觀點(diǎn)網(wǎng)訊：3月17日，深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房地產(chǎn)(集團(tuán))股份有限公司發(fā)布2021年年度報(bào)告。

觀點(diǎn)新媒體翻閱報(bào)告獲悉，2021年，公司營(yíng)業(yè)收入為13.21億元，同比降18.22%；歸屬股東凈利潤(rùn)2.21億元，同比降23.91%；歸屬于上市公司股東的扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤(rùn)2.08億元；基本每股收益0.2183元。

公司經(jīng)此次董事會(huì)審議通過(guò)的普通股利潤(rùn)分配預(yù)案為：以1,011,660,000為基數(shù)，向全體股東每10股派發(fā)現(xiàn)金紅利0.88元(含稅)，送紅股0股(含稅)，不以公積金轉(zhuǎn)增股本。

深深房表示，報(bào)告期內(nèi)，在售項(xiàng)目主要集中在深圳和汕頭兩地，新增惠州臨深和深圳光明兩個(gè)主業(yè)項(xiàng)目。其中，深圳地區(qū)的傳麒東湖名苑和翠林苑項(xiàng)目均已竣工并入伙交付，尚有部分尾盤(pán)銷(xiāo)售；汕頭地區(qū)的天悅灣項(xiàng)目2021年6月竣工，一期累計(jì)銷(xiāo)售約80%，二期銷(xiāo)售約20%。

2021年5月中旬公司完成惠州臨深林馨苑項(xiàng)目控股權(quán)收購(gòu)，項(xiàng)目于2021年6月下旬順利復(fù)工，一期于2021年12月中旬預(yù)售；2021年9月下旬公司競(jìng)得深圳光明區(qū)宗地號(hào)A511-0039地塊的國(guó)有土地使用權(quán)，項(xiàng)目于2022年1月中旬順利開(kāi)工。

銷(xiāo)售方面，2021年，公司主業(yè)項(xiàng)目銷(xiāo)售認(rèn)購(gòu)307套，銷(xiāo)售面積38729㎡，銷(xiāo)售金額6.76億元。其中，深圳項(xiàng)目認(rèn)購(gòu)69套，銷(xiāo)售面積7923㎡，銷(xiāo)售金額5.04億元；汕頭項(xiàng)目認(rèn)購(gòu)238套，銷(xiāo)售面積30806㎡，銷(xiāo)售金額1.72億元。

此外，2021年12月30日，深深房及其子公司深圳市深房投資有限公司與深圳市國(guó)貿(mào)物業(yè)管理有限公司簽訂《股權(quán)收購(gòu)協(xié)議》，將合計(jì)持有深圳市物業(yè)管理有限公司100%股權(quán)轉(zhuǎn)讓給深圳市國(guó)貿(mào)物業(yè)管理有限公司，轉(zhuǎn)讓定價(jià)為19667.67萬(wàn)元。2022年2月11日，公司已完成上述股權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)。

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