中海前11月累計(jì)合約物業(yè)銷售2567億元 單月收購(gòu)兩宗地塊

中國(guó)海外發(fā)展有限公司12月6日公布，截至2022年11月30日止11個(gè)月物業(yè)銷售和土地收購(gòu)更新。

(相關(guān)資料圖)

據(jù)觀點(diǎn)新媒體了解，于2022年11月，中國(guó)海外系列公司的合約物業(yè)銷售金額約241.11億元，按年下跌11.5%；而相應(yīng)的已售樓面面積約為121.45萬(wàn)平方米，按年下跌12.4%。

2022年1月至11月，中國(guó)海外系列公司累計(jì)合約物業(yè)銷售金額約2,567.06億元，相應(yīng)的累計(jì)已售樓面面積約1189.66萬(wàn)平方米，分別按年下跌22.1%及28.4%。

此外，截至2022年11月30日，中國(guó)海外系列公司錄得已認(rèn)購(gòu)物業(yè)銷售約84.33億元，預(yù)期將于往后數(shù)月內(nèi)轉(zhuǎn)化為合約物業(yè)銷售。

2022年11月，中海（連同其附屬公司）在深圳及北京共收購(gòu)了兩幅地塊，應(yīng)占樓面面積合共約34.58萬(wàn)平方米。集團(tuán)就相關(guān)土地收購(gòu)應(yīng)付的土地出讓金約60.32億元。

2022年1月至11月，中海集團(tuán)收購(gòu)的土地累計(jì)應(yīng)占樓面面積約631.39萬(wàn)平方米，累計(jì)應(yīng)付的土地出讓金約為881.42億元。

此外，2022年11月，中國(guó)海外宏洋集團(tuán)有限公司及∕或其附屬公司并無(wú)新增土地儲(chǔ)備。

中海宏洋前11月累計(jì)合約銷售360.76億 11月份未新增土地

12月6日，中海宏洋發(fā)布2022年11月份的未經(jīng)審核營(yíng)運(yùn)數(shù)據(jù)，在2022年11月份，中海宏洋系列公司實(shí)現(xiàn)合約銷售額人民幣32.61億元及合約銷售面積26.01萬(wàn)平方米，分別按年下跌41.2%及34.8%。

據(jù)悉，在2022年1至11月份，中海宏洋累計(jì)合約銷售額360.76億元及合約銷售面積336.16萬(wàn)平方米，分別按年下跌45.0%及35.1%。截至2022年11月底，其累計(jì)認(rèn)購(gòu)未簽約額人民幣13.09億元及認(rèn)購(gòu)未簽約面積9.57萬(wàn)平方米。

觀點(diǎn)新媒體了解到，中海宏洋于11月份并未新增土地儲(chǔ)備。據(jù)統(tǒng)計(jì)，中海宏洋今年累計(jì)新增總權(quán)益發(fā)展面積約193.72萬(wàn)平方米，總權(quán)益土地價(jià)格約82.61億元。

綠城集團(tuán)前11月合約銷售2630億元 權(quán)益1057億

12月6日，綠城中國(guó)控股有限公司披露2022年11月銷售數(shù)據(jù)。

觀點(diǎn)新媒體了解，11月單月，綠城集團(tuán)自投項(xiàng)目取得銷售6494套，銷售面積約84萬(wàn)平方米，當(dāng)月銷售金額約為227億元，銷售均價(jià)約為每平方米27032元。

1-11月，綠城集團(tuán)取得合同銷售面積約696萬(wàn)平方米，合同銷售金額約1856億元。其中歸屬于綠城集團(tuán)的權(quán)益金額約為1057億元。

截至期末，另有累計(jì)已簽認(rèn)購(gòu)協(xié)議未轉(zhuǎn)銷售合同的金額約78億元，其中歸屬于綠城集團(tuán)的權(quán)益金額約為44億元。

