今亮點!穆迪:中國金茂將在未來12-18個月保持良好的流動性
- 觀點網(wǎng)
- 2022-09-30 09:57:11
【資料圖】
觀點網(wǎng)訊:9月29日,穆迪確認中國金茂控股集團有限公司發(fā)行人評級為"Baa3",同時確認中國金茂的全資子公司Franshion Brilliant Limited發(fā)行美元票據(jù)的"Baa3"有支持高級無抵押評級以及"Ba2"的有支持優(yōu)先股評級。這些票據(jù)由中國金茂提供無條件、且不可撤銷擔保,所有評級展望都維持穩(wěn)定。
據(jù)此,穆迪方面表示,評級的確認反映了穆迪的預期,即中國金茂將保持其穩(wěn)定的財務狀況、良好的流動性和各種類型的融資渠道,使該公司能夠在具有挑戰(zhàn)性的經(jīng)營環(huán)境中渡過。穩(wěn)定的展望反映了穆迪的預期,即中國金茂將在未來12-18個月穩(wěn)定其信用指標,并保持良好的流動性,
觀點新媒體獲悉,中國金茂的Baa3評級反映了該公司在開發(fā)地標性綜合項目方面的良好記錄,以及其優(yōu)質(zhì)投資物業(yè)組合帶來的穩(wěn)定租金收入。此外,該評級還考慮到中國金茂流動性優(yōu)異、融資渠道多元化、融資渠道強大,而這又得益于該公司是中國中化控股有限責任公司的全資子公司。
穆迪表示,由于中國房地產(chǎn)市場目前的嚴峻經(jīng)營狀況,中國金茂的發(fā)行人評級受到了公司執(zhí)行風險增加和中等財務指標的限制(鑒于中國房地產(chǎn)市場目前的艱難經(jīng)營狀況);以及一級土地開發(fā)業(yè)務的業(yè)績也不穩(wěn)定。穆迪預計,中國金茂的合同銷售額將從2021年的2350億元人民幣下降到2022年的1600億元人民幣左右,2023年為1550億元人民幣。
此外,與2021年同期相比,中國金茂在2022年前8個月的合同銷售額下降40%,至969億元人民幣。不過,該評級機構(gòu)預計,中國金茂的合同銷售將從2022年下半年開始逐步改善,這得益于該公司優(yōu)質(zhì)的土地儲備(主要分布在中國主要城市中的一二線城市),以及這些一線城市穩(wěn)定的住房需求。
在未來12-18個月內(nèi),中國金茂調(diào)整后的債務/資本之比將從2022年6月底的54%逐步提高至52%左右。穆迪還預測,受營收確認提高和可控的債務增長推動,同期內(nèi)該公司EBIT/利息保障倍數(shù)之比將從截至2022年6月30日的前12個月的2.8倍改善至3.2-3.3倍左右。
穆迪預計,未來12至18個月,該公司的現(xiàn)金持有量以及運營現(xiàn)金流足以覆蓋其短期債務和承諾的土地款項。據(jù)該公司披露,截至2022年6月底,該公司非限制現(xiàn)金余額從2021年底的311億元人民幣增加到329億元人民幣。2022年前8個月,該公司還完成了8筆新的在岸債券發(fā)行,總金額為188億元人民幣。
標簽: 中國金茂
福建這些群體所居住的危房 納入住房安全保障范圍
- 北京近35萬份高考答卷閱評過半,語文卷已經(jīng)出現(xiàn)滿分作文
- 重回7時代!1美元對人民幣7.0043元
- 商務部:6月全國實際使用外資1170億元人民幣 二季度實現(xiàn)同比增長8.4%
- 2020年“3?15”晚會將于7月16號播出 將仍然秉持擔當消費領(lǐng)域瞭望者的使命
- 為什么“中國婦女能頂半邊天”?拜登引用中國名言
