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今年的房地產(chǎn)市場(chǎng)迎來(lái)了政策的密集出臺(tái)和監(jiān)管部門的持續(xù)發(fā)聲，信貸、債券、股權(quán)三大融資政策支持體系形成“組合拳”，推動(dòng)優(yōu)質(zhì)房企融資恢復(fù)，極大提振房地產(chǎn)市場(chǎng)的信心。

寶龍憑借“地產(chǎn)+商業(yè)”雙輪驅(qū)動(dòng)的戰(zhàn)略優(yōu)勢(shì)，以穩(wěn)健的地產(chǎn)開發(fā)及商業(yè)運(yùn)營(yíng)業(yè)務(wù)形成強(qiáng)力支撐，增加了公司在當(dāng)前市場(chǎng)環(huán)境下的抗風(fēng)險(xiǎn)性與規(guī)模增長(zhǎng)確定性，在房地產(chǎn)行業(yè)深度調(diào)整周期內(nèi)，逆勢(shì)走出了一條穩(wěn)健發(fā)展之路。

融資環(huán)境迎質(zhì)變 寶龍獲支持受益度居前

近期，金融管理部門推出多項(xiàng)支持舉措，在房地產(chǎn)領(lǐng)域打出“組合拳”。在此背景下，各大銀行正陸續(xù)為房地產(chǎn)企業(yè)提供大額授信，全面落實(shí)房地產(chǎn)長(zhǎng)效機(jī)制，多舉措助力房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

作為經(jīng)營(yíng)穩(wěn)健且抗周期能力強(qiáng)的優(yōu)質(zhì)民營(yíng)房企，寶龍地產(chǎn)在一個(gè)月內(nèi)接連與農(nóng)商銀行、郵儲(chǔ)銀行、建設(shè)銀行簽訂全方位戰(zhàn)略合作協(xié)議，相繼獲得了超150億元大額授信支持。這不僅代表寶龍地產(chǎn)一直以來(lái)的穩(wěn)健經(jīng)營(yíng)和財(cái)務(wù)表現(xiàn)得到了監(jiān)管機(jī)構(gòu)及主流銀行的充分認(rèn)可和青睞，還有利于公司全方位、多層次地拓寬融資來(lái)源，為公司的持續(xù)穩(wěn)健經(jīng)營(yíng)提供更大助力。隨著融資渠道持續(xù)保持暢通，相信寶龍有望加速恢復(fù)良性循環(huán)。

地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)穩(wěn)健 實(shí)力交付彰顯擔(dān)當(dāng)

在不斷推出的利好政策支持下，不論是從需求端，還是供給端，都給予了房地產(chǎn)行業(yè)充分的支持力度。以寶龍為代表的穩(wěn)健型民營(yíng)房企，也正有序開展生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，全力保交付，展現(xiàn)作為責(zé)任房企的擔(dān)當(dāng)。截至12月底，寶龍?jiān)谌珖?guó)累計(jì)交付約4萬(wàn)套，交付面積約417萬(wàn)平方米。

上半年，晉江新塘寶龍世家、蘭溪寶龍世家、長(zhǎng)興寶龍世家、寧波奉甬新城朔園等項(xiàng)目圓滿交付，而每一次品質(zhì)交付的背后，是寶龍從建造流程到規(guī)范管理、從建筑選材到工藝工法、從智慧管理到安全施工、從園林景觀到樣板房打造，一系列步驟的全流程管控能力，每一個(gè)項(xiàng)目都體現(xiàn)出寶龍用實(shí)際行動(dòng)兌現(xiàn)業(yè)主承諾的決心和責(zé)任，每一處細(xì)節(jié)都體現(xiàn)出精雕細(xì)琢的工匠精神。

下半年更是捷報(bào)頻傳，新鄉(xiāng)寶龍?zhí)斓囟?號(hào)樓公寓提前一個(gè)月交付，新昌寶龍·錦源府圓滿交付，南京新生圩寶龍廣場(chǎng)項(xiàng)目提前三個(gè)月實(shí)現(xiàn)了5號(hào)、7號(hào)樓主體結(jié)構(gòu)封頂，蘭溪寶龍世家二期再次提前交付，?？趯汖埑菍汖埵兰褻區(qū)12號(hào)、13號(hào)、14號(hào)樓提前三個(gè)月交付，并成為?？谑着铰鋵?shí)“交房即交證”的項(xiàng)目。

在“保交樓、保民生、保穩(wěn)定”的行業(yè)主旋律下，寶龍地產(chǎn)將秉承“以客戶為先”的初衷，保進(jìn)度，更保品質(zhì)，以實(shí)力交付兌現(xiàn)業(yè)主承諾，助力行業(yè)良性發(fā)展。

商業(yè)持續(xù)賦能深耕創(chuàng)新運(yùn)營(yíng)

業(yè)內(nèi)認(rèn)為，在行業(yè)整體承壓的大背景下，寶龍得以保持穩(wěn)健、平衡的運(yùn)營(yíng)態(tài)勢(shì)，與其所秉持的“地產(chǎn)+商業(yè)”雙輪驅(qū)動(dòng)戰(zhàn)略不無(wú)關(guān)系。公司長(zhǎng)期堅(jiān)持以商業(yè)和地產(chǎn)優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)、協(xié)同共進(jìn)，助力其在地產(chǎn)行業(yè)整體低迷的情況下逆勢(shì)調(diào)整。

