近幾個月新公寓的價格一直在飆升，過去十年的漲幅超過了工資漲幅

(資料圖)

然而，新推出的單位看到買家的“強勁”需求，一些開發(fā)項目在周末售出了一半以上的可用單位

令人震驚的是，這是在經濟不確定性和政府最新一輪房地產降溫措施的情況下發(fā)生的

房地產專家告訴《今日報》，對新加坡市場的信心以及對未來價格被高估的恐懼正在促使一些人購買公寓

新加坡： 雖然安東尼和他的六口之家現(xiàn)在住在荷蘭路附近的永久產權公寓中，但他正計劃購買第二處私人房產。

他看中的是位于 Beauty World 的 Reserve Residences 99 年租賃產權公寓開發(fā)項目中的一套新三居室單元，面積從 883 平方英尺到 1,378 平方英尺不等。

“我買它是為了居住。但另一方面，如果有升值，為什么不呢?” 這位 50 歲的老人最近在該項目的銷售陳列室接受了《今日報》的采訪。

在 IT 行業(yè)工作并拒絕透露全名的安東尼表示，即使購買了第二套公寓，他也不打算放棄現(xiàn)有的房產。

他并沒有被這樣的事實嚇倒，作為第二處房產的所有者，他將不得不支付數(shù)十萬美元的稅款，因為在 2017 年推出的最新一輪降溫措施之后，他將不得不提高額外的買方印花稅 ( ABSD )四月底。

購買第二處房產的人必須支付 20% 的 ABSD。根據(jù) Reserve Residences 開發(fā)商每平方英尺 2,300 新元(1,700 美元)起的指示性價格粗略計算，三居室單元的價格超過 200 萬新元，這意味著 Anthony 的潛在稅收將至少為 400,000 新元。

他說，他認為新開發(fā)項目在未來 10 到 15 年“有價值”，因為它具有吸引人的特點，例如作為包括零售空間和交通樞紐在內的綜合開發(fā)項目的一部分，以及靠近自然。

標簽：