- 學生家長們速轉(zhuǎn)收藏!2020年教育部高校學生資助熱線電話開通了
- 教育部辦公廳等六部門:高職教育發(fā)展擴招 加快補齊辦學條件
- 江西九江江洲鎮(zhèn)最新情況:老幼病殘轉(zhuǎn)移,青壯年全力抗洪
- 南京河湖水位全面超警視頻,搶險施工人員在對封堵設施增高加固
今亮點!穆迪:中國金茂將在未來12-18個月保持良好的流動性
9月29日,穆迪確認中國金茂控股集團有限公司發(fā)行人評級為 "Baa3 ",同時確認中國金茂的全資子公司FranshionBrilliantLimited發(fā)行美元票據(jù)的 "B
【世界獨家】穆迪:冠君產(chǎn)業(yè)信托經(jīng)常性收入穿越數(shù)個經(jīng)濟周期 總體趨于穩(wěn)定
9月30日,穆迪確認冠君產(chǎn)業(yè)信托的發(fā)行人評級為“Baa1”,同時還確認了ChampionMTNLimited中期票據(jù)計劃的臨時“(P)Baa1”高級無抵押評級,以及
世界焦點!廣州科教城公布最新規(guī)劃 包括197.95萬平方米居住用地
近日,廣州市規(guī)劃和自然資源局發(fā)布了《廣州科教城控制性詳細規(guī)劃優(yōu)化征詢意見公示》,披露科教城片區(qū)的最新規(guī)劃。觀點新媒體了解,規(guī)劃顯示,
世界微速訊:品質(zhì)交付 踐行可持續(xù)發(fā)展 力高集團榮獲重磅獎項
9月29日,由每日經(jīng)濟新聞主辦第十二屆中國價值地產(chǎn)年會以線上形式盛大舉行。本屆大會以“前瞻信心,價值共生”為主題,匯聚眾多行業(yè)專家、學者
【世界播資訊】施耐德電氣攜手廣東省房協(xié) 共話數(shù)字科技賦能美好生活圖景
——日前,施耐德電氣攜手廣東省房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會在廣州舉辦“科技賦能——美好生活空間與場景創(chuàng)新”研討交流會。廣東省房協(xié)領(lǐng)導、多位廣東省頭
環(huán)球即時:央行、銀保監(jiān)會:部分城市首套住房貸款利率下限放寬
9月29日晚間,人民銀行、銀保監(jiān)會發(fā)布通知,決定階段性調(diào)整差別化住房信貸政策。符合條件的城市政府,可自主決定在2022年底前階段性維持、下調(diào)
天天熱點!天津擬調(diào)整購房居住積分分值
9月29日,為完善居住證積分落戶政策,天津市擬將居住證積分指標及分值表中“居住”指標的購房居住積分分值進行調(diào)整,即日起至10月10日面向社會
【環(huán)球報資訊】深夜重磅!多個城市將下調(diào)首套房貸利率
9月29日,人民銀行、銀保監(jiān)會發(fā)布通知,決定階段性調(diào)整差別化住房信貸政策?!局兄赣^點】1、當前政策放松主要針對6-8月新房同環(huán)比均連續(xù)下跌的
【天天速看料】信達投資、信達地產(chǎn)與康橋集團簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議
9月29日,信達投資、信達地產(chǎn)(600657)與康橋集團簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議。信達投資、信達地產(chǎn)擬聯(lián)合金融機構(gòu)共同發(fā)起設立康橋集團地產(chǎn)項目保交付專項
天天亮點!1萬可得全屋家裝?洛陽這個樓盤火爆全城!
