世界觀熱點(diǎn):土地周報(bào) | 杭州、北京帶動(dòng)市場(chǎng)熱度回溫,地市供應(yīng)持續(xù)低迷(02.06-02.12)
- 克而瑞地產(chǎn)研究 微信號(hào)
- 2023-02-13 20:08:05
2023年第7周
2023年2月6日-2月12日,雖然本周供應(yīng)持續(xù)低迷,但成交方面頗有亮點(diǎn):北京、杭州和鄭州2022年推出的最后一批集中供地項(xiàng)目在本周成交,北京、杭州各有3宗地塊觸及限價(jià),進(jìn)入競(jìng)現(xiàn)房銷售環(huán)節(jié)或直接進(jìn)入搖號(hào)環(huán)節(jié),杭州土拍中不乏民企的參與,民企重回土拍對(duì)于市場(chǎng)而言也是積極信號(hào)。在一二線成交帶動(dòng)下,本周整體溢價(jià)率回升至4.9%,流拍率也有所回落。
供應(yīng):重點(diǎn)城市供應(yīng)持續(xù)低迷,掛牌地塊以商辦為主。本周供應(yīng)持續(xù)低迷,重點(diǎn)城市掛牌22宗地塊,總建面萬平方米,環(huán)比微漲18%,掛牌地塊仍然以商辦為主,一線城市僅上海掛牌2宗商辦地塊,濟(jì)南、金華、蕪湖和太倉(cāng)等地有少量住宅地塊上架。
(相關(guān)資料圖)
成交:北京、杭州、鄭州率先土拍,杭州地市熱度領(lǐng)先。本周重點(diǎn)城市土地成交共99幅,總建筑面積645萬平方米,總金額419億元,環(huán)比分別增長(zhǎng)143%和474%;由于北京、杭州和鄭州有集中供地出讓,平均樓板價(jià)回升至6493元/平方米,環(huán)比大漲137%。三個(gè)城市土拍熱度各異,整體來看杭州最熱、北京冷熱分化明顯,本周成交總價(jià)、樓板價(jià)最高TOP5地塊均來自北京和杭州;而鄭州地市熱度最低。
熱度:一二線成交帶動(dòng)溢價(jià)率回升,流拍率回落至10%。本周杭州土拍熱度較高,5宗地塊4宗高溢價(jià)成交,北京也有三塊地進(jìn)入封頂搖號(hào)環(huán)節(jié)。一二線土拍溢價(jià)率分別為8%和4.8%,帶動(dòng)整體平均溢價(jià)率回升至4.9%,環(huán)比增加4.1個(gè)百分點(diǎn)。同時(shí)流拍率也回落至10%,較上周降低9.2個(gè)百分點(diǎn),主要流拍發(fā)生在西安、鄭州、桐廬等城市。
排版丨Jenny
克而瑞周報(bào)回顧
CRIC WEEKLY
01
新房市場(chǎng)
12城調(diào)控放松、多地下調(diào)利率,成交回升(01.30-02.05)
近3周18城政策放松,成交微升后兩連降(01.16-01.29)
15城政策放松,成交沖高回落(01.02-01.08)
02
二手房市場(chǎng)
15城成交較春節(jié)前周上升34%(01.30-02.05)
15城成交同比降七成,北京好于上年春節(jié) (01.23-01.29)
15城成交低位持穩(wěn),京深杭規(guī)模環(huán)比下降(01.02-01.08)
03
土地市場(chǎng)
供求價(jià)持續(xù)低位運(yùn)行,流拍率接近20%(01.30-02.05)
成交環(huán)比回升但仍處低位,蘇、杭率先開啟集中供地(01.09-01.29)
重點(diǎn)城市集中土拍“斷檔”,成交規(guī)模環(huán)比劇減九成(01.02-01.08)
本文版權(quán)歸克而瑞研究中心所有 未經(jīng)授權(quán)請(qǐng)勿轉(zhuǎn)載
