觀點(diǎn)網(wǎng)訊：4月22日，天德地產(chǎn)有限公司聯(lián)合凱聯(lián)國際酒店有限公司披露盈利警告公告稱，預(yù)期天德集團(tuán)和凱聯(lián)集團(tuán)一般業(yè)務(wù)運(yùn)作帶來的業(yè)績將因2019冠狀病毒病對(duì)業(yè)務(wù)造成的負(fù)面影響而顯著下跌。盡管如此，天德年度業(yè)績與凱聯(lián)年度業(yè)績所錄得的除稅前虧損均會(huì)較上一財(cái)政年度減少。

據(jù)悉，虧損減少主要是因?yàn)樘斓录瘓F(tuán)和凱聯(lián)集團(tuán)之投資物業(yè)估值虧損減少所致，投資物業(yè)估值虧損只會(huì)影響前述兩個(gè)集團(tuán)在會(huì)計(jì)上的溢利或虧損，而不會(huì)對(duì)其現(xiàn)金流量造成影響。而凱聯(lián)董事會(huì)表示。預(yù)期凱聯(lián)集團(tuán)一般業(yè)務(wù)運(yùn)作帶來的業(yè)績將因2019冠狀病毒病對(duì)業(yè)務(wù)造成的負(fù)面影響而顯著下跌。

盡管如此，凱聯(lián)集團(tuán)截至2022年3月13日止年度未經(jīng)審核綜合業(yè)績所錄得的除稅前虧損將較截至2021年3月31日止年度減少約港幣3.83億元，這主要是因?yàn)槠渫顿Y物業(yè)估值虧損減少約港幣5.21億元所致。投資物業(yè)估值虧損只會(huì)影響凱聯(lián)集團(tuán)在會(huì)計(jì)上的溢利或虧損，而不會(huì)對(duì)其現(xiàn)金流量造成影響。

而由于凱聯(lián)是天德持有50.01%股權(quán)的附屬公司，基于與凱聯(lián)類似的原因，天德董事會(huì)預(yù)期天德集團(tuán)一般業(yè)務(wù)運(yùn)作帶來的業(yè)績將因2019冠狀病毒病對(duì)業(yè)務(wù)造成的負(fù)面影響而顯著下跌。盡管如此，天德集團(tuán)截至2022年3月13日止年度未經(jīng)審核綜合業(yè)績所錄得的除稅前虧損將較截至2021年3月13日止年度減少約港幣4.04億元，這主要是因?yàn)槠渫顿Y物業(yè)估值虧損凈額減少約港幣5.44億元所致。投資物業(yè)估值虧損只會(huì)影響天德集團(tuán)在會(huì)計(jì)上的溢利或虧損，而不會(huì)對(duì)其現(xiàn)金流量造成影響。

天德集團(tuán)和凱聯(lián)集團(tuán)表示，其整體財(cái)務(wù)及業(yè)務(wù)狀況維持穩(wěn)健，天德和凱聯(lián)會(huì)于2022年6月底前將截至2022年3月13日止年度經(jīng)審核、且已由審核委員會(huì)審閱的綜合業(yè)績刊發(fā)。

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