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率先!衢州:取消樓市限購、限售政策

  • 中華網
  • 2022-04-02 19:24:02

中華網財經4月2日訊:昨日,浙江衢州市人民政府官網發(fā)布《關于促進市區(qū)房地產業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展的通知》(下稱《通知》)。

《通知》明確,非浙江衢州戶籍家庭、個體工商戶及由自然人投資或控股的企業(yè),視同本市戶籍家庭執(zhí)行相關購房政策;本通知發(fā)布后市區(qū)新出讓地塊新建商品住房、已出讓地塊中尚未網簽的144平方米及以上新建商品住房不限售,土地出讓公告里有特別約定的除外。

此外,《通知》提到,要嚴格執(zhí)行商品住房預售許可政策,除土地出讓公告對預售規(guī)模作出特殊約定外,申請商品住房(含排屋)預售的,每期建筑面積不少于2萬平方米;其中申請純排屋預售的,每期建筑面積不少于1萬平方米;尾期建筑面積達不到前述要求的,須一次性申請預售。

《通知》要求,在部分地塊試行地下空間現售政策;落實“雙隨機、一公開”檢查,加大聯合執(zhí)法力度,加強挪用預售資金、虛假宣傳、二次改造等違法違規(guī)行為的查處,持續(xù)整治規(guī)范房地產市場秩序等。

下為《關于促進市區(qū)房地產業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展的通知》原文:

關于促進市區(qū)房地產業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展的通知

各縣(市、區(qū))人民政府,市級有關部門:

為堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”定位,支持商品房市場更好滿足購房者的合理住房需求,促進市區(qū)房地產業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展,現就有關事項通知如下:

一、支持合理住房需求

非本市戶籍家庭、個體工商戶及由自然人投資或控股的企業(yè),視同本市戶籍家庭執(zhí)行相關購房政策。

二、優(yōu)化區(qū)域限售政策

本通知發(fā)布后市區(qū)新出讓地塊新建商品住房、已出讓地塊中尚未網簽的144平方米及以上新建商品住房不限售,土地出讓公告里有特別約定的除外。

三、完善住房預售管理

嚴格執(zhí)行商品住房預售許可政策,除土地出讓公告對預售規(guī)模作出特殊約定外,申請商品住房(含排屋)預售的,每期建筑面積不少于2萬平方米;其中申請純排屋預售的,每期建筑面積不少于1萬平方米;尾期建筑面積達不到前述要求的,須一次性申請預售。

四、試行地下空間現售

在部分地塊試行地下空間現售政策,具體以土地出讓公告為準。

五、規(guī)范房地產市場秩序

落實“雙隨機、一公開”檢查,加大聯合執(zhí)法力度,加強挪用預售資金、虛假宣傳、二次改造等違法違規(guī)行為的查處,持續(xù)整治規(guī)范房地產市場秩序。

六、強化網絡輿情引導管控

加強網絡平臺、自媒體等媒介發(fā)布管理,正確引導輿論和市場預期,打擊發(fā)布不實信息、惡意炒作、渲染恐慌情緒、誤導市場預期等擾亂市場秩序的行為。

本通知自發(fā)布之日起施行。此前相關政策措施與本通知不一致的,以本通知為準。

衢州市房地產市場持續(xù)健康發(fā)展協(xié)調小組辦公室

2022年4月1日

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