近日,位于洛陽市伊濱區(qū)的中梁百悅府項目開展的買房可得全屋家裝活動引發(fā)了朋友圈熱議,許多市民前往售樓處現(xiàn)場咨詢活動情況,讓百悅府項目成
世界快消息!新疆文旅12.83%股份被掛牌 轉(zhuǎn)讓底價1.04億元
9月29日,全國產(chǎn)權(quán)行業(yè)信息化綜合服務平臺,新疆文旅發(fā)展股份有限公司0 34億股股份被掛牌,占總股本的12 83%,轉(zhuǎn)讓底價10363 91萬元。據(jù)觀點新
動態(tài)焦點:鄂爾多斯市力恒城建49%股權(quán)被掛牌轉(zhuǎn)讓 總起始價2266.42萬元
9月30日,據(jù)全國產(chǎn)權(quán)行業(yè)信息化綜合服務平臺消息,鄂爾多斯市恒益房地產(chǎn)開發(fā)有限公司與鄂爾多斯市中廣商貿(mào)有限公司分別轉(zhuǎn)讓其持有的鄂爾多斯市
【環(huán)球速看料】銀城物業(yè)聯(lián)合清秀園林成立物業(yè)公司 注冊資本50萬元
9月29日,企查查顯示,南京銀城物業(yè)服務有限公司聯(lián)合宿遷清秀園林綠化有限公司共同成立宿遷銀華物業(yè)服務有限公司。據(jù)觀點新媒體了解,銀華物業(yè)
今頭條!東營華泰置業(yè)有限公司10%國有股權(quán)被掛牌轉(zhuǎn)讓 底價311萬元
觀點網(wǎng)訊。9月30日,據(jù)全國產(chǎn)權(quán)行業(yè)信息化綜合服務平臺信息,東營市城市資產(chǎn)經(jīng)營有限公司掛牌轉(zhuǎn)讓東營華泰置業(yè)有限公司10%國有股權(quán),底價為311
最新:贏時物業(yè)注冊資本增至1010萬元 并出資成立兩家新公司
9月29日,贏時物業(yè)發(fā)布公告稱,其計劃成立全資子公司長春贏時空間運營公共設施管理有限責任公司。據(jù)了解,贏時空間運營的注冊資本金為人民幣10
天天微速訊:打破房子“不賣不敢買”困境,青島“優(yōu)鮮賣”按下?lián)Q房快進鍵
而這背后,一方面是青島近期積極出臺的利好政策,另一方面也有銷售模式的創(chuàng)新,例如“優(yōu)鮮賣”。青島的蔣先生表示“一直想換房,有看好的房子
當前關(guān)注:恒地INNOVALE第3期獲批預售樓花 最快下月推岀
觀點網(wǎng)訊。9月29日,恒基地產(chǎn)粉嶺北O(jiān)NEINNOVALE第2期ONEINNOVALE-Bellevue,恒基物業(yè)代理營業(yè)部總經(jīng)理林達民指,截止今午二時,該批單位已錄得
天天視訊!中國金茂:仍未達成私有化中國宏泰的先決條件
9月29日,中國金茂控股集團有限公司和中國宏泰產(chǎn)業(yè)市鎮(zhèn)發(fā)展有限公司發(fā)布聯(lián)合公告,有關(guān)私有化中國宏泰建議購股權(quán)要約,及可換股票據(jù)要約,建議
當前觀點:香港發(fā)展局:將于第三季推三宗住宅地 提供約2500伙
9月29日,香港發(fā)展局局長甯漢豪今日公布第三季度(2022年10月至12月)賣地計劃。寧漢豪表示,將推出3幅住宅地皮招標出售,包括位于啟德、赤柱
每日時訊!港發(fā)展局 : 經(jīng)濟環(huán)境有不明朗因素 但政府不會放慢推地步伐
對于目前宏觀環(huán)境不明朗,甯漢豪亦承認,經(jīng)濟波動或令賣地價格不似當初預期,“有時賣地的地價,可能并非當初想象般高,甚至與當初預算時的估
每日快看:央行、銀保監(jiān)會:階段性放寬部分城市首套住房貸款利率下限
9月29日,人民銀行、銀保監(jiān)會發(fā)布通知,決定階段性調(diào)整差別化住房信貸政策。符合條件的城市政府,可自主決定在2022年底前階段性維持、下調(diào)或取
世界熱頭條丨福星股份為子公司香港融福1.5億港元貸款提供擔保
9月29日,湖北福星科技股份有限公司發(fā)布公告,將為子公司香港融福15000萬港元貸款提供擔保。據(jù)觀點新媒體了解,福星股份全資子公司福星惠譽控
環(huán)球速看:建發(fā)股份擬為子公司建發(fā)物流提供15億元擔保
