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11月14日，評級機(jī)構(gòu)惠譽(yù)確認(rèn)，遠(yuǎn)洋集團(tuán)長期外幣發(fā)行人違約評級與高級無抵押評級為BB級?；葑u(yù)指出，遠(yuǎn)洋集團(tuán)維持資金獲取是保持評級的關(guān)鍵。

惠譽(yù)預(yù)計，遠(yuǎn)洋集團(tuán)將有80億元人民幣境內(nèi)資本市場債務(wù)將于目前至2023年末到期。不過，遠(yuǎn)洋集團(tuán)擁有約430億元未予抵押的投資物業(yè)資產(chǎn)，或可供其募集有抵押債務(wù)以融資。

值得關(guān)注的是，近期境內(nèi)房企融資環(huán)境明顯轉(zhuǎn)好。11月8日，交易商協(xié)會官網(wǎng)發(fā)文稱，在央行的支持和指導(dǎo)下，繼續(xù)推進(jìn)并擴(kuò)大民營企業(yè)債券融資支持工具（“第二支箭”），支持包括房地產(chǎn)企業(yè)在內(nèi)的民營企業(yè)發(fā)債融資。本次預(yù)計可支持約2500億元民營企業(yè)債券融資，后續(xù)可視情況進(jìn)一步擴(kuò)容。據(jù)21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報道消息，近日人民銀行、銀保監(jiān)會發(fā)布《關(guān)于做好當(dāng)前金融支持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展工作的通知》，明確提出穩(wěn)定房地產(chǎn)開發(fā)貸款投放、保持債券融資基本穩(wěn)定、鼓勵金融機(jī)構(gòu)提供配套融資支持等16條措施。

分析人士指出，雖然“第二支箭”主要針對民營房企，但監(jiān)管層意味明顯，即支持房企合理融資需求，保障房地產(chǎn)行業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展。作為具有國資背景的市場化房企萬科、遠(yuǎn)洋等房企亦將從中受益。據(jù)上交所信息顯示，總規(guī)模13.03億元的申港證券-遠(yuǎn)洋集團(tuán)三號資產(chǎn)支持專項計劃狀態(tài)更新為“已反饋”。 惠譽(yù)也在報告中指出，遠(yuǎn)洋集團(tuán)的銀行融資渠道仍保持通暢。

據(jù)了解，遠(yuǎn)洋集團(tuán)是行業(yè)里少數(shù)仍參與評級的房企。截至目前，已有陽光城、佳兆業(yè)、新城控股等在內(nèi)約70家房企向三大評級機(jī)構(gòu)提出申請撤銷評級。其中，參評惠譽(yù)評級的房企基本以央企、國企等為主，如中海、金茂、越秀等。

標(biāo)簽： 遠(yuǎn)洋集團(tuán) 銀行融資渠道