近幾個(gè)月新公寓的價(jià)格一直在飆升，過去十年的漲幅超過了工資漲幅

(資料圖)

然而，新推出的單位看到買家的“強(qiáng)勁”需求，一些開發(fā)項(xiàng)目在周末售出了一半以上的可用單位

令人震驚的是，這是在經(jīng)濟(jì)不確定性和政府最新一輪房地產(chǎn)降溫措施的情況下發(fā)生的

房地產(chǎn)專家告訴《今日報(bào)》，對新加坡市場的信心以及對未來價(jià)格被高估的恐懼正在促使一些人購買公寓

新加坡： 雖然安東尼和他的六口之家現(xiàn)在住在荷蘭路附近的永久產(chǎn)權(quán)公寓中，但他正計(jì)劃購買第二處私人房產(chǎn)。

他看中的是位于 Beauty World 的 Reserve Residences 99 年租賃產(chǎn)權(quán)公寓開發(fā)項(xiàng)目中的一套新三居室單元，面積從 883 平方英尺到 1,378 平方英尺不等。

“我買它是為了居住。但另一方面，如果有升值，為什么不呢?” 這位 50 歲的老人最近在該項(xiàng)目的銷售陳列室接受了《今日報(bào)》的采訪。

在 IT 行業(yè)工作并拒絕透露全名的安東尼表示，即使購買了第二套公寓，他也不打算放棄現(xiàn)有的房產(chǎn)。

他并沒有被這樣的事實(shí)嚇倒，作為第二處房產(chǎn)的所有者，他將不得不支付數(shù)十萬美元的稅款，因?yàn)樵?2017 年推出的最新一輪降溫措施之后，他將不得不提高額外的買方印花稅 ( ABSD )四月底。

購買第二處房產(chǎn)的人必須支付 20% 的 ABSD。根據(jù) Reserve Residences 開發(fā)商每平方英尺 2,300 新元(1,700 美元)起的指示性價(jià)格粗略計(jì)算，三居室單元的價(jià)格超過 200 萬新元，這意味著 Anthony 的潛在稅收將至少為 400,000 新元。

他說，他認(rèn)為新開發(fā)項(xiàng)目在未來 10 到 15 年“有價(jià)值”，因?yàn)樗哂形说奶攸c(diǎn)，例如作為包括零售空間和交通樞紐在內(nèi)的綜合開發(fā)項(xiàng)目的一部分，以及靠近自然。

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