天天亮點!云南普洱:擬實行個人商業(yè)性住房貸款轉(zhuǎn)住房公積金
- 觀點網(wǎng)
- 2022-09-23 09:40:24
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觀點網(wǎng)訊:近日,云南省普洱市住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于開辦商業(yè)銀行住房貸款轉(zhuǎn)公積金貸款業(yè)務(wù)的通知》,將實行個人商業(yè)性住房貸款轉(zhuǎn)住房公積金的業(yè)務(wù)。
據(jù)觀點新媒體了解,通知提到,商業(yè)銀行住房貸款轉(zhuǎn)公積金住房貸款業(yè)務(wù)是指在普洱市繳存住房公積金的職工家庭在普洱市行政區(qū)域內(nèi)購、建自住房時申請了個人商業(yè)住房貸款, 在正常還款期間,向公積金中心申請將商業(yè)住房貸款全部余額或部分余額轉(zhuǎn)為住房公積金個人住房貸款的業(yè)務(wù)。
商業(yè)住房貸款全部余額轉(zhuǎn)為住房公積金貸款的業(yè)務(wù)稱為商轉(zhuǎn)公積金貸款業(yè)務(wù)。商業(yè)住房貸款部分余額轉(zhuǎn)為住房公積金貸款的業(yè)務(wù)稱為商轉(zhuǎn)組合貸款業(yè)務(wù)。
申請對象及范圍方面,通知指出,商轉(zhuǎn)公和商轉(zhuǎn)組申請對象在普洱市繳存住房公積金,且在普洱市行政區(qū)域購買住房時,向商業(yè)銀行申請商業(yè)住房貸款,符合普洱市個人住房公積金貸款相關(guān)條件的公積金繳存職工家庭。同時,在償還商業(yè)住房貸款期間,商業(yè)住房貸款未發(fā)生過逾期違約。
商轉(zhuǎn)公和商轉(zhuǎn)組貸款的原貸款銀行可以是人民銀行批準(zhǔn)成立的合法銀行或其駐普洱的分支機構(gòu)。承接商轉(zhuǎn)公和商轉(zhuǎn)組貸款業(yè)務(wù)的銀行則必須是住房公積金委托貸款業(yè)務(wù)的委托銀行。
通知提到,商轉(zhuǎn)公和商轉(zhuǎn)組貸款僅支持原商業(yè)銀行住房貸款中的住房貸款部分;原住房公積金組合貸款中的商業(yè)銀行住房貸款不能辦理商轉(zhuǎn)公和商轉(zhuǎn)組貸款。
商轉(zhuǎn)公和商轉(zhuǎn)組貸款期限方面,通知指出,貸款期限按現(xiàn)行的普洱市住房公積金貸款管理政策規(guī)定執(zhí)行,且貸款期限與原商業(yè)住房貸款已還款期限之和不得超過30年;商轉(zhuǎn)組貸款的貸款期限與原商業(yè)貸款剩余的還款期限一致。
在商轉(zhuǎn)公和商轉(zhuǎn)組貸款套房的認(rèn)定方面,商轉(zhuǎn)公和商轉(zhuǎn)組貸款套房認(rèn)定按住房公積金現(xiàn)行政策規(guī)定執(zhí)行,公積金貸款部分以公積金中心認(rèn)定的為準(zhǔn);貸款額度和首付比例按住房公積金現(xiàn)行的貸款管理政策執(zhí)行。
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