魔都這一波突如其來(lái)的疫情反撲，多少有點(diǎn)猝不及防。

許多小伙伴們又再次被“封印”，享受宅在家里的時(shí)光。

家，一個(gè)熟悉得不能再熟悉的地方，也不斷滋生出各種不同的需求來(lái)。

01

戶型的功能性太重要

不管是90平方米，還是120，甚至230，大小不是關(guān)鍵，功能性才是。

娃在家里上網(wǎng)課需要一個(gè)單獨(dú)空間，老人要看電視需要一個(gè)單獨(dú)空間，自己要辦公也需要一個(gè)單獨(dú)空間；最好還能有鍛煉身體的空間，陽(yáng)臺(tái)一定要大，不能去戶外活動(dòng)，只能在陽(yáng)臺(tái)與戶外來(lái)個(gè)半接觸了；收納空間要多，囤的各種生活物資得有地方放，廚房要大，得放得下雙門(mén)冰箱，甚至兩臺(tái)冰箱，儲(chǔ)備一周的食物似乎已經(jīng)成了習(xí)慣……

2房顯然已經(jīng)不能滿足后疫情時(shí)代家庭的需求，3房成了標(biāo)配，這也是越來(lái)越多的開(kāi)發(fā)商，在戶型設(shè)計(jì)上，不論面積多大，基本上都能做到3房，甚至小面積也能做出3+1房，多一個(gè)靈動(dòng)空間，可以隨機(jī)應(yīng)變。

示意圖

大橫廳也越來(lái)越流行，一方面是更氣派，另一方面，大橫廳一般能帶來(lái)更闊綽的視野，家里的活動(dòng)空間也更大。

衛(wèi)生間也顯然越多越好，當(dāng)一家人都宅在家里的時(shí)候，有2個(gè)甚至以上的衛(wèi)生間，能讓私密性更強(qiáng)，居住也更舒適。

02

科技住宅不再雞肋

刷臉的電梯，甚至刷臉的入戶門(mén)，無(wú)接觸式的入戶，現(xiàn)在看來(lái)是多么重要。

家里的恒溫恒濕恒氧，在不能去戶外活動(dòng)的“封印”時(shí)間里，是不是會(huì)讓居住更舒適？

示意圖

像上海最近這種乍暖還寒的日子里，許多小朋友和老人很容易生病，但家里恒定的溫度濕度等，是不是就能更健康？

還有一些隔音設(shè)施，隔壁有為孩子上網(wǎng)課而崩潰的媽媽，而你正在開(kāi)電話會(huì)議，有了良好的隔音，似乎問(wèn)題也就解決了。

還有各種消毒設(shè)施，疫情當(dāng)下也是必不可少。

但是也有一些問(wèn)題，比如像一些酒店一樣，全樓同用一個(gè)能源管道，在疫情時(shí)期會(huì)不會(huì)有隱患？

科技住宅雖然作用凸顯，但是未來(lái)的路還任重而道遠(yuǎn)。

03

低密生態(tài)景觀和配套越豐富越好

可能當(dāng)初你認(rèn)為，一天到晚在外頭上班奔波，沒(méi)什么時(shí)間在小區(qū)里瞎逛，景觀啊，配套啊，無(wú)所謂。可是，只有當(dāng)你天天都只能呆在家的時(shí)候就會(huì)發(fā)現(xiàn)，這一切是多么重要。

示意圖

當(dāng)你被“封印”在小區(qū)里，能下樓逛逛成了唯一的慰藉，這時(shí)候，有一個(gè)跑道，你可以跑跑步，有一處籃球場(chǎng)，你可以打打球，有一堆健身器械，你可以運(yùn)動(dòng)運(yùn)動(dòng)，你會(huì)發(fā)現(xiàn)生活依然美好。

在綠植景觀里散散步，聞聞花香，聽(tīng)聽(tīng)鳥(niǎo)語(yǔ)，遛遛娃，遛遛貓狗，一切似乎沒(méi)那么糟；樓與樓之間大棟距，陽(yáng)光照射更舒適。

或許你最近只能足不出戶，連小區(qū)也不能下，那打開(kāi)窗能看到樓下陽(yáng)光照耀下的一派美景，心情也是舒暢的。

所以，當(dāng)開(kāi)發(fā)商在宣傳公園住宅、幾大組團(tuán)景觀、全齡運(yùn)動(dòng)空間什么的時(shí)候，不妨仔細(xì)看看，是不是真的如上所述。

04

物業(yè)、物業(yè)，還是物業(yè)

物業(yè)真的太重要太重要了！

這次疫情上海人真真切切體會(huì)到了物業(yè)的重要性。

你買的菜什么時(shí)候會(huì)幫你送到，核酸檢測(cè)是不是井然有序，進(jìn)出小區(qū)能不能做到安全守護(hù)，家里突發(fā)事情能不能及時(shí)解決……

這一波疫情真的極大的考驗(yàn)了各個(gè)小區(qū)的物業(yè)，真的，拼物業(yè)的時(shí)候到了！

可能以前你糾結(jié)物業(yè)費(fèi)的高低，但現(xiàn)在，你會(huì)發(fā)現(xiàn)，你的物業(yè)費(fèi)沒(méi)有白交。

有朋友說(shuō)，她家小區(qū)剛封，就有一箱箱新鮮的蔬菜水果送上門(mén)來(lái)；有個(gè)小區(qū)有個(gè)老人急需用藥，家里已經(jīng)沒(méi)了，物業(yè)立馬代購(gòu)送上門(mén)來(lái)……

再看看一些二手房?jī)r(jià)格堅(jiān)挺的小區(qū)，都是物業(yè)過(guò)硬的小區(qū)。

疫情已經(jīng)持續(xù)了兩年多的時(shí)間，什么時(shí)候能徹底結(jié)束誰(shuí)也不知道。

或許我們現(xiàn)在能做的，就是對(duì)自己、對(duì)家人更好一點(diǎn)，吃得好一點(diǎn)，住得好一點(diǎn)。

借用600號(hào)男神的名言，“即便每天只能在家里、在小區(qū)里，也不要在形象、作息等方面太過(guò)潦草”。

相信美好的事，時(shí)時(shí)在發(fā)生。

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