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房企動態(tài)：

海昌海洋公園：不再持有青島、成都等四城主題公園公司任何股權(quán)

摘要：12月23日晚間，海昌海洋公園控股有限公司發(fā)布公告稱，已全部完成出售青島、成都、武漢、天津主題公園公司所有股權(quán)。

因未能按期披露中報 天房信托相關(guān)負(fù)責(zé)人收到公開譴責(zé)處分

摘要：12月23日，天津市房地產(chǎn)信托集團(tuán)有限公司發(fā)布公告稱，公司及有關(guān)責(zé)任人收到公開譴責(zé)處分。天房信托先后于2016年、2018年公開發(fā)行多只公司債券，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，公司應(yīng)于8月31日前披露2021年中期報告，但其未能按時披露，且至今仍未完成。

王思聰關(guān)聯(lián)公司北京普思投資入股房地產(chǎn)開發(fā)公司九桓置業(yè)

摘要：據(jù)天眼查App顯示，九桓置業(yè)發(fā)展（北京）有限公司發(fā)生工商變更，新增股東王思聰關(guān)聯(lián)公司北京普思投資有限公司。九桓置業(yè)發(fā)展（北京）有限公司成立于2020年11月，注冊資本10000萬元人民幣，法定代表人為吳小龍，經(jīng)營范圍包含房地產(chǎn)開發(fā)；銷售自行開發(fā)的商品房；軟件開發(fā)；物業(yè)管理；出租商業(yè)用房；企業(yè)管理；市場調(diào)查；經(jīng)濟(jì)貿(mào)易咨詢；企業(yè)管理咨詢；承辦展覽展示活動；會議服務(wù)；酒店管理。

少主接班！曾俊凱出任弘陽服務(wù)董事會主席 何捷辭任

摘要：12月23日晚間，弘陽服務(wù)集團(tuán)發(fā)布人事變動公告。公告顯示，委任曾俊凱先生為董事會主席、非執(zhí)行董事、提名委員會主席及審核委員會成員；委任趙現(xiàn)波先生為獨(dú)立非執(zhí)行董事、審核委員會主席、提名委員會及薪酬委員會成員。自2021年12月23日起生效。

中梁百悅智佳通過港交所上市聆訊 在管面積約3320萬平方米

摘要：12月23日，據(jù)香港交易所文件披露，中梁百悅智佳服務(wù)有限公司（以下簡稱“中梁百悅智佳”） 通過港交所上市聆訊。招股書顯示，中梁百悅智佳的收入由2018年的1.76億元增至2020年的7.05億元，復(fù)合年增長率100.2%。2021年上半年，公司營業(yè)總收入6.63億元，同比增長207.3%。

宋都股份(600077)：董事長俞建午被證監(jiān)會處以1.1億元罰款

摘要：12月23日，宋都基業(yè)投資股份有限公司發(fā)布公告，關(guān)于公司董事長、總裁因非本公司事項收到中國證監(jiān)會《行政處罰決定書》。2021年12月23日，該公司收到俞建午的告知，其于2021年12月22日收到證監(jiān)會出具的《行政處罰決定書》。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，中國證監(jiān)會決定沒收俞建午違法所得3679.31萬元，并處以1.1億元的罰款。

方圓生活服務(wù)：容海明不再擔(dān)任提名委員會主席

摘要：12月23日，方圓生活服務(wù)集團(tuán)有限公司發(fā)布公告，披露提名委員會的組成變動。自2021年12月23日起，容海明不再擔(dān)任方圓生活服務(wù)提名委員會主席；繼續(xù)擔(dān)任方圓生活服務(wù)執(zhí)行董事兼行政總裁。同時，方圓生活服務(wù)執(zhí)行董事兼董事會主席韓曙光先生已獲委任為提名委員會主席。

資本動態(tài)：

泰達(dá)城市發(fā)展擬轉(zhuǎn)讓天津?yàn)I堡51%股權(quán) 底價1843萬元

摘要：12月23日，據(jù)全國產(chǎn)權(quán)行業(yè)信息化綜合服務(wù)平臺披露，天津泰達(dá)城市發(fā)展集團(tuán)有限公司擬轉(zhuǎn)讓天津?yàn)I堡房地產(chǎn)開發(fā)有限公司51%股權(quán)，底價1843萬元。

碧桂園擬發(fā)行不超過50億元中期票據(jù)

摘要：12月23日，碧桂園地產(chǎn)集團(tuán)有限公司發(fā)布2021年度第一期中期票據(jù)募集說明書。據(jù)了解，本期發(fā)行規(guī)模不超過50億元（含），發(fā)行期限不超過10年，主承銷商/簿記管理人為中信建設(shè)債券，擬將募集資金全部用于償還發(fā)行人有息債務(wù)。

京投發(fā)展(600683)擬發(fā)行4.46億元中期票據(jù) 期限5年

摘要：12月23日，京投發(fā)展股份有限公司披露2021年度第一期中期票據(jù)募集說明書終稿。

京投發(fā)展本期債券擬發(fā)行金額4.46億元，期限5年，面值100元，按面值平價發(fā)行，采用固定利率發(fā)行，票面利率根據(jù)簿記建檔結(jié)果確定，在存續(xù)期內(nèi)固定不變。