觀點網(wǎng)訊。9月29日,廈門建發(fā)股份有限公司公告稱,為全資子公司建發(fā)物流集團有限公司提供15億元擔保。觀點新媒體獲悉,建發(fā)物流根據(jù)業(yè)務需要,
天天百事通!步步高擬抵押長沙星城天地購物中心部分物業(yè)申請5億銀團貸款
9月29日,步步高商業(yè)連鎖股份有限公司發(fā)布第六屆董事會第二十八次會議決議公告。會議審議通過了《關(guān)于公司向湖南農(nóng)商行借款的議案》。同意公司
全球時訊:居然之家調(diào)整公司內(nèi)部組織結(jié)構(gòu) 聘任何勇為副總裁
9月29日,居然之家新零售集團股份有限公司發(fā)布第十屆董事會第二十九次會議決議公告。觀點新媒體從公告獲悉,居然之家第十屆董事會第二十九次會
天天微速訊:光明地產(chǎn)2022新增對外融資總額300億 申請開展供應鏈資產(chǎn)支持計劃
9月29日,光明房地產(chǎn)集團股份有限公司發(fā)布第八屆董事會第二百十一次會議決議公告。觀點新媒體獲悉,其中提到,根據(jù)2022年度經(jīng)營計劃,光明地產(chǎn)
前沿資訊!兩月10余城出臺“限跌令”,彈性定價限制跌幅
“限跌令”再次成為不少三四線城市的重要樓市調(diào)控措施之一。據(jù)《每日經(jīng)濟新聞》記者不完全統(tǒng)計,8月以來,已有衡陽、張家口、昆明、唐山、江陰
天天熱頭條丨葉雄辭去大悅城副總經(jīng)理職務
觀點網(wǎng)訊。9月29日,大悅城控股集團股份有限公司公告,披露一則人事變動。觀點新媒體了解,大悅城董事會近日收到公司副總經(jīng)理葉雄提交的辭任報
環(huán)球熱訊:機構(gòu):蕭山發(fā)布人才新政意為緩解區(qū)域內(nèi)日益嚴峻的去庫存壓力
9月28日晚,蕭山發(fā)布《“創(chuàng)新驅(qū)動轉(zhuǎn)型、人才引領(lǐng)發(fā)展”專項行動的若干意見》,其中針對樓市推出新的內(nèi)容,政策要點如下。中指研究院浙江分院常
環(huán)球熱文:天津擬調(diào)整購房居住積分分值 預計2023年1月1日起實施
9月28日消息,天津擬將天津市居住證積分指標及分值表中“居住”指標的購房居住積分分值進行調(diào)整。觀點新媒體了解,具體而言,“居住”指標的有
相關(guān)推薦
以下哪種動物的瞳孔是長方形的雞和羊?螞蟻莊園小課堂的問題答案來了
閩南網(wǎng) 2020/07/14微信拍一拍搞笑詞語大全,這個后綴的添加方法是什么?
中華網(wǎng)娛樂 2020/07/10《人民的名義》收視率最高?原因是什么?
東方資訊 2020/07/07《向往的生活》觀看免費第四季,快樂家族版納來“訪親”
中華網(wǎng)娛樂 2020/07/06《局中人》全集觀看在線播放, 兄弟二人嫌隙頻生
海峽網(wǎng) 2020/07/02《隱秘的角落》成為近期熱度最高的國產(chǎn)網(wǎng)劇 豆瓣評分9分
上觀新聞 2020/06/23《隱秘的角落》全集免費高清在線觀看,兩大影帝以及多位實力派演員同框
閩南網(wǎng) 2020/06/22《乘風破浪的姐姐》打破常規(guī) 受歡迎的背后更應該引發(fā)深思
上觀新聞 2020/06/22當晚會變成直播帶貨,各大衛(wèi)視都出了哪些奇招?
中國新聞網(wǎng) 2020/06/18澤塔奧特曼的最新消息:一起來看下澤塔奧特曼四個特殊的地方
次元島 2020/06/17熱門資訊 日 周 總
如何緩解感冒癥狀?分享感冒時的注意事項和緩解方法
三思經(jīng)驗 2022/05/12魚蒙眼如何治療?想了解的可以進來看下
愛寵網(wǎng) 2020/07/07人需要多少睡眠?如何改善睡眠習慣?
人民網(wǎng)-科普中國 2020/06/09營養(yǎng)成分表你能看懂嗎?來聽聽專家解析吧
新華網(wǎng) 2020/05/29為什么高強度運動后免疫力會短暫降低?如何運動才健康?
人民網(wǎng)-科普中國 2020/04/02疫情期間,老年人居家如何合理用藥?
