandt說。

至于賣家，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人建議對(duì)您的定價(jià)要實(shí)用。

“就他們的掛牌價(jià)格而言，對(duì)他們的房屋上市地點(diǎn)要非?，F(xiàn)實(shí)，一些賣家仍然處于我們過去兩三年來一直看到的非常繁忙和瘋狂的市場(chǎng)心態(tài)，但我們覺得事情正在趨于平穩(wěn)，”羅杰斯說。

雖然任何東西的價(jià)格看起來都不會(huì)很快下降，但住房專家表示，價(jià)格上漲應(yīng)該會(huì)放緩。

標(biāo)簽： 明尼蘇達(dá)州 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人 價(jià)格上漲