觀點(diǎn)網(wǎng)訊：4月14日晚間，魯商健康產(chǎn)業(yè)發(fā)展股份有限公司披露2021年年度報(bào)告。

觀點(diǎn)新媒體獲悉，于報(bào)告期內(nèi)，魯商健康營(yíng)業(yè)收入123.63億元，同比減少9.20%；歸屬上市公司股東凈利潤(rùn)為3.62億元，同比降43.34%；歸屬于上市公司股東的扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤(rùn)3.6億元，同比減少42.36%，基本每股收益0.36元/股；稀釋每股收益0.35元/股，加權(quán)平均凈資產(chǎn)收益率8.34%，較2020年減少11.69個(gè)百分點(diǎn)。

魯商健康表示，2021年度歸屬于母公司股東的凈利潤(rùn)與去年同期相比減少43.34%，主要原因?yàn)橄掳肽晔袌?chǎng)形勢(shì)嚴(yán)峻，銷(xiāo)售價(jià)格下行，魯商健康按照謹(jǐn)慎性原則，對(duì)年末資產(chǎn)進(jìn)行了全面減值測(cè)試，其中對(duì)部分健康地產(chǎn)項(xiàng)目產(chǎn)品計(jì)提資產(chǎn)減值1.88億元；報(bào)告期內(nèi)，健康地產(chǎn)結(jié)算收入相比去年同期減少約20%，毛利額下降，影響歸屬上市公司股東的凈利潤(rùn)減少。由于上述因素的綜合影響，公司2021年度歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)減幅較大。

此外，2021年度經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量?jī)纛~相比去年同期增加53.96%達(dá)到68.48億元，主要為本報(bào)告期銷(xiāo)售回款增加及去年同期支付土地款較多影響所致。

于拓展輕資產(chǎn)業(yè)務(wù)方面，魯商健康向房地產(chǎn)上下游鏈條延伸。健康地產(chǎn)方面，公全年實(shí)現(xiàn)合同銷(xiāo)售額146.45億元，同比減少16.78%，銷(xiāo)售面積137.11萬(wàn)平方米，同比減少18.19%;全年實(shí)現(xiàn)新開(kāi)工137.75萬(wàn)平方米，同比減少26.78%，竣工面積114.73萬(wàn)平方米，同比減少1.69%。

此外，2021年，魯商健康完成對(duì)子公司山東魯商物業(yè)服務(wù)有限公司(后更名為“魯商生活服務(wù)股份有限公司”，簡(jiǎn)稱(chēng)“魯商服務(wù)”)的股份制改造，并啟動(dòng)魯商服務(wù)赴港上市工作，向香港聯(lián)交所遞交了上市申請(qǐng)。魯商健康所屬福瑞達(dá)生物股份(600201)順利引入廣西騰訊創(chuàng)業(yè)投資有限公司、南通招華貳號(hào)新興產(chǎn)業(yè)投資基金合伙企業(yè)(有限合伙)等五家戰(zhàn)略投資者，引入戰(zhàn)投資金7.38億元。

標(biāo)簽：