藍(lán)光發(fā)展(600466)擬1元轉(zhuǎn)讓重慶煬玖100%股權(quán) 隨后收上交所問詢函

摘要：12月23日，四川藍(lán)光發(fā)展股份有限公司發(fā)布關(guān)于資產(chǎn)出售的公告。公告顯示，藍(lán)光發(fā)展下屬全資子公司四川藍(lán)光和駿實(shí)業(yè)有限公司及成都均鈺企業(yè)管理有限公司計劃將其擬持有的重慶煬玖商貿(mào)有限責(zé)任公司100%股權(quán)轉(zhuǎn)讓給重慶悅寧山企業(yè)管理有限公司。隨后，藍(lán)光發(fā)展收上交所問詢函，上交所要求公司說明交易作價僅為1元的原因及合理性,該交易安排是否損害上市公司利益，說明公司前期對標(biāo)的資產(chǎn)的減值計提是否充分。

陽光城(000671)：董事朱榮斌減持454.61萬股 現(xiàn)持股比例約0.38%

摘要：12月23日，陽光城集團(tuán)股份有限公司發(fā)布關(guān)于公司董事通過大宗交易減持公司股份的公告。公告稱，陽光城執(zhí)行董事長兼總裁朱榮斌因個人資金需求原因，于本月22日減持其持有陽光城的股份454.61萬股，占總股本0.1099%，減持均價為3.3元/股，減持后朱榮斌持有陽光城股份為1,567.25萬股，占總股本0.3788%。

中?？傤~21億元公司債將于12月24日上市

摘要：12月23日，中海企業(yè)發(fā)展集團(tuán)有限公司發(fā)布2021年面向?qū)I(yè)投資者公開發(fā)行公司債券（第五期）在深圳證券交易所上市的公告。品種一債券簡稱“21中海09”，發(fā)行總額13億元，債券期限3年期，票面年利率2.98%，起息日為12月20日，到期日為2024年12月20日；品種二債券簡稱“21中海10”，發(fā)行總額8億元，債券期限5年期，票面年利率3.38%，起息日為12月20日，到期日為2026年12月20日。

華潤置地25億公司債將于24日在深交所上市

摘要：12月23日，華潤置地控股有限公司發(fā)布公告稱，2021年面向?qū)I(yè)投資者公開發(fā)行公司債券（第二期）在深圳證券交易所上市。資料顯示，本期債券簡稱“21潤置02”，期限為3年期，發(fā)行規(guī)模為不超過25億元（含25億元），發(fā)行價格為每張100元，采取網(wǎng)下面向機(jī)構(gòu)投資者詢價配售的方式。本期債券發(fā)行時間自12月17日至12月20日，本期債券的發(fā)行工作已于12月20日結(jié)束，最終發(fā)行規(guī)模為25億元，票面利率為3.05%。

金地集團(tuán)(600383)：大家人壽自12月15日起減持2.26億股 占總股本5%

摘要：12月23日，金地集團(tuán)股份有限公司稱，持股5%以上股東大家人壽保險股份有限公司權(quán)益變動。公告內(nèi)容顯示，自2021年12月15日至12月23日，大家人壽通過集合競價累計減持金地集團(tuán)股份6912.9,2萬股，占金地集團(tuán)總股本的1.53%；通過大宗交易方式轉(zhuǎn)讓1.7億股，占金地集團(tuán)總股本的3.47%；合計減持金地集團(tuán)股份2.26億股，占金地集團(tuán)總股本比例達(dá)到5.00%。

行業(yè)政策：

1-11月廣東房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)完成投資1.6萬億 珠三角核心區(qū)同比增2.3%

摘要：12月22日，廣東省統(tǒng)計信息網(wǎng)披露，2021年1-11月廣東房地產(chǎn)市場運(yùn)行簡況。

1-11月廣東房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)完成投資1.60萬億元，同比增長2.6%，兩年平均增長5.8%。從工程用途看，商品住宅投資同比增長6.7%，兩年平均增長8.0%。

海南：安居房售價不高于上一年度商品住房銷售均價60%

摘要：12月23日，據(jù)海南省人大常委會法制工作委員會、海南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳消息，海南省六屆人大常委會第三十一次會議審議通過了《海南自由貿(mào)易港安居房建設(shè)和管理若干規(guī)定》，自2022年1月1日起施行?！兑?guī)定》要求，安居房實(shí)行現(xiàn)房銷售制度，其每平方米銷售均價按照項目所在市、縣、自治縣上一年度城鎮(zhèn)居民家庭房價收入比不超過10倍確定，或者不得高于所在市、縣、自治縣上一年度市場化商品住房銷售均價的60%。

天津第三批供地：11宗地塊攬金76.74億元 全部底價成交

摘要：12月23日，天津開啟第三批集中供地。最終，天津本次集中供地共以底價成交11宗地塊，總成交價76.74億元。紅星、萬達(dá)、農(nóng)墾、泰達(dá)、天津聯(lián)想科技小鎮(zhèn)平臺公司等企業(yè)出手落子。

杭州第三批集中供地：24宗地塊溢價成交，收金763億元

摘要：杭州第三批集中供地正式出讓，共推出35宗地（含1宗租賃用地），總起價712.9億元。從競拍結(jié)果來看，此次35宗地?zé)o一流拍，其中24宗地塊溢價封頂，進(jìn)入搖號環(huán)節(jié)，9宗地以底價成交，總成交價約763億元。