以上代表克而瑞研究中心團(tuán)隊(duì)觀點(diǎn),僅供參考
本文首發(fā)于微信公眾號(hào):克而瑞地產(chǎn)研究。文章內(nèi)容屬作者個(gè)人觀點(diǎn),不代表和訊網(wǎng)立場(chǎng)。投資者據(jù)此操作,風(fēng)險(xiǎn)請(qǐng)自擔(dān)。
標(biāo)簽:
廣東今年將開工改造300個(gè)縣城老舊小區(qū)_環(huán)球新視野
- 成渝環(huán)線高速發(fā)生一起6死1傷交通事故 四川省高速交警通報(bào)-今日觀點(diǎn)
- 受大霧天氣影響 哈爾濱機(jī)場(chǎng)52個(gè)航班延誤
- 取快遞、看視頻看到“花29.9元充100元話費(fèi)”?已多人被騙 每日熱聞
- 深化對(duì)華合作、加強(qiáng)互聯(lián)互通 東盟經(jīng)濟(jì)實(shí)現(xiàn)持續(xù)復(fù)蘇
- 今日最新!擊落物體來自外星? 北美防空司令部:暫不排除任何可能
- 車臣領(lǐng)導(dǎo)人卡德羅夫:有人下毒企圖暗殺我的助手
- “敘利亞災(zāi)民感到被拋棄”強(qiáng)震或致敘530萬人無家可歸 每日看點(diǎn)
- 【熱聞】赫里斯托祖利季斯當(dāng)選塞浦路斯總統(tǒng)
- 俄稱日本若在俄邊境附近部署導(dǎo)彈,將立即作出反應(yīng)
世界觀熱點(diǎn):土地周報(bào) | 杭州、北京帶動(dòng)市場(chǎng)熱度回溫,地市供應(yīng)持續(xù)低迷(02.06-02.12)
2023年第7周2023年2月6日-2月12日,雖然本周供應(yīng)持續(xù)低迷,但成交方面頗有亮點(diǎn)北京、杭州和鄭州2022年推出的最后一批集中供地項(xiàng)目在本周成交,
北京將支持頭部企業(yè)打造對(duì)標(biāo)ChatGPT的大模型_環(huán)球通訊
2023年北京將支持頭部企業(yè)打造對(duì)標(biāo)ChatGPT的大模型
wlk霍迪爾之子聲望如何開啟(霍迪爾之子聲望如何開啟)
1、喬迪爾兒子的名聲打開方法:2、進(jìn)入暴風(fēng)驟雨的山區(qū),從水晶歌森林進(jìn)入,沿路走到第一個(gè)營(yíng)地:K3。到達(dá)K3后,所有NPC
世界快資訊:2023年教資考試報(bào)名流程(最新)
2023年教資考試報(bào)名流程你知道嗎?教資認(rèn)定一般需要審核的材料有:戶籍證明、身份證、學(xué)歷認(rèn)證、普通話水平等級(jí)證書、中小學(xué)教資考試合格證明等
2023個(gè)稅年度匯算有哪些新變化_快來看看吧|天天日?qǐng)?bào)
近日,國(guó)家稅務(wù)總局發(fā)布《關(guān)于辦理2022年度個(gè)人所得稅綜合所得匯算清繳事項(xiàng)的公告》,明確2022年度匯算辦理時(shí)間為2023年3月1日至6月30日。下面
2023年教資面試報(bào)考流程是什么
2023年教資面試報(bào)考流程你知道嗎?教師資格證有幼兒園,小學(xué),中學(xué)等不同學(xué)段,考試科目是不同的,一起來看看2023年教資面試報(bào)考流程,歡迎查閱
2023下半年教資面試具體流程是什么 最資訊
2023下半年教資面試具體流程你知道嗎?教師資格證報(bào)考條件各地略有不同,符合以下基本條件的人員,可以報(bào)名參加教師資格考試,具體以當(dāng)?shù)乜荚嚬?
