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中新經(jīng)緯4月4日電 據(jù)“合肥發(fā)布”消息，合肥市房屋交易管理中心明確，合肥調(diào)控政策有所調(diào)整。政策調(diào)整主要涉及四個方面：

第一，在廬陽區(qū)大楊鎮(zhèn)、三十崗鄉(xiāng)，蜀山區(qū)小廟鎮(zhèn)，包河區(qū)淝河鎮(zhèn)、大圩鎮(zhèn)購買住房不限購。限購資格查詢時，上述非限購區(qū)域住房不計入家庭住房套數(shù)。

第二，剛需資格認定中“登記購房之日前3年內(nèi)擁有市區(qū)連續(xù)繳納2年以上個人所得稅或社會保險證明”調(diào)整為“登記購房之日前3年內(nèi)擁有市區(qū)累計繳納2年以上個人所得稅或社會保險證明(追溯補繳不予認可)”。剛需購房人其他資格認定條件保持不變。

第三，有60歲及以上成員的合肥市區(qū)戶籍居民家庭(以居民戶口簿載明信息為準)，可購買第3套住房。有未成年子女的二孩及以上多子女合肥市區(qū)戶籍居民家庭(以居民戶口簿載明信息為準)，可購買第3套住房。

第四，對持有安徽省居住證(或電子居住證、安徽省居住證確認單)且居住地址在安徽省合肥市的非合肥市戶籍居民家庭，可在合肥市限購區(qū)域購買1套住房。

中新經(jīng)緯注意到，4月3日，合肥市住房保障和房產(chǎn)管理局發(fā)布通知，2021年4月14日施行的《關(guān)于新建商品住房公證搖號公開銷售有關(guān)事項的通知》需繼續(xù)實施，其有效期延長3年。

公開報道顯示，今年以來，合肥樓市整體持續(xù)回暖。近期熱門區(qū)域部分新房項目再次出現(xiàn)上千人搖號購房的現(xiàn)象，個別項目甚至啟動登記一分鐘即觸發(fā)搖號。

報道提到，業(yè)內(nèi)人士表示，合肥樓市整體在回暖，但板塊間分化現(xiàn)象也較為明顯。上述觸發(fā)搖號的樓盤普遍集中在熱門區(qū)域，市場認可度較高。此外，合肥對新房仍實施限價，新房與周邊二手房形成價格倒掛，導致新房和二手房之間分化也較為明顯。

國家統(tǒng)計局公布的70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況顯示，1月，合肥新房價格環(huán)比漲0.7%，與上海攜手領(lǐng)跑70城。2月，合肥新房價格環(huán)比漲0.3%，同比漲3.3%。(中新經(jīng)緯APP)

編輯：王永樂

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