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觀點網(wǎng)訊：8月31日，中原地產(chǎn)研究部高級聯(lián)席董事黃良升指出，香港7月份整體洋房(包括一手及二手)買賣合約登記錄得41宗，總值29.64億港元，較6月的48宗及21.87億港元，分別下跌14.6%及上升35.5%。宗數(shù)是自2022年2月的32宗之后，創(chuàng)五個月新低。反映經(jīng)濟放緩，買家的入市步伐明顯減慢，二手洋房市道淡靜，加上一手供應(yīng)偏低，影響整體洋房買賣連跌兩個月。7月份市場有大額洋房登記，推升整體登記總值。

二手方面，2022年7月份二手洋房買賣合約登記錄得34宗，總值12.02億港元，較6月的35宗及6.55億港元，分別下跌2.9%及急升83.5%。宗數(shù)是創(chuàng)2022年2月27宗后的五個月新低。顯示在加息壓力下，樓市氣氛轉(zhuǎn)淡，買家觀望，導(dǎo)致二手洋房市道調(diào)整回軟。二手宗數(shù)跌但金額升，是因為有高價二手洋房成交所致。

一手方面，2022年7月份一手洋房買賣合約登記錄得7宗，總值17.62億港元，較6月的13宗及15.31億港元，分別下跌46.2%及上升15.1%。宗數(shù)是創(chuàng)2022年4月6宗后的三個月新低。顯示市場缺乏洋房新盤開售，令一手買賣持續(xù)于低水平徘徊。

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