【天天熱聞】2022個(gè)稅年度匯算有哪些變化
生活負(fù)擔(dān)較重的納稅人優(yōu)先退稅,優(yōu)先退稅服務(wù)范圍進(jìn)一步擴(kuò)大,預(yù)約辦稅期限進(jìn)一步延長(zhǎng)。下面是小編給大家?guī)淼?022個(gè)稅年度匯算有哪些變化,以
2023下半年教資考試及格分?jǐn)?shù)(一覽)
2023下半年教資考試及格分?jǐn)?shù)你知道嗎?教師資格證的考試通過率,并不是一個(gè)固定的數(shù)值。其實(shí)每年的教師資格證考試通過率,都是有所變化的,而且
2023教師資格證的考試科目(一覽)
2023教師資格證的考試科目你知道嗎?從教師資格證的考試性質(zhì)方面來說,其實(shí)這個(gè)證書并不算很難考,這是教師行業(yè)的準(zhǔn)入證,屬于門檻類的證書,一
2023年教師資格證報(bào)名及考試時(shí)間一覽 速遞
2023年教師資格證報(bào)名及考試時(shí)間你知道嗎?教師資格證筆試卷面分?jǐn)?shù)滿分150分,最后核算成績(jī)時(shí)以學(xué)生的實(shí)際考試分?jǐn)?shù)乘以0 8,為最后分?jǐn)?shù),最后分
2023下半年教師資格筆試報(bào)名時(shí)間預(yù)計(jì)
2023下半年教師資格筆試報(bào)名時(shí)間你知道嗎?教師資格證筆試卷面滿分150分,折算成報(bào)告分滿分120分,70分及以上為合格,即換算后教師資格證筆試合
教師資格證筆試成績(jī)合格分?jǐn)?shù)線是多少
教師資格證筆試成績(jī)合格分?jǐn)?shù)線你知道嗎?教師資格證一年考兩次,教師資格考試分為筆試和面試,考試分別在上半年和下半年舉行,筆試一般在3月和1
天天百事通!2023年貴州中小學(xué)暑假放假時(shí)間(一覽)
又到一年一度的放暑假時(shí)間,很多家長(zhǎng)和學(xué)生都十分關(guān)注的事情,那我們一起來看看吧,下面是小編給大家?guī)淼?023年貴州中小學(xué)暑假放假時(shí)間(一覽
成都暑假放假時(shí)間2023年一覽
成都市義務(wù)教育階段學(xué)校、高中階段學(xué)校將于2023年2月13日辦理入學(xué)手續(xù)、2月14日正式行課。下面是小編給大家?guī)淼某啥际罴俜偶贂r(shí)間2023年一覽,
@大學(xué)生 開學(xué)季,鄭州地鐵這份出行提示請(qǐng)收好 焦點(diǎn)資訊
春季學(xué)期如約而至,鄭州地鐵站人流涌動(dòng)。13日,地鐵鄭州東站迎來大學(xué)生客流高峰,鄭州地鐵運(yùn)營(yíng)分公司發(fā)布開學(xué)季出行提醒守護(hù)學(xué)子返校路。如何
遠(yuǎn)信工業(yè):競(jìng)得地塊使用權(quán) 用于建設(shè)高端印染裝備制造項(xiàng)目
證券時(shí)報(bào)e公司訊,遠(yuǎn)信工業(yè)2月13日晚間公告,近日,公司全資子公司遠(yuǎn)輝智能裝備(浙江)有限公司以3356 7萬元,競(jìng)得位于浙江省紹興市柯橋馬鞍2
衡水市武強(qiáng)縣開展土地托管集中經(jīng)營(yíng)“托”起鄉(xiāng)村振興致富夢(mèng) 天天報(bào)資訊
“現(xiàn)在家里的地不用自己種、自己管,不僅省心省力,收益還高,縣里推出的土地托管辦法真是不賴。”說起土地托管帶來的好處,衡水市武強(qiáng)縣街關(guān)
天天信息:財(cái)面兒丨龍湖集團(tuán):1月份實(shí)現(xiàn)總合同銷售金額人民幣108.3億元
財(cái)經(jīng)網(wǎng)訊2月13日,龍湖集團(tuán)發(fā)布2023年1月未經(jīng)審核營(yíng)運(yùn)數(shù)據(jù)。數(shù)據(jù)顯示,集團(tuán)1月單月實(shí)現(xiàn)總合同銷售金額人民幣108 3億元;合同銷售面積66 1萬平
