新京報(bào)訊（記者 饒舒瑋）12月21日，武漢第三批集中供地首日競(jìng)價(jià)仍在繼續(xù)，武漢城建瑞臻房地產(chǎn)開發(fā)有限公司接連以底價(jià)拿下武昌區(qū)3宗地塊，總成交價(jià)約為165.27億元。

據(jù)了解，編號(hào)P（2021）178號(hào)地塊及編號(hào)P（2021）179號(hào)地塊分別為武船廠區(qū)一期A、B包建設(shè)項(xiàng)目，成交價(jià)分別約為82.91億元、80.07億元。

其中，編號(hào)P（2021）178號(hào)地塊位于武昌區(qū)臨江大道與張之洞路交叉口，土地用途為住宅、商服、教育、公園綠地，出讓面積約20.48萬(wàn)平方米，總建筑面積約55.38萬(wàn)平方米。據(jù)土地出讓文件顯示，該項(xiàng)目應(yīng)結(jié)合現(xiàn)有規(guī)劃、結(jié)構(gòu)、消防及防洪要求，進(jìn)行工業(yè)遺存復(fù)原改造，以充分延續(xù)武船建筑肌理和布局，保留歷史記憶。

編號(hào)P（2021）179號(hào)地塊位于武昌區(qū)臨江大道與鸚鵡洲長(zhǎng)江大橋交叉口，土地用途為住宅、商服、公園綠地，出讓面積約10.27萬(wàn)平方米，總建筑面積約51.25萬(wàn)平方米。

值得注意的是，土地出讓文件規(guī)定，競(jìng)買人若競(jìng)得上述兩宗地塊后，須承諾引入不少于1家世界500強(qiáng)企業(yè)總部入駐；且自持商業(yè)建筑面積不低于12萬(wàn)平方米，自竣工驗(yàn)收后10年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓給關(guān)聯(lián)方以外的其他企業(yè)；引入具有游輪運(yùn)營(yíng)資質(zhì)的企業(yè)，結(jié)合沿江商業(yè)旅游功能和武昌古城建設(shè)，形成“輪港城游”旅游環(huán)線；并在上述2宗地塊內(nèi)的臨江一線建設(shè)一座五星級(jí)酒店。

此外，編號(hào)P（2021）180號(hào)地塊位于武昌區(qū)白沙洲大道與江國(guó)路交會(huì)處，出讓面積約2.49萬(wàn)平方米，建筑面積約8萬(wàn)平方米，其中保障性租賃住房建筑面積4.68萬(wàn)平方米，市場(chǎng)租賃住房及配套設(shè)施建筑面積3.32萬(wàn)平方米，成交價(jià)約為2.29億元。該地塊內(nèi)建設(shè)的保障性租賃住房用于落實(shí)武昌區(qū)武船廠區(qū)一期A、B包建設(shè)項(xiàng)目保障性租賃住房指標(biāo)。

另?yè)?jù)天眼查信息顯示，武漢城建瑞臻房地產(chǎn)開發(fā)有限公司由武漢城建、僑興發(fā)展有限公司分別持有50%股份。

新京報(bào)記者 饒舒瑋

編輯 武新 校對(duì) 柳寶慶