(資料圖)

1月12日，長沙天心區(qū)黑石鋪城市更新片區(qū)項目結(jié)果公告。

其中，中標(biāo)候選第一名為中建國際投資集團有限公司（聯(lián)合體牽頭人）、中建國際投資集團有限公司（聯(lián)合體成員)、中建海嘉建設(shè)工程有限公司（聯(lián)合體成員)。本項目將采用統(tǒng)一規(guī)劃、分期實施、滾動開發(fā)的模式，項目開發(fā)建設(shè)周期約為5-8年。

觀點新媒體獲悉，具體來看，天心區(qū)黑石鋪城市更新片區(qū)項目總投資約316億元，其中土地一級開發(fā)整體靜態(tài)總投資額約為102.3億元（其中，工程建安費約30.8億元，工程建設(shè)其他費用3.0億元，征地拆遷費68.5億元）；二、三級開發(fā)整體靜態(tài)總投資額最終以實際發(fā)生額為準。

項目開發(fā)范圍：本項目位于長沙市天心區(qū)黑石鋪街道，北至湘府路，西至湘江南路，東至芙蓉南路，南至三環(huán)線、雀園路以及黑石路。（最終范圍以自然資源部門空間規(guī)劃認定為準）。

從招標(biāo)內(nèi)容來看，招標(biāo)人作為本項目被授權(quán)的實施主體，以市場化方式運作本項目，自負盈虧。按照“投資、建設(shè)+股權(quán)合作”的方式，根據(jù)自身財力狀況以及項目實際需要，通過公開招標(biāo)程序選定本項目的社會資本進行合作開發(fā)。本項目將采用“一二三級聯(lián)動”的模式組織項目實施。

從合作內(nèi)容來看，合資公司土地一級開發(fā)，包括項目區(qū)域規(guī)劃、土地前期投資、基礎(chǔ)設(shè)施及公共設(shè)施建設(shè)；項目公司經(jīng)營性用地二級開發(fā)，包括參與經(jīng)營用地底價競拍、經(jīng)營性用地開發(fā)；合資公司負責(zé)的三級產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入、運營管理。

另外，中建國際投資從2016年進入湖南市場，依托央企、港資的投資優(yōu)勢，立足長江經(jīng)濟帶發(fā)展，助力 “三高四新”戰(zhàn)略，在湘投資超300億元，包括：黃花綜合保稅區(qū)PPP項目（總投資約40億元）、岳麓大科城PPP項目（即中建智慧谷，總投資約40億元）、長沙高鐵西站產(chǎn)業(yè)新城PPP項目（總投資約60億元），望城一路一園PPP項目（總投資13.1億元）等。

標(biāo)簽：