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觀點(diǎn)網(wǎng)訊：9月7日，香港市建局九龍觀塘市中心第四及第五發(fā)展區(qū)今日(7日)截收發(fā)展意向書?，F(xiàn)場(chǎng)所見，項(xiàng)目最少獲得11份意向書，包括鷹君、中海外、華懋及遠(yuǎn)東入標(biāo)，另有最少7家不知名發(fā)展商參與。

觀塘市中心項(xiàng)目為市建局歷來單一最大規(guī)模重建項(xiàng)目，是次推出的是最后一個(gè)發(fā)展區(qū)，占地約27.5萬平方呎，總樓面面積上限達(dá)216萬平方呎，將興建一個(gè)地標(biāo)式綜合政府設(shè)施及商業(yè)建筑群。

市建局于項(xiàng)目試行「浮動(dòng)規(guī)劃參數(shù)安排」，在總樓面面積不變下，容許中標(biāo)發(fā)展商靈活調(diào)撥指定范圍內(nèi)商業(yè)樓面作辦公室、酒店和其他商業(yè)用途，商業(yè)樓面不少于約70萬平方呎。市場(chǎng)對(duì)項(xiàng)目估值差異較大，介乎約90億港元至260億港元。

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