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觀點(diǎn)網(wǎng)訊：11月21日，香港發(fā)展局局長(zhǎng)寧漢豪表示，預(yù)計(jì)未來十年可供應(yīng)的3,200多公頃熟地中，三成會(huì)在未來五年出現(xiàn)，主要是已經(jīng)施工或規(guī)劃已經(jīng)處于較成熟階段的土地。她指，即使精簡(jiǎn)規(guī)劃程序，土地由研究到變?yōu)槭斓?，都需要約四年時(shí)間，因此未來五年進(jìn)一步增加供應(yīng)的空間較小，但當(dāng)局會(huì)加快程序，讓土地盡早發(fā)展。

被問到提出熟地供應(yīng)目標(biāo)，可否令樓價(jià)下跌，令市民可負(fù)擔(dān)，寧漢豪稱，理論上如果需求不變，供應(yīng)增多，價(jià)格就會(huì)下調(diào)，但樓價(jià)受不同因素影響，包括外圍環(huán)境、息口等。她強(qiáng)調(diào)，造地非為控制樓價(jià)，而是照顧社會(huì)不同需要，不應(yīng)因樓價(jià)波動(dòng)影響細(xì)水長(zhǎng)流的造地工作。

對(duì)于有外界質(zhì)疑，其中一宗土地共享先導(dǎo)計(jì)劃申請(qǐng)的項(xiàng)目鄰近橫洲，但政府未有將用地直接納入橫洲公營(yíng)房屋計(jì)劃，她稱，政府若直接收地，就要先做規(guī)劃研究，需時(shí)較長(zhǎng)，但現(xiàn)時(shí)申請(qǐng)人自行做研究規(guī)劃，又愿意用部分土地興建公營(yíng)房屋，認(rèn)為有助增加土地供應(yīng)。她又指，不排除研究個(gè)別邊陲地，強(qiáng)調(diào)絕對(duì)不是開發(fā)郊野公園，但她認(rèn)為即使精簡(jiǎn)程序，短期內(nèi)透過邊陲地增加土地供應(yīng)是較難，因此當(dāng)局會(huì)先將精力放在推動(dòng)改劃250多公頃綠化地。

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