據(jù)半年報(bào)：上半年，寶龍商業(yè)收入12.7億元，同比增速8.2%，且核心商業(yè)運(yùn)營(yíng)業(yè)務(wù)以35.8%的面積占比貢獻(xiàn)了80.9%的收入，保持穩(wěn)健發(fā)展態(tài)勢(shì)。而面對(duì)當(dāng)下不斷變化的市場(chǎng)環(huán)境，寶龍商業(yè)結(jié)合消費(fèi)趨勢(shì)，對(duì)產(chǎn)品規(guī)劃設(shè)計(jì)、經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)品類、場(chǎng)景與體驗(yàn)等方面進(jìn)行多維創(chuàng)新，持續(xù)為消費(fèi)者和商家持續(xù)創(chuàng)造有價(jià)值的商業(yè)空間。

6月24日，由寶龍商業(yè)打造的全國(guó)第三座寶龍城——臺(tái)州椒江寶龍城盛大啟幕，超60%的區(qū)域首進(jìn)品牌覆蓋時(shí)尚零售、主題餐飲、親子家庭、娛樂(lè)體驗(yàn)等多種業(yè)態(tài)，拉滿顧客期待值。開業(yè)期間，臺(tái)州椒江寶龍城還將線下線上相融合，攜手百萬(wàn)人氣主播，聯(lián)動(dòng)場(chǎng)內(nèi)30多家品牌推出“椒個(gè)朋友72小時(shí)開業(yè)超級(jí)直播間”，開啟一場(chǎng)別開生面的云端購(gòu)物體驗(yàn)。

9月30日亮相的杭州科技城寶龍廣場(chǎng)引進(jìn)了200+家優(yōu)質(zhì)品牌，其中超40%首進(jìn)品牌強(qiáng)勢(shì)入駐，“運(yùn)動(dòng)+娛樂(lè)+社交”新模式主題跨界業(yè)態(tài)組合，滿足多元化消費(fèi)需求，開業(yè)當(dāng)日即創(chuàng)下首日客流18萬(wàn)+，銷售額3600萬(wàn)+的好成績(jī)。

11月26日，第二屆“寶龍印記”如期而至，智慧推薦官、超級(jí)直播間、寶藏音樂(lè)夜、全國(guó)項(xiàng)目共同啟動(dòng)、線上線下聯(lián)動(dòng)營(yíng)銷……一場(chǎng)活動(dòng)引爆消費(fèi)熱潮，當(dāng)天僅十大項(xiàng)目主力直播間觀看人次突破百萬(wàn)，銷售額突破2億元！繼去年“寶藏空間”后，今年“寶龍印記”選擇以聲音為媒介，以“聲入人心”為主題，以全國(guó)項(xiàng)目為聯(lián)動(dòng)平臺(tái)，展示了“寶龍印記”IP的無(wú)限潛力。而2億銷售的背后，是寶龍商業(yè)“運(yùn)營(yíng)為王”的底層邏輯。本屆“寶龍印記”也印證了寶龍商業(yè)巧用智慧科技、賦能商業(yè)運(yùn)營(yíng)，堅(jiān)持打磨自身綜合運(yùn)營(yíng)能力，解鎖多種運(yùn)營(yíng)新玩法的不懈探求。

12月16日，寶龍商業(yè)回歸廈門的匠心之作，廈門同安寶龍廣場(chǎng)正式開業(yè)，這不僅是廈門的首座寶龍廣場(chǎng)項(xiàng)目，也是寶龍商業(yè)持續(xù)深耕廈門，打造城市C位商業(yè)的又一關(guān)鍵砝碼。在場(chǎng)景設(shè)計(jì)上以前瞻性和全局觀思維，結(jié)合當(dāng)?shù)匚幕?，基于水系概念打造的“Mall+風(fēng)情水街+屋頂商街”結(jié)構(gòu)獨(dú)具創(chuàng)新和體驗(yàn)，另有超200家品牌的亮眼數(shù)據(jù)入市，彰顯了較強(qiáng)的市場(chǎng)信心。開業(yè)首日即引發(fā)密集關(guān)注，實(shí)現(xiàn)銷售額2365萬(wàn)元。

隨著房地產(chǎn)支持政策密集出臺(tái)，市場(chǎng)的信心也得到明顯提升，行業(yè)基本面有望逐步修復(fù)。機(jī)會(huì)都是留給有準(zhǔn)備的企業(yè)，自身穩(wěn)健的經(jīng)營(yíng)才能在行業(yè)變局時(shí)凸顯韌性，獲得政策的扶持和市場(chǎng)的青睞。

展望未來(lái)，寶龍將一如既往地專注于地產(chǎn)開發(fā)與商業(yè)運(yùn)營(yíng)的核心業(yè)務(wù)，在行業(yè)新格局中走好高質(zhì)量、可持續(xù)、穩(wěn)健發(fā)展之路，不斷為城市高質(zhì)量發(fā)展貢獻(xiàn)力量。

標(biāo)簽： 地產(chǎn)+商業(yè) 寶龍地產(chǎn)