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現(xiàn)場丨選址中國創(chuàng)始人陳雪源：園區(qū)和商業(yè)樓宇開發(fā)出現(xiàn)兩個顯著變化

  • 和訊房產(chǎn)
  • 2023-03-31 10:08:05


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3月31日，“跨越山海 無限可能 2022第六屆中國產(chǎn)業(yè)園區(qū)新驅(qū)動力峰會暨商辦TOP100論壇”在京舉辦。

論壇上，選址中國創(chuàng)始人、CEO 陳雪源在為本次交流活動致辭中說到，行業(yè)共同發(fā)展的過程中，園區(qū)和樓宇一直在不斷地自我更新迭代。其中一個比較顯著的變化就是從建設(shè)開始逐步向運(yùn)營管理轉(zhuǎn)變；從增量到向增量和存量并存的轉(zhuǎn)變。

隨著中國城市化突破60%的門檻，第一次城鎮(zhèn)化逐漸進(jìn)入尾聲，城鎮(zhèn)開發(fā)的邏輯也出現(xiàn)了新的特點(diǎn)。大體量開發(fā)的速度放緩，存量資產(chǎn)的維護(hù)、改造、升級、運(yùn)營越來越受到更多的關(guān)注，其中一線城市率先迎來城市更新的轉(zhuǎn)折點(diǎn)，也打開了城市更新廣闊的空間。

在北京，拒絕大拆大建，小規(guī)模漸進(jìn)式、可持續(xù)城市更新的路徑受到了更多的鼓勵。根據(jù)相關(guān)的規(guī)劃，到2025年，北京要有序推進(jìn)700處老舊廠房的城市更新改造，低效產(chǎn)業(yè)園區(qū)的騰籠換鳥，這種變化給運(yùn)營商和服務(wù)商帶來了新的機(jī)會，但是也帶來新的挑戰(zhàn)。

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