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湖南:已交房未入住空置房物業(yè)費按不超過90%繳納

  • 新京報
  • 2022-05-09 05:43:15

新京報訊 (記者 張建)5月8日,新京報記者從湖南省發(fā)展和改革委員會官方網(wǎng)站獲悉,為進一步規(guī)范物業(yè)服務(wù)收費行為,維護業(yè)主、物業(yè)使用人和物業(yè)服務(wù)人的合法權(quán)益,湖南省根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,結(jié)合湖南省實際,重新修訂《湖南省物業(yè)服務(wù)收費管理辦法》(簡稱《辦法》)。其中提到,已辦理房屋交付手續(xù)但未入住或使用的空置房物業(yè)費按不超過90%繳納。

據(jù)悉,修訂后的《辦法》共有25條,涉及管轄權(quán)限、定價規(guī)則、物業(yè)服務(wù)合同和監(jiān)督管理等方面。《辦法》自2022年5月15日起施行,有效期5年。

《辦法》規(guī)定,物業(yè)服務(wù)收費根據(jù)不同物業(yè)的性質(zhì)和特點,分別實行政府指導(dǎo)價和市場調(diào)節(jié)價。業(yè)主大會成立之前的普通商品住宅物業(yè)服務(wù)費收取標準(包括已購車位的物業(yè)服務(wù)費、裝修服務(wù)費和裝修垃圾清運費)實行政府指導(dǎo)價。而別墅、其他非住宅,以及業(yè)主大會成立之后的普通商品住宅物業(yè)服務(wù)費收取標準(包括已購車位物業(yè)服務(wù)費、裝修服務(wù)費和裝修垃圾清運費)實行市場調(diào)節(jié)價。

此外,《辦法》還明確了建設(shè)單位向受買人交房時間節(jié)點必須是實質(zhì)性辦理了交付手續(xù),明確了物業(yè)服務(wù)人進行物業(yè)備案的時間節(jié)點。

編輯 武新

校對 賈寧

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