你們好，最近小活發(fā)現(xiàn)有諸多的小伙伴們對于私人露臺怎么封才不算違建，露臺怎么封才不算違建這個(gè)問題都頗為感興趣的，今天小活為大家梳理了下，一起往下看看吧。

1、如何合法搭建二樓陽臺？

【資料圖】

2、1.需要與物業(yè)管理機(jī)構(gòu)進(jìn)行溝通，并向相關(guān)部門申請辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證，取得物業(yè)服務(wù)公司和當(dāng)?shù)胤抗懿块T的同意，否則其他業(yè)主可能會舉報(bào)。

3、2.可以簡單裝修，用來休息或者曬東西，但是絕對禁止建陽光房，因?yàn)檫@是違建，露臺屬于公共區(qū)域。如果是封閉的，完全作為私人空間使用，會引起其他業(yè)主的不滿，容易發(fā)生糾紛或投訴。

4、3.未經(jīng)允許，露臺不能關(guān)閉。房子在設(shè)計(jì)改造的時(shí)候，需要考慮植物的種植方式、地板的承重以及排水問題，所以材料的防水防凍非常重要。注意不要破壞原來的防水。

5、否則樓下裝修和業(yè)主生活都會受到影響。

6、露臺怎么封才不算違建？

7、1.陽臺封閉是否違法沒有統(tǒng)一規(guī)定，但可以肯定的是，未經(jīng)許可改變建筑物外觀或功能的建筑是違法的。

8、2.如果一定要封陽臺，一定要經(jīng)過相關(guān)物業(yè)部門的批準(zhǔn)，因?yàn)椴环怅柵_的原因是考慮到陽臺的美觀和安全。

9、3.還有一點(diǎn)就是看露臺的使用權(quán)，主要看露臺是否為業(yè)主所有。如果是業(yè)主所有，不管建不建都是違法的。如果是私人所有，可以根據(jù)有關(guān)條約。規(guī)定，檢查是否有禁止施工的規(guī)定，

10、如果露臺為私人所有，且沒有相關(guān)法規(guī)禁止建設(shè)，這種情況下搭建露臺并不違法，但前提是保證不會影響他人的居住環(huán)境。

11、裝修露臺需要注意什么？

12、1、注意防水工作，一般做好露臺防水工作，還要避免紫外線照射，損壞防水層。

13、2.如果在屋頂做這種露天陽臺，要注意陽臺的承重，防止對人和建筑物造成傷害。

14、3.如果你建一個(gè)露臺，你不能用明道來排水。梯田最好采用放坡排水方式，根據(jù)梯田面積計(jì)算排水大小，防止小排水溝造成排水堵塞。

15、4.如果要在室外陽臺設(shè)計(jì)電路，要檢查線路。如果室外陽臺有積水，就更要注意線路了。你要立即處理積水或更換線路，確保線路安全，防止線路短路造成其他損壞。

以上就是露臺怎么封才不算違建這篇文章的一些介紹，希望對大家有所幫助。

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