觀點(diǎn)網(wǎng)訊：3月22日，合肥2022年首批集中供地商品住宅高品質(zhì)建設(shè)方案投報(bào)，共涉及15宗地塊，分別為濱湖科學(xué)城5宗、經(jīng)開區(qū)3宗、瑤海區(qū)1宗、蜀山區(qū)3宗、包河區(qū)2宗和廬陽區(qū)1宗。

合肥2022年首批集中供地于3月17日開拍，17宗涉宅地塊中有15宗達(dá)封頂價(jià)格進(jìn)入競(jìng)品質(zhì)階段，總成交金額149.78億元；保利、樂富強(qiáng)分別以溢價(jià)率7.77%、11.49%拿下瑤海區(qū)04號(hào)和廬陽區(qū)03號(hào)地塊。

據(jù)觀點(diǎn)新媒體了解，濱科城BK202202號(hào)地塊有20家企業(yè)參與競(jìng)品質(zhì)，最終由高速地產(chǎn)競(jìng)得，成交單價(jià)2000萬/畝，總價(jià)9.22億元，住宅樓面價(jià)13636.36元/平方米，溢價(jià)率14.94%。

該地塊土地面積46.1畝，其中A地塊居住23.16畝、B地塊居住22.94畝，配建保障性租賃用房比例是15%；建筑面積67604.37平方米，起價(jià)8.02億元，樓面起價(jià)11865元/平方米。

濱科城BK202203號(hào)地塊競(jìng)品質(zhì)，同樣由高速地產(chǎn)競(jìng)得，成交單價(jià)2210萬/畝，總價(jià)13.81億元，住宅樓面價(jià)11839.28元/平方米，溢價(jià)率14.81%；地塊出讓面積57288.1平方米，商住用地，容積率2.51，建筑面積14.4萬平方米，起價(jià)12.13億元，樓面起價(jià)8423.32元/平方米。

此外，濱科城BK202204號(hào)地塊有23家房企參與競(jìng)品質(zhì)，最終由安徽置地競(jìng)得，成交單價(jià)2065萬/畝，總價(jià)14.97億元，住宅樓面價(jià)14079.54元/㎡，溢價(jià)率14.72%；地塊出讓面積5.6萬平方米，住宅用地，容積率1.99，建筑面積11.13萬平方米，起價(jià)13.07億元，樓面起價(jià)11739.16元/平方米。

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