簡(jiǎn)述隨機(jī)存儲(chǔ)器ram與只讀存儲(chǔ)器rom的作用(簡(jiǎn)述隨機(jī)存儲(chǔ)器ram與只讀存儲(chǔ)器rom的區(qū)別) 焦點(diǎn)觀察
1、ram和rom的區(qū)別在于:2、ROM的主要功能是完成系統(tǒng)的上電自檢,初始化系統(tǒng)中的功能模塊,驅(qū)動(dòng)系統(tǒng)的基本輸入輸出,
港鐵小蠔灣第一期發(fā)展項(xiàng)目流標(biāo) 長(zhǎng)實(shí)、會(huì)德豐均投標(biāo) 每日焦點(diǎn)
小蠔灣第一期早前收到3份標(biāo)書,入目標(biāo)財(cái)團(tuán)包括長(zhǎng)實(shí),以及長(zhǎng)實(shí)地產(chǎn)等。小蠔灣第一期毗鄰正在規(guī)劃中的港鐵東涌線小蠔灣站,可建樓面面積約131 27
看看都在哪兒?鄭州高鐵東站新增45套電子抓拍系統(tǒng)|短訊
2月13日,記者從鄭州市公安局公安交通管理局獲悉,為嚴(yán)查違法停車交通違法行為,確保良好通行秩序,高鐵東站新增45套電子抓拍系統(tǒng),目前這些智
宋都股份:向宋都控股提供的21.64億元擔(dān)保不存在貸款尚未償還
觀點(diǎn)網(wǎng)訊。2月13日,宋都基業(yè)投資股份有限公司發(fā)布公告,就有關(guān)上交所問詢函內(nèi)容進(jìn)行回復(fù)。觀點(diǎn)新媒體獲悉,有關(guān)宋都股份與控股股東浙江宋都控
全球觀焦點(diǎn):消息稱友邦人壽將投資博瑞大廈、GLP新一期基金等三個(gè)項(xiàng)目
2月13日市場(chǎng)消息,友邦人壽正準(zhǔn)備投資高路物流廠房基金、GLP新一期基金、北京博瑞大廈等幾個(gè)項(xiàng)目。觀點(diǎn)新媒體獲悉,這半年來,友邦人壽已經(jīng)投
永輝超市:董事張軒松先生擬減持不超過1%|世界觀速訊
截至今日收盤,永輝超市報(bào)3 54元,跌0 56%,成交額1 28億元,總市值321 26億元,總股本為90 75億。2月13日的資金流向數(shù)據(jù)方面,主力資金凈流出
環(huán)球要聞:什么是花唄分期付款(什么是花唄)
1 螞蟻花唄全稱是推出的消費(fèi)信貸產(chǎn)品。申請(qǐng)開通后,將獲得500-50000元不等的消費(fèi)額度。用戶在消費(fèi)時(shí),可以預(yù)支螞蟻花
廣東今年將開工改造300個(gè)縣城老舊小區(qū)_環(huán)球新視野
中新網(wǎng)廣州2月13日電(記者程景偉)廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳黨組書記張勇13日表示,2023年廣東將實(shí)施縣城補(bǔ)短板行動(dòng),開工改造300個(gè)縣
成渝環(huán)線高速發(fā)生一起6死1傷交通事故 四川省高速交警通報(bào)-今日觀點(diǎn)
中新網(wǎng)2月13日電據(jù)四川省公安廳交通警察總隊(duì)高速公路三支隊(duì)官方微博消息,四川省公安廳高速公路公安局三分局13日發(fā)布警情通報(bào)稱,202
受大霧天氣影響 哈爾濱機(jī)場(chǎng)52個(gè)航班延誤
中新網(wǎng)哈爾濱2月13日電(仇建)13日清晨,濃霧籠罩哈爾濱機(jī)場(chǎng),受大霧天氣影響,截至12時(shí),哈爾濱機(jī)場(chǎng)共有52個(gè)航班受影響?! ‘?dāng)日6時(shí)
“樂小星”鬧元宵憑實(shí)力圈粉
2月5日元宵節(jié),焦作市森林動(dòng)物園新年燈會(huì)吸引了大量的游客,在流光溢彩的燈光中,可愛的“樂小星”剛亮相就被游客圍著拍照,成為燈展上最靚的
相關(guān)推薦
以下哪種動(dòng)物的瞳孔是長(zhǎng)方形的雞和羊?螞蟻莊園小課堂的問題答案來了
閩南網(wǎng) 2020/07/14微信拍一拍搞笑詞語大全,這個(gè)后綴的添加方法是什么?