光明網(wǎng) 2020/03/23有人在身邊咳嗽,我會感染新冠病毒嗎?
人民網(wǎng)-人民健康網(wǎng) 2020/03/18吃枸杞要適量 別超過這個數(shù)
中國家庭醫(yī)生 2020/03/16國家體育總局專家:應該通過健康飲食、科學健身增強免疫力
北京日報 2020/03/12李蘭娟院士等專家回應疫情什么時候能結(jié)束一切恢復正常
健康時報網(wǎng) 2020/03/11消息稱餓了么智能柜開始向騎手收費:價格在0.3-0.6元不等
TechWeb 2022/05/06中國聯(lián)通用戶凌晨被多扣95元疊加包?官方回應:已恢復正常
快科技 2022/05/06再次被查!喜茶就飲品檢出微生物污染道歉
光明網(wǎng) 2020/07/14色情彈窗廣告無疑會讓人感到尷尬,為什么偏愛小說網(wǎng)?
中國新聞網(wǎng) 2020/07/13“史上最嚴”的空調(diào)新國標來了!商家大力推新淘汰老庫存
中國新聞網(wǎng) 2020/07/08騷擾電話屢禁不絕 亟須重拳治理
人民網(wǎng)-人民日報海外版 2020/06/30莫被惡意營銷“牽著走” 網(wǎng)絡惡意營銷亂象亟待整治
人民網(wǎng)-人民日報海外版 2020/06/24深圳市消委會:部分拖鞋樣品鄰苯二甲酸酯類含量超標上百倍 涉及回力、快鹿、集美
中國新聞網(wǎng) 2020/06/24人吃河豚為什么會中毒?河豚毒素為什么這般厲害?
南方網(wǎng) 2020/06/16直播行業(yè)互挖墻腳成常態(tài) 天價違約非個案
湖北日報 2020/06/16今年的畢業(yè)季注定不同以往 希望“后浪”們開啟人生新階段的大門
人民網(wǎng)-文化頻道 2020/06/30“國貨當自強”逐漸滲入國人的日常消費 國潮之風從何而起?
中國新聞網(wǎng) 2020/06/24在賣畫、賣房、質(zhì)押資產(chǎn)后,華誼兄弟的命運會有所轉(zhuǎn)變嗎?
中國新聞網(wǎng) 2020/06/12聽見文學經(jīng)典 傳遞人文之聲
人民網(wǎng)-人民日報海外版 2020/06/12天貓618有多火?全國最出名的美食街組團趕來參加!
中國經(jīng)濟網(wǎng) 2020/06/11新職業(yè)在線學習平臺啟動2.0版本開發(fā)迭代工作 引領(lǐng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向
人民網(wǎng)-財經(jīng)頻道 2020/06/10《花繁葉茂》開播后口碑收視一路走高 意外俘獲年輕的B站觀眾
上觀新聞 2020/06/106月份國產(chǎn)劇市場被涉案劇包圍 視頻網(wǎng)站搬出多位影帝助陣
北京日報 2020/06/10《青春有你2》單個視頻最高播放達2000萬 “內(nèi)容”出圈更要模式出圈
上觀新聞 2020/06/10《夏日沖浪店》正式官宣 將環(huán)保理念與沖浪運動深度結(jié)合
中國新聞網(wǎng) 2020/06/09專題More
- 如何提升情商?提升情商的方法分享
- 該如何給考試成績不好的孩子鼓勵?介紹方法
- 引力波是什么?引力波的介紹分享
- 小學一年級入學前學習用品需要準備什么?入學前學習用品的準備
- 如何幫助害羞的孩子交朋友?幫助害羞的孩子交朋友的小方法分享
- 高考怎么幫助孩子調(diào)整心態(tài)?高考幫助孩子調(diào)整心態(tài)的方法分享
- vivos12怎么看自己手機號?vivos12查看自己手機號的操作方法
- 蘋果手機網(wǎng)易云怎么設置桌面歌詞?開啟桌面歌詞教程分享
- ps如何制作晶格化照片?ps制作晶格化照片教程分享
- ps如何調(diào)整網(wǎng)格點大小?ps調(diào)整網(wǎng)格點大小方法介紹