同時(shí)，11月綠城集團(tuán)以綠城品牌銷售的代建管理項(xiàng)目取得合同銷售面積約61萬(wàn)平方米，合同銷售金額約108億元。1-11月，綠城集團(tuán)代建項(xiàng)目累計(jì)取得合同銷售面積約533萬(wàn)平方米，合同銷售金額約為774億元。

綜上，截至2022年11月30日止11個(gè)月，綠城集團(tuán)累計(jì)取得總合同銷售面積約1229萬(wàn)平方米，總合同銷售金額約2630億元。

融信中國(guó)前11月實(shí)現(xiàn)合約銷售額567.97億元

12月6日，融信中國(guó)控股有限公司披露2022年11月銷售數(shù)據(jù)。

觀點(diǎn)新媒體了解，11月單月融信中國(guó)實(shí)現(xiàn)合約銷售額約為12億元，合約建筑面積約為7.19萬(wàn)平方米，平均合約售價(jià)約為每平方米16712元。

而前11個(gè)月，融信中國(guó)實(shí)現(xiàn)合約銷售額約為567.97億元，同比下降60.9%，合約建筑面積約為243.48萬(wàn)平方米，平均合約售價(jià)約為每平方米23328元。

保利置業(yè)前十一月合同銷售金額450億元 均價(jià)約2.08萬(wàn)元/平方米

12月6日，保利置業(yè)集團(tuán)有限公司發(fā)布2022年11月未經(jīng)審核銷售數(shù)據(jù)。

觀點(diǎn)新媒體獲悉，11月單月，保利置業(yè)實(shí)現(xiàn)合同銷售金額約81億元，合同銷售面積約26.8萬(wàn)平方米，合同銷售均價(jià)約3.01萬(wàn)元/平方米。

截至2022年11月，保利置業(yè)累計(jì)實(shí)現(xiàn)合同銷售金額約450億元，同比減少10%。累計(jì)合同銷售面積約216.2萬(wàn)平方米，合同銷售均價(jià)約2.08萬(wàn)元/平方米。

另?yè)?jù)此前報(bào)道，于2022年10月，保利置業(yè)集團(tuán)實(shí)現(xiàn)合同銷售金額約68億元，合同銷售面積約34萬(wàn)平方米，合同銷售均價(jià)約2萬(wàn)元/平方米。

此外，截至2022年10月，保利置業(yè)集團(tuán)累計(jì)實(shí)現(xiàn)合同銷售金額約70億元，同比減少18%；累計(jì)合同銷售面積約189.4萬(wàn)平方米，合同銷售均價(jià)約1.95萬(wàn)元/平方米。

時(shí)代中國(guó)1-11月累計(jì)合約銷售額約382億元

12月6日，時(shí)代中國(guó)控股有限公司披露2022年11月銷售數(shù)據(jù)。

觀點(diǎn)新媒體了解，11月單月時(shí)代中國(guó)實(shí)現(xiàn)合約銷售額約為15.6億元，合約建筑面積約為10.1萬(wàn)平方米。

前11個(gè)月，時(shí)代中國(guó)實(shí)現(xiàn)合約銷售額約為382.01億元，同比下降55.8%，合約建筑面積約為237.5萬(wàn)平方米。

祥生控股前11月合約銷售總額約228.75億元

12月6日，祥生控股(集團(tuán))有限公司公布，2022年11月，歸屬集團(tuán)總合約銷售額約為人民幣8.5億元；歸屬集團(tuán)合約建筑面積約為65216平方米；及歸屬集團(tuán)平均合約售價(jià)約為每平方米人民幣13035元。

觀點(diǎn)新媒體獲悉，截至2022年11月30日止11個(gè)月，歸屬祥生控股集團(tuán)合約銷售總額約為人民幣228.75億元，同比下滑69.01%；歸屬該集團(tuán)合約建筑面積約為169.14萬(wàn)平方米，同比下降68.91%；及歸屬該集團(tuán)平均合約售價(jià)約為每平方米人民幣13524元。

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