新京報貝殼財經(jīng)訊（記者 胡萌）12月23日，中國城鎮(zhèn)化促進會常務(wù)副主席、中央政策研究室原副主任鄭新立在中國房地產(chǎn)行業(yè)趨勢展望暨CIHAF2021第二十二屆中國住交會上表示，未來房地產(chǎn)發(fā)展重點有三個領(lǐng)域，城市更新，農(nóng)民工市民化和鄉(xiāng)村建設(shè)。

鄭新立表示，城市化發(fā)展到了一定程度將會出現(xiàn)城市郊區(qū)化的趨勢。所以，城市更新的未來趨勢，首先是城市布局結(jié)構(gòu)的調(diào)整，這給房地產(chǎn)業(yè)帶來了很好的機會。

“老舊街區(qū)的改造、舊房子裝電梯、住宅適老性改造、城市地下管廊、海綿城市、防控工程等等也是城市更新的一部分?！编嵭铝⒄f道。

鄭新立指出，我國每年有1000多萬農(nóng)民工進入城市，保障房的需求巨大，這也是房地產(chǎn)行業(yè)的一個機遇?！盀檫M城的農(nóng)民工市民化提供經(jīng)濟適用房、廉租房等保障住房，也是房地產(chǎn)行業(yè)新的增長點?！?/p>

“鄉(xiāng)村建設(shè)、縣城建設(shè)也是房地產(chǎn)業(yè)未來發(fā)展的重點。”鄭新立解釋，現(xiàn)在的縣城發(fā)展也非常好，將來房地產(chǎn)企業(yè)蓋房子不一定要集中在大中城市，縣城可能是下一步房地產(chǎn)發(fā)展的重點。還有特色小鎮(zhèn)的發(fā)展，也讓農(nóng)民直接在當?shù)鼐湍軐崿F(xiàn)就業(yè)和收入增長。

新京報貝殼財經(jīng)記者 胡萌 編輯 宋鈺婷 校對 柳寶慶