新京報訊 （記者饒舒瑋）4月22日，據(jù)港交所信息披露，大灣區(qū)文旅康居股份有限公司（簡稱“大灣區(qū)文旅”）招股書屆滿6個月而失效。而在此之前，大灣區(qū)文旅曾三度遞交招股書，也都以失效告終。

根據(jù)大灣區(qū)文旅此前提交的招股書，其定位為度假物業(yè)的開發(fā)商，從事一系列文化旅游業(yè)務，其收益主要來自銷售度假物業(yè)及文化旅游業(yè)務兩個業(yè)務分部。

從財務指標來看，截至2018年、2019年及2020年底，大灣區(qū)文旅分別錄得收益約3.35億元、7.36億元及9.68億元；同期毛利約1.5億元、3.2億元及3.67億元。

在土地儲備方面，截至2021年8月31日，大灣區(qū)文旅土地儲備總建筑面積約130萬平方米；同時，該公司在廣東恩平擁有包含18個度假物業(yè)發(fā)展項目的組合，其中11個項目為已竣工、3個項目為發(fā)展中，另有4個項目持作未來發(fā)展。

此外，值得一提的是，截至最后實際可行日期，悅景擁有大灣區(qū)文旅已發(fā)行股本總額的28%。而悅景為中國奧園的間接全資附屬公司。2018年、2019年、2020年及2021年前5個月，奧園集團為大灣區(qū)文旅的五大客戶之一，分別占其總收益的約4.5%、5.6%、0.5%及1.4%，同時也為大灣區(qū)文旅的供貨商之一。

校對 付春愔

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