(資料圖片)

1.獨(dú)棟商品住房和高檔住房建筑面積的交易單價(jià)低于最近兩年新建商品住房平均銷售建筑面積的3倍，稅率為0.5%；3倍(含)至4倍，稅率為1%；4倍及以上的稅率為1.2%。

2.首套房房產(chǎn)稅免稅面積的計(jì)算：《暫行辦法》實(shí)施前，納稅人擁有的獨(dú)棟商品房免稅面積為180平方米；新購獨(dú)棟商品房和高檔住房，免稅面積100平方米。免稅面積按家庭扣除，一個(gè)家庭只能對(duì)一套應(yīng)稅住房扣除免稅面積。

3.關(guān)于首套房房產(chǎn)稅如何征收的問題，納稅人家庭擁有1套以上應(yīng)稅住房的，以納稅人購買的首套應(yīng)稅住房的免稅面積按時(shí)間順序計(jì)算扣除；其中，納稅人家庭在《暫行辦法》實(shí)施前擁有多套獨(dú)棟商品房的，允許納稅人選擇一套應(yīng)稅房屋計(jì)算免稅面積。

本文到此結(jié)束，希望對(duì)你有所幫助。

標(biāo)簽： 建筑面積 交易稅費(fèi)