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觀點網(wǎng)訊：10月7日，國銳地產(chǎn)有限公司發(fā)布須予披露交易提供財務(wù)資助公告。

觀點新媒體獲悉，該公司的全資附屬公司北京萬港通與北京建工路橋集團有限公司(借款人)訂立擔(dān)保協(xié)議，北京萬港通通過以下方式向借款人提供以借款人為受益人的擔(dān)保：將該物業(yè)抵押予廈門國際銀行；將來自該物業(yè)的租金收入及其他應(yīng)收款項抵押予廈門國際銀行；及就償還廈門貸款而言提供連帶責(zé)任擔(dān)保，促成借款人獲得廈門國際銀行提供的最高3億元的貸款。作為回報，北京萬港通將向借款人收取借款人于廈門貸款項下實際提取金額1%的年度擔(dān)保費。

據(jù)了解，該物業(yè)包括由北京萬港通擁有的142個物業(yè)，總樓面面積約22521.09平方米，位于該樓宇的第負三至十二層。根據(jù)獨立專業(yè)估值師編制的估值報告，截至2021年12月31日，該物業(yè)市價為10.88億元。

借款人北京建工路橋集團有限公司為一間于中國成立的有限公司，主要從事集市政、公路、軌道交通、房屋建筑、裝飾裝修、機電安裝工程建設(shè)、機械租賃及建筑技術(shù)諮詢?yōu)橐惑w的綜合性建設(shè)投資。作為一間智力密集型、技術(shù)密集型集團公司。公司的權(quán)益擁有人為為王紅珍（持有借款人全部股權(quán)的51%）及北京市人民政府（持有借款人全部股權(quán)的49%）。

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