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政府幫賣房,北京大興上線存量房信息發(fā)布平臺|焦點資訊

  • 每日經(jīng)濟新聞
  • 2023-04-25 10:49:45


(相關資料圖)

據(jù)4月21日大興區(qū)人民政府官網(wǎng)消息,目前大興區(qū)開發(fā)的“大興區(qū)存量房信息發(fā)布平臺”已于近日正式上線啟用,面向大興區(qū)有二手房買賣需求的市民免費開放。

《每日經(jīng)濟新聞》記者對該平臺的最大體驗感受是“真實”。各種細節(jié)大大增加了看房人的信任感,但目前房源還有待增加。

保證房源真實性

大興區(qū)人民政府官網(wǎng)稱此舉是為了“提升存量房交易效率,解決群眾在存量房交易中信息渠道單一的問題。”

據(jù)介紹,大興區(qū)存量房信息發(fā)布平臺集房源發(fā)布、地圖找房、在線留言等功能于一體,為大興區(qū)居民提供了一個進行存量房交易的全新免費平臺,用戶可以在區(qū)政府官方網(wǎng)站、“北京大興”APP和“大興住建”微信公眾號登錄,賣方可以發(fā)布大興區(qū)的房源,買方可根據(jù)自己的實際需求自主選擇目標房屋。

賣方在區(qū)政府官方網(wǎng)站通過“北京通”實名認證后即可上傳房源信息,所有房源的房屋權屬信息只有在通過系統(tǒng)自動審核、確保房源權屬真實且房屋可售后對外發(fā)布。

據(jù)介紹,買方可在區(qū)政府官方網(wǎng)站、“北京大興”APP和“大興住建”微信公眾號,使用房源查詢、地圖找房等功能查找房屋。在買方查找到滿意的房源后,經(jīng)過“北京通”實名認證,在平臺上給賣方留言。

《每日經(jīng)濟新聞》記者通過“大興住建”微信公眾號體驗了該平臺。從選房界面上看,該平臺和其他交易平臺并無太大區(qū)別,可以看到房源的平面圖、視頻、價格、位置信息等。

最顯著的不同是,該平臺處處凸顯了“真”。首先一級界面上顯示“真實房源自主挑選”,點開具體房源后,還能看到“已通過核驗”的標簽和房源編碼,各種細節(jié)大大增加了看房人的信任感,但是目前該平臺的房源還有待增加。

大興區(qū)房屋產(chǎn)權交易管理中心主任黨鐵柱公開表示:“平臺最大的優(yōu)勢,就是平臺發(fā)布的房源信息都是北京市房屋權屬登記系統(tǒng)登記在冊的,保證了房源的真實性?!?/P>

大興區(qū)人民政府官網(wǎng)表示,該平臺還通過了國家網(wǎng)絡安全三級測評評定,對房產(chǎn)及個人相關隱私信息進行加密及脫敏處理,普通工作人員無法查看且不對外公開,對于私自泄漏買賣雙方信息的機構或個人將追究相應責任。同時,平臺還設置了用戶身份智能分類功能,實現(xiàn)業(yè)主自主掛牌房源信息僅向個人實名認證買方用戶開放,防止信息外泄,兼具安全性與公益性。

需要注意的是,目前平臺正在試運行征集房源階段,“歡迎有出售房屋意愿的廣大市民登錄平臺發(fā)布房屋出售信息?!?/P>

多地存在

一段時間以來,多地官方都推出了房產(chǎn)交易平臺。

2022年6月1日,唐山市住建局打造的官方房產(chǎn)交易平臺“唐易居”上線運行。據(jù)稱,該平臺真實可靠、使用便捷,免收中介費,為群眾提供二手房自助交易服務。用戶通過微信掃描平臺二維碼或搜索“唐易居”,登錄到“唐易居”小程序,根據(jù)平臺的流程提示,即可隨時隨地進行二手房買賣?!疤埔拙印本哂卸址吭窗l(fā)布、房源真實性核驗、搜索房源、買賣雙方在線交流、線上看房、線上簽約備案等功能。該平臺覆蓋唐山市各縣(市、區(qū))。

2022年5月31日,山東省政府推出了“齊魯家源”服務平臺,該平臺強調“公益性”,能夠對接山東省不動產(chǎn)登記“一網(wǎng)通辦”平臺,由政府部門提供權威、安全、可靠的不動產(chǎn)登記信息。同時,能夠防止不良機構利用房源信息不對稱、價格不透明,損害買賣雙方利益。

2021年8月,杭州市二手房交易監(jiān)管服務平臺上線“個人自主掛牌房源”,該網(wǎng)站允許個人售房者自行發(fā)布房源信息。這些信息經(jīng)過房管部門的審核,只對實名認證的個人用戶開放,中介人員無法查看,避免信息泄露和騷擾電話。上線后的10天時間里,杭州主城區(qū)的個人掛牌房源量從90套增加至970套,增長近10倍。

需要注意的是,這些官方服務平臺并不是試圖取消原有中介,而是為現(xiàn)行市場做有益的補充。山東省自然資源廳相關負責人回應媒體采訪時就表示,“齊魯家源”服務平臺是對社會正常需求的回應,也是對市場功能的進一步完善,“既不影響市場應有的運行秩序,也不擠占原有市場主體合法的經(jīng)營空間,是促進市場信息對稱的服務平臺?!?/P>

封面圖片來源:北京市大興區(qū)人民政府

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