中華網(wǎng)娛樂 2020/07/10《人民的名義》收視率最高?原因是什么?
東方資訊 2020/07/07《向往的生活》觀看免費(fèi)第四季,快樂家族版納來“訪親”
中華網(wǎng)娛樂 2020/07/06《局中人》全集觀看在線播放, 兄弟二人嫌隙頻生
海峽網(wǎng) 2020/07/02《隱秘的角落》成為近期熱度最高的國(guó)產(chǎn)網(wǎng)劇 豆瓣評(píng)分9分
上觀新聞 2020/06/23《隱秘的角落》全集免費(fèi)高清在線觀看,兩大影帝以及多位實(shí)力派演員同框
閩南網(wǎng) 2020/06/22《乘風(fēng)破浪的姐姐》打破常規(guī) 受歡迎的背后更應(yīng)該引發(fā)深思
上觀新聞 2020/06/22當(dāng)晚會(huì)變成直播帶貨,各大衛(wèi)視都出了哪些奇招?
中國(guó)新聞網(wǎng) 2020/06/18澤塔奧特曼的最新消息:一起來看下澤塔奧特曼四個(gè)特殊的地方
次元島 2020/06/17熱門資訊 日 周 總
腦癱的癥狀表現(xiàn)有哪些?腦癱可以治愈成正常人嗎?
人氣網(wǎng) 2022/12/06孤獨(dú)癥有什么表現(xiàn)?孤獨(dú)癥兒童可以治愈嗎?
人氣網(wǎng) 2022/12/06如何緩解感冒癥狀?分享感冒時(shí)的注意事項(xiàng)和緩解方法
三思經(jīng)驗(yàn) 2022/05/12哪種食物補(bǔ)充維生素b?不妨來了解一下
今日頭條 2020/07/16魚蒙眼如何治療?想了解的可以進(jìn)來看下
愛寵網(wǎng) 2020/07/07人需要多少睡眠?如何改善睡眠習(xí)慣?
人民網(wǎng)-科普中國(guó) 2020/06/09營(yíng)養(yǎng)成分表你能看懂嗎?來聽聽專家解析吧
新華網(wǎng) 2020/05/29為什么運(yùn)動(dòng)后免疫力會(huì)短暫降低?如何運(yùn)動(dòng)才健康?
人民網(wǎng)-科普中國(guó) 2020/04/02疫情期間,老年人居家如何合理用藥?
光明網(wǎng) 2020/03/23有人在身邊咳嗽,我會(huì)感染新冠病毒嗎?
人民網(wǎng)-人民健康網(wǎng) 2020/03/18消息稱餓了么智能柜開始向騎手收費(fèi):價(jià)格在0.3-0.6元不等
TechWeb 2022/05/06中國(guó)聯(lián)通用戶凌晨被多扣95元疊加包?官方回應(yīng):已恢復(fù)正常
快科技 2022/05/06再次被查!喜茶就飲品檢出微生物污染道歉
光明網(wǎng) 2020/07/14色情彈窗廣告無疑會(huì)讓人感到尷尬,為什么偏愛小說網(wǎng)?
