觀點(diǎn)網(wǎng)訊：4月19日，福清市5幅商住用地成功出讓，總成交價(jià)達(dá)11.49億元。

觀點(diǎn)新媒體早前報(bào)道，本次拍賣(mài)的5幅地塊的規(guī)劃用途多為商服用地—零售商業(yè)用地和住宅用地-城鎮(zhèn)住宅用地。編號(hào)分別為福清宗地2022拍-02號(hào)、03號(hào)、04號(hào)、06號(hào)、07號(hào)，四幅位于龍山街道，一幅位于江陰鎮(zhèn)，總面積418.28畝，拍賣(mài)起始價(jià)10.51億元。

最終，福清融華置業(yè)、福州鑫華翔實(shí)業(yè)、廈門(mén)萬(wàn)順置地、福建人和房地產(chǎn)、福建中建融和分別競(jìng)得1幅。

其中，福清融華置業(yè)以底價(jià)6.05億元成功競(jìng)得的2022拍-02號(hào)地塊，面積136611平方米（204.9畝）；容積率為1.7-2.0；建筑密度為17-23%；綠地率為30%-40%；住宅建筑限高為80米；土地出讓年限為商服用地40年、住宅用地70年。

福州鑫華翔實(shí)業(yè)以底價(jià)2.05億元成功競(jìng)得的2022拍-03號(hào)地塊，面積45039平方米（67.55畝）；容積率為2.0-2.3；建筑密度為23-28%；綠地率30%-40%；住宅建筑限高80米；土地出讓年限為商服用地40年、住宅用地70年。

廈門(mén)萬(wàn)順置地1.35億元競(jìng)得的2022拍-04號(hào)地塊，面積22641平方米（33.96畝）；容積率2.0-2.3；建筑密度為23-28%；綠地率為30%-40%；住宅建筑限高80米；土地出讓年限為商服用地40年、住宅用地70年。

福建人和地產(chǎn)1.58億競(jìng)得的2022拍-06號(hào)地塊，面積23511平方米（35.26畝）；容積率為2.0-2.3；建筑密度為23-28%；綠地率為30%-40%；住宅建筑限高60米；土地出讓年限為商服用地40年、住宅用地70年。

福建中建融和4600萬(wàn)競(jìng)得的2022拍-07號(hào)地塊，面積51053平方米（76.57畝）；容積率為1.7-2.0；建筑密度為20-35%；綠地率為25%-35%；住宅建筑限高為80米；土地出讓年限為商服用地40年、住宅用地70年。

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