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4月21日，中原地產(chǎn)研究部高級聯(lián)席董事楊明儀指出，本周CVI最新報85.69點(diǎn)，較上周85.87點(diǎn)輕微下跌0.18點(diǎn)。CVI企穩(wěn)85點(diǎn)水平，暫時未有進(jìn)一步下跌，仍連續(xù)11周高企于80點(diǎn)以上。反映銀行按揭取態(tài)的積極性雖有降溫，但繼續(xù)保持樂觀，預(yù)示樓價上升未變，升幅可能減慢。自2月底開始，CVI由90點(diǎn)以上回軟后，同期CCL升勢明顯放緩，走勢轉(zhuǎn)為反復(fù)向上，近4周暫升0.95%。

樓市好轉(zhuǎn)，今年首季大部份屋苑樣本單位的本地主要銀行估價錄得上升。選取十大傳統(tǒng)屋苑與同區(qū)十個新晉屋苑比較，首季傳統(tǒng)屋苑估價總估值升9.8%，升幅高于新晉屋苑的5.2%。

港九新界三區(qū)同樣以傳統(tǒng)屋苑估價升幅較大。其中，港島傳統(tǒng)屋苑升幅最顯著，首季升11.4%，新晉屋苑僅微升0.9%，兩者差異明顯。今年首季港島樓價亦是三區(qū)中升幅最多，主要因?yàn)閭鹘y(tǒng)屋苑樓價反彈所致。另外，九龍傳統(tǒng)屋苑估價升8.1%，略高于新晉屋苑的7.0%。新界傳統(tǒng)屋苑估價升10.0%，而新晉屋苑升6.7%。

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