中國(guó)新聞網(wǎng) 2020/07/13“史上最嚴(yán)”的空調(diào)新國(guó)標(biāo)來了!商家大力推新淘汰老庫存
中國(guó)新聞網(wǎng) 2020/07/08騷擾電話屢禁不絕 亟須重拳治理
人民網(wǎng)-人民日?qǐng)?bào)海外版 2020/06/30莫被惡意營(yíng)銷“牽著走” 網(wǎng)絡(luò)惡意營(yíng)銷亂象亟待整治
人民網(wǎng)-人民日?qǐng)?bào)海外版 2020/06/24深圳市消委會(huì):部分拖鞋樣品鄰苯二甲酸酯類含量超標(biāo)上百倍 涉及回力、快鹿、集美
中國(guó)新聞網(wǎng) 2020/06/24人吃河豚為什么會(huì)中毒?河豚毒素為什么這般厲害?
南方網(wǎng) 2020/06/16直播行業(yè)互挖墻腳成常態(tài) 天價(jià)違約非個(gè)案
湖北日?qǐng)?bào) 2020/06/16今年的畢業(yè)季注定不同以往 希望“后浪”們開啟人生新階段的大門
人民網(wǎng)-文化頻道 2020/06/30“國(guó)貨當(dāng)自強(qiáng)”逐漸滲入國(guó)人的日常消費(fèi) 國(guó)潮之風(fēng)從何而起?
中國(guó)新聞網(wǎng) 2020/06/24在賣畫、賣房、質(zhì)押資產(chǎn)后,華誼兄弟的命運(yùn)會(huì)有所轉(zhuǎn)變嗎?
中國(guó)新聞網(wǎng) 2020/06/12聽見文學(xué)經(jīng)典 傳遞人文之聲
人民網(wǎng)-人民日?qǐng)?bào)海外版 2020/06/12天貓618有多火?全國(guó)最出名的美食街組團(tuán)趕來參加!
中國(guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng) 2020/06/11新職業(yè)在線學(xué)習(xí)平臺(tái)啟動(dòng)2.0版本開發(fā)迭代工作 引領(lǐng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向
人民網(wǎng)-財(cái)經(jīng)頻道 2020/06/10《花繁葉茂》開播后口碑收視一路走高 意外俘獲年輕的B站觀眾
上觀新聞 2020/06/106月份國(guó)產(chǎn)劇市場(chǎng)被涉案劇包圍 視頻網(wǎng)站搬出多位影帝助陣
北京日?qǐng)?bào) 2020/06/10《青春有你2》單個(gè)視頻最高播放達(dá)2000萬 “內(nèi)容”出圈更要模式出圈
上觀新聞 2020/06/10《夏日沖浪店》正式官宣 將環(huán)保理念與沖浪運(yùn)動(dòng)深度結(jié)合
中國(guó)新聞網(wǎng) 2020/06/09專題More
- 如何提升情商?提升情商的方法分享
- 該如何給考試成績(jī)不好的孩子鼓勵(lì)?介紹方法
- 引力波是什么?引力波的介紹分享
- 小學(xué)一年級(jí)入學(xué)前學(xué)習(xí)用品需要準(zhǔn)備什么?入學(xué)前學(xué)習(xí)用品的準(zhǔn)備
- 如何幫助害羞的孩子交朋友?幫助害羞的孩子交朋友的小方法分享
- 高考怎么幫助孩子調(diào)整心態(tài)?高考幫助孩子調(diào)整心態(tài)的方法分享
- vivos12怎么看自己手機(jī)號(hào)?vivos12查看自己手機(jī)號(hào)的操作方法
- 蘋果手機(jī)網(wǎng)易云怎么設(shè)置桌面歌詞?開啟桌面歌詞教程分享
- ps如何制作晶格化照片?ps制作晶格化照片教程分享
- ps如何調(diào)整網(wǎng)格點(diǎn)大???ps調(diào)整網(wǎng)格點(diǎn)大小方法介紹