12月23日，合肥第四批次集中供地開拍。共計(jì)21宗地于12月23日、24日兩天出讓，23日出讓14宗地塊，24日出讓7宗地塊。

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觀點(diǎn)新媒體獲悉，23日出讓的14宗地塊，12宗地成功出讓，2宗地進(jìn)入競(jìng)品質(zhì)階段，攬金約74.54億元。

具體而言，濱科城BK202208號(hào)、蜀山區(qū)SS202215號(hào)地塊進(jìn)入競(jìng)品質(zhì)環(huán)節(jié)。濱科城BK202208號(hào)地塊成交總價(jià)193469萬元（約19.35億元），溢價(jià)率14.9%，偉星、建發(fā)、招商、國(guó)貿(mào)、和順、聯(lián)發(fā)、越秀、中海、中鐵建、浙江交控等10家房企參與競(jìng)品質(zhì)；蜀山區(qū)SS202215號(hào)地塊成交總價(jià)總價(jià)159887萬元，溢價(jià)率14.8%，建發(fā)、偉星2家房企參與競(jìng)品質(zhì)。

此外，招商蛇口(001979)競(jìng)得包河區(qū)BH202226號(hào)地塊，總價(jià)約5.94億元，住宅樓面價(jià)9900元/平，溢價(jià)率0.5%。地塊位于包河區(qū)吉林路以東、黃河路以北，屬于卓越城板塊。地塊占地面積56.24畝，容積率1.6，居住最高限價(jià)1207萬元/畝，毛坯限價(jià)21627元/㎡。

六安紅達(dá)競(jìng)得包河區(qū)BH202225號(hào)地塊，總價(jià)52588.8萬元，居住樓面價(jià)11951.94元/平，溢價(jià)率9.45%。地塊位于包河區(qū)西遞路以東、南二環(huán)路以南，屬于政務(wù)東板塊。地塊為純居住地，占地面積26.4畝，容積率2.5，居住最高限價(jià)2085萬元/畝。

合肥市包河建設(shè)發(fā)展投資有限公司競(jìng)得包河區(qū)BH202227號(hào)地塊，總價(jià)23376.15萬元。地塊位于包河區(qū)青通河路以東、巢湖南路以北，屬于老城區(qū)板塊。地塊為居?。ò仓梅浚?，占地面積61.5畝，容積率2.4，居住最高限價(jià)418萬元/畝。

包河區(qū)城市更新建設(shè)有限公司競(jìng)得包河區(qū)BH202228號(hào)地塊、包河區(qū)BH202229號(hào)地塊、包河區(qū)BH202230號(hào)地塊，對(duì)應(yīng)成交總價(jià)分別為50344萬元、30813.468萬元、16320萬元。

3宗地塊按合肥市政府批準(zhǔn)的衛(wèi)崗?fù)跣l(wèi)片區(qū)城市更新項(xiàng)目統(tǒng)一規(guī)劃，本次出讓須整體出讓、統(tǒng)一報(bào)名、統(tǒng)一競(jìng)得。競(jìng)買人在報(bào)名時(shí)須提供合肥市城市軌道交通建設(shè)辦公室關(guān)于軌道交通6號(hào)線、8號(hào)線徽州大道站與開發(fā)項(xiàng)目一體化設(shè)計(jì)方案的書面認(rèn)可文件。

合肥東部新中心建設(shè)投資有限公司競(jìng)得瑤海區(qū)YH202213號(hào)地塊、瑤海區(qū)YH202214號(hào)地塊，對(duì)應(yīng)成交總價(jià)9066.519萬元、總價(jià)11338.6萬元。

2宗地均為居?。ㄗ赓U住房），地塊內(nèi)新建的保障性租賃住房須面向無房新市民、青年人、城市基本公共服務(wù)人員等群體供應(yīng)；原則上以建筑面積70平方米左右的小戶型為主，小戶型比例不低于90%；租金標(biāo)準(zhǔn)接受政府指導(dǎo)，并低于同地段同品質(zhì)市場(chǎng)租賃住房租金。實(shí)行精裝修交付，具備入住條件。

另悉，合肥市復(fù)興置業(yè)投資有限公司競(jìng)得瑤海區(qū)YH202215號(hào)地塊，總價(jià)10495.98萬元。該地塊位于瑤海區(qū)鐵山路以東、龍?zhí)谅芬阅希瑢儆邶垗徛钒鍓K。

中國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)合肥有限公司競(jìng)得新站區(qū)XZ202212號(hào)地塊、新站區(qū)XZ202213號(hào)地塊、新站區(qū)XZ202214號(hào)地塊，對(duì)應(yīng)成交總價(jià)61802.34萬元、33992.456萬元、32565.382萬元。

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