城市是“產(chǎn)”與“城”的組合體,城無(wú)產(chǎn)不興,產(chǎn)無(wú)城不立。因此,產(chǎn)城融合一直是實(shí)現(xiàn)城市高速發(fā)展的催化劑,也是城市生長(zhǎng)最為強(qiáng)勁的內(nèi)驅(qū)力?？v觀北京諸多新城的發(fā)展歷程可以發(fā)現(xiàn),產(chǎn)城融合無(wú)疑是最有效的發(fā)展路徑與模式,并且在過(guò)去二十多年間,已經(jīng)被望京、亦莊、海淀北等區(qū)域的快速崛起而屢次印證。

現(xiàn)今,望京、亦莊、海淀北已然成為北京目前發(fā)展最有價(jià)值的板塊,產(chǎn)城一體,宜居宜業(yè)。產(chǎn)城融合已被證明是城市價(jià)值最大化的選擇,而繼這三大區(qū)域之后,王四營(yíng)板塊以高精尖產(chǎn)業(yè)為核心的整體規(guī)劃驚艷亮相,有望接棒三大區(qū)域成為新產(chǎn)城融合明星板塊。

產(chǎn)城融合的核心在于產(chǎn)業(yè)升級(jí),這是提升區(qū)域競(jìng)爭(zhēng)力的核心與關(guān)鍵。在王四營(yíng)景觀河道以北區(qū)域,將建成約33萬(wàn)㎡綜合商業(yè)配套,以汽車(chē)科技服務(wù)業(yè)為核心,以汽車(chē)金融、主題文化、主題商業(yè)作為支撐的“1+3”生態(tài)新城區(qū),打造賦能板塊價(jià)值的產(chǎn)業(yè)與商業(yè)地標(biāo)。與此同時(shí),王四營(yíng)片區(qū)還會(huì)打造類(lèi)似798和新首鋼的全新文化(300336)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園,加上人民日?qǐng)?bào)社動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)園,文化創(chuàng)意的新興業(yè)態(tài)冉冉升起。未來(lái)的王四營(yíng),科技創(chuàng)新與文化創(chuàng)意雙輪驅(qū)動(dòng),形成高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)與現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的雙核動(dòng)力,擁有成為下一個(gè)望京的足夠產(chǎn)業(yè)資本。

如果沒(méi)有城市依托,產(chǎn)業(yè)即便再高端,也只能“空轉(zhuǎn)”。產(chǎn)城融合的精髓在于以人為本,追求生產(chǎn)與生活的融合。王四營(yíng)產(chǎn)業(yè)的升級(jí)與集聚,導(dǎo)入大量中高端層次人口,也帶動(dòng)區(qū)域配套設(shè)施的建設(shè)。在十四五期間,北京十一學(xué)校朝陽(yáng)實(shí)驗(yàn)學(xué)校、景觀河道、親水公園等將陸續(xù)落地。并且,王四營(yíng)的人居發(fā)展也未止步,中綠東岳府以區(qū)域唯一高標(biāo)準(zhǔn)滿(mǎn)分打造超低能耗健康住宅的姿態(tài)亮相,為東四環(huán)乃至北京樓市送上了全新的人居品質(zhì)標(biāo)桿力作。

據(jù)悉,中綠東岳府以高標(biāo)準(zhǔn)定義北京未來(lái)生活,全面實(shí)施綠色建筑三星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)、健康建筑二星級(jí)標(biāo)準(zhǔn),裝配式建筑AAA級(jí),超低能耗建筑面積達(dá)100%,事無(wú)巨細(xì)地成就理想生活的最佳范本。以超低能耗建筑為例,中綠東岳府通過(guò)高效熱回收新風(fēng)系統(tǒng)、被動(dòng)式建筑外門(mén)窗、高效外保溫系統(tǒng)、無(wú)熱橋設(shè)計(jì)、優(yōu)良的氣密性等五大核心技術(shù),在保證住宅恒溫、恒濕、恒氧、恒靜、恒潔提升居住健康和舒適度的同時(shí),還實(shí)現(xiàn)超低能耗,大幅降低生活成本。如果采用我國(guó)節(jié)能率的計(jì)算口徑,超低能耗建筑使用過(guò)程中節(jié)能率可以達(dá)到90%以上,以120平米住宅為例,每年空調(diào)采暖的運(yùn)行費(fèi)用能節(jié)省約3000元。目前中綠東岳府在售約122-182㎡三居、四居,為王四營(yíng)板塊送上綠色健康的生活方式。

(中綠東岳府項(xiàng)目效果圖)

規(guī)劃指明前景,產(chǎn)業(yè)奠定信心,配套撬動(dòng)需求,王四營(yíng)板塊已然開(kāi)上了產(chǎn)城融合的快車(chē)道,有望續(xù)寫(xiě)望京、亦莊、海淀北的城市發(fā)展傳奇。在產(chǎn)城一體、宜居宜業(yè)的嶄新未來(lái),中綠東岳府將扛起區(qū)域高端改善大旗,成為置業(yè)熱點(diǎn)所在。

標(biāo)簽：