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6月1日，佛山南海區(qū)掛牌了河西沿江片區(qū)2宗商住地，涉地面積超5.85萬(wàn)㎡，起拍總價(jià)超25億元。

觀點(diǎn)新媒體獲悉，地塊一為大瀝鎮(zhèn)佛山水道以北、河西社區(qū)黎邊地段地塊，總占地面積43636.15㎡，容積率不高于2.5，建筑限高150米，土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地兼容零售商業(yè)用地，起拍價(jià)約為17.56億元，折合樓面價(jià)16100元/㎡，擬于7月3日進(jìn)行網(wǎng)拍。

根據(jù)規(guī)劃，整宗地塊的投資額不得低于4.36億元，且須于1年內(nèi)動(dòng)工，4年內(nèi)竣工。宗地除了須配建常規(guī)的社區(qū)用房、微型消防站等設(shè)施外，還須配建一所不少于6班的幼兒園。同時(shí)，地塊緊鄰佛山水道，競(jìng)得人須無(wú)償配建地塊外西側(cè)紅線寬度為20米，連接規(guī)劃八路及規(guī)劃九路的規(guī)劃E路；配建黎邊涌拓寬工程西側(cè)岸段，配建長(zhǎng)度約137.4米；以及無(wú)償配建總面積不少于113畝的濱江公園綠地。

地塊二為岳利沙地段桂和路以東、佛山水道以北地段01-07宗地，起拍價(jià)7.58億元，折合樓面價(jià)為17000元/㎡。地塊總占地面積14867.29㎡，容積率不高于3.0，建筑限高130米，土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地兼容零售商業(yè)用地。

出讓文件顯示，地塊投資額不得低于2.007億元，且須于1年內(nèi)動(dòng)工，4年內(nèi)竣工。宗地除了須配建社區(qū)用房、配電房、微型消防站等常規(guī)配套外，還須無(wú)償配建項(xiàng)目地塊外紅線寬度為20米的勒洛路，并無(wú)償配建須全天候?qū)婇_(kāi)放公園綠地（虛線控制），用地面積不低于1789㎡。

據(jù)了解，上述兩宗地塊均位于大瀝河西沿江片區(qū)。根據(jù)建設(shè)規(guī)劃，大瀝鎮(zhèn)統(tǒng)籌對(duì)沿佛山水道長(zhǎng)約3公里的濱水地帶進(jìn)行改造提升，項(xiàng)目總投資超2億元，以“公共藝術(shù)+數(shù)字藝術(shù)+生態(tài)藝術(shù)”營(yíng)造水岸景觀。此外，片區(qū)內(nèi)將建南海藝術(shù)中心，投資額達(dá)28億元，未來(lái)將建成包括大劇院、博物院、體育運(yùn)動(dòng)中心等功能。

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