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觀點網(wǎng)訊：10月3日，「美聯(lián)樓價指數(shù)」最新報157.92點，按周跌0.36%，連跌十六星期，創(chuàng)逾四年半新低；若與四星期前相比，則跌2.55%；而本年迄今跌幅擴大至7.98%。

若按三區(qū)劃分，3區(qū)樓價連續(xù)10周全線下跌?！该缆?lián)港島樓價指數(shù)」最新報169.06點，按周跌0.79%；較四星期前亦跌2.74%，而該區(qū)本年迄今樓價跌8.21%。

「美聯(lián)九龍樓價指數(shù)」最新報159.29點，按周跌0.15%；較四星期前相比則跌2.34%，而該區(qū)本年迄今樓價累跌8.45%。

「美聯(lián)新界樓價指數(shù)」最新報146.88點，按周跌0.35%；較四星期前亦跌2.63%，該區(qū)樓價本年迄今跌7.54%。

「美聯(lián)信心指數(shù)」最新報33.6點，按周跌6.7%，連跌十二星期，續(xù)創(chuàng)約三年新低。美聯(lián)物業(yè)首席分析師劉嘉輝指出，由于入境檢疫措施未全面放寬，新盤銷情亦見放慢，加上香港最優(yōu)惠利率調高，對業(yè)主帶來負面心理影響。減價盤增加，信心指數(shù)續(xù)跌。

根據(jù)美聯(lián)物業(yè)網(wǎng)站的減價盤比率反映，全港3區(qū)之中，新界區(qū)減價盤比率為3區(qū)最高；若以細區(qū)劃分，減價盤比率最多的三個區(qū)份分別是荃灣、馬灣、青衣。

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