浙江建投受讓恒大在建杭州水晶城項目 轉(zhuǎn)讓對價36.6億
- 觀點地產(chǎn)網(wǎng)
- 2022-03-29 20:27:04
觀點網(wǎng)訊:3月29日,浙江省建設(shè)投資集團(tuán)股份有限公司發(fā)布關(guān)于部分應(yīng)收款項擬進(jìn)行重組暨關(guān)聯(lián)交易的公告。
據(jù)觀點新媒體了解,為加快化解浙江建投涉及中國恒大集團(tuán)及下屬公司應(yīng)收款項逾期問題,浙江建投全資子公司浙江省建工集團(tuán)有限責(zé)任公司擬與中國恒大集團(tuán)下屬控股公司杭州晶立置業(yè)有限公司、浙江省浙建房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司達(dá)成在建工程三方轉(zhuǎn)讓協(xié)議。
轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)為在建杭州水晶城文化旅游商業(yè)綜合體項目。
晶立置業(yè)作為水晶城項目轉(zhuǎn)讓方,浙建房產(chǎn)作為專業(yè)房產(chǎn)開發(fā)公司受讓水晶城項目并將通過設(shè)立項目公司形式負(fù)責(zé)水晶城項目后續(xù)的開發(fā)建設(shè)工作,浙江建工作為專業(yè)總承包施工單位負(fù)責(zé)水晶城項目后續(xù)工程施工事宜,預(yù)計后續(xù)工程施工金額不超過24億元。
根據(jù)浙建房產(chǎn)、浙江建工委托的中介機(jī)構(gòu)評估、審計結(jié)果,在假設(shè)開發(fā)的情形下,杭州水晶城項目權(quán)益的價值為36.60億元(暫定,最終以建設(shè)情況為準(zhǔn))為轉(zhuǎn)讓對價,浙建房產(chǎn)以應(yīng)付轉(zhuǎn)讓對價中的9.21億元用于抵償中國恒大集團(tuán)及其下屬公司對浙江建工及其下屬子公司杭州地區(qū)的應(yīng)付款項,剩余轉(zhuǎn)讓對價,通過變現(xiàn)或溢價銷售、以房抵債的方式處理,將按照有關(guān)政府部門統(tǒng)一要求化解中國恒大集團(tuán)及其下屬公司杭州地區(qū)、湖州地區(qū)項目債務(wù)缺口,如有剩余的,可用于抵償中國恒大集團(tuán)及其下屬公司對浙江建工及下屬子公司在湖州地區(qū)的6.95億元應(yīng)付款項。
目前水晶城項目處于司法查封狀態(tài),在辦理資產(chǎn)過戶手續(xù)前由晶立置業(yè)與當(dāng)?shù)卣?、相關(guān)債權(quán)人協(xié)調(diào)完成解封手續(xù)。
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