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近日，福州市鼓樓區(qū)舉辦今年第一季度重大項(xiàng)目集中開工。

觀點(diǎn)新媒體獲悉，本次集中開工了11個項(xiàng)目，其中產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目5項(xiàng)、投資13.5億元；社會民生項(xiàng)目3項(xiàng)，總投資9.8億元；基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目3項(xiàng)，總投資11.5億元。

其中，位于鼓樓區(qū)厝路南側(cè)，福飛南路西側(cè)的中泰商務(wù)中心（原嘉達(dá)紡織出讓地塊二），總投資6.3億元，規(guī)劃建設(shè)2.3萬平方米商務(wù)樓宇和6000平方米商業(yè)街區(qū)，未來可新增16層商務(wù)辦公空間和雙首層開放式消費(fèi)場所，有助于構(gòu)建北二環(huán)片區(qū)新總部、新消費(fèi)雙格局。

據(jù)了解，該項(xiàng)目是總建筑面積約41898.49平方米，擬建設(shè)辦公用房，同時(shí)配套商業(yè)用房，擬引進(jìn)新型零售品牌的相關(guān)企業(yè)。

另悉，2021年5月12日，福州市舉行2021年第二次公開出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓活動。其中，經(jīng)過11輪舉牌競價(jià)，255號競買人福州中泰投資（保利首開聯(lián)合體）以31200萬元競得福州宗地2021-34號，樓面地價(jià)10372元/㎡。

2021年8月10日，福州市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布“2021年7月份建設(shè)用地規(guī)劃許可證發(fā)放情況”顯示，由福州中泰投資競得的宗地2021-34號備案名確定為“中泰商務(wù)中心”，并于7月21日領(lǐng)取建設(shè)用地規(guī)劃許可證。

該項(xiàng)目占地11570平方米（合17.36畝）；容積率：1.0以上、2.6以下（含2.6，其中商業(yè)建筑面積不少于6000平方米，不超過6100平方米）；建筑密度：30%以下（含30%）；綠地率：30%以上（含30%）；建筑限高（層數(shù)）：80米以下（含80米）。

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