【資料圖】

12月19日，西安灃東新城掛牌成交2宗共138.665畝開發(fā)用地。

其中，1宗58.306畝住宅用地由西安經(jīng)發(fā)地產(chǎn)有限公司以成交總價(jià)80100萬元摘得，另1宗共80.359畝住宅、商業(yè)用地由西安灃東時(shí)代中心建設(shè)發(fā)展有限公司以成交總價(jià)66700萬元摘得。本次出讓成交總價(jià)款共計(jì)14.68億元。

觀點(diǎn)新媒體了解到，經(jīng)發(fā)地產(chǎn)競得的FD4-3-10地塊位于灃東新城管委會(huì)科源四路以西、昆明二路以南，凈用地面積58.306畝，為住宅兼容商業(yè)用地；建筑密度：≤20%；綠地率：≥35%；規(guī)劃容積率：1.5-2.0，總計(jì)容建筑面積77741平方米；起始價(jià)80100萬元，樓面單價(jià)10303元/平方米。

值得注意的是，該地塊要求建設(shè)品質(zhì)須達(dá)到西咸新區(qū)居住小區(qū)建設(shè)品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)及住宅建筑品質(zhì)A級(jí)標(biāo)準(zhǔn)；

社區(qū)綜合服務(wù)用房建筑面積不小于800平方米，相關(guān)設(shè)施須達(dá)到新區(qū)品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)主管部門要求并全裝修交付，競得人須在建成后無償移交給灃東新城管委會(huì)相關(guān)部門；

競得人須按照《西咸新區(qū)居住區(qū)配套教育設(shè)施建設(shè)管理辦法（試行）》繳納配套教育設(shè)施代建費(fèi)用；4.競得人在成交后6個(gè)月內(nèi)將宗地變更至全資子公司名下，不視為轉(zhuǎn)讓。

另外，灃東時(shí)代中心建設(shè)競得的編號(hào)為FD3-3-4、FD3-3-5地塊，位于灃東新城征和六路以北、規(guī)劃路以南、太和路以西、太祥路以東，綜合用地(含住宅)，出讓年限 70、40，出讓總用地面積為53572.93㎡，建設(shè)用地面積53572.93㎡，容積率住宅：2.0≤FAR≤2.5；商服：2.0≤FAR≤2.5。

標(biāo)簽： 灃東新城