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1月17日，標(biāo)普全球評級近日表示，大連萬達(dá)商業(yè)管理集團(tuán)股份有限公司（萬達(dá)商管）發(fā)行的4億美元兩年期債券將提升流動性。此次發(fā)行將用于萬達(dá)商管現(xiàn)有債務(wù)的再融資以及一般企業(yè)用途。

然而，該中國商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營商的子公司珠海萬達(dá)商業(yè)管理集團(tuán)股份有限公司（珠海萬達(dá)商管）的上市仍將是2023年該集團(tuán)流動性的主要推動因素。

觀點新媒體獲悉，標(biāo)普認(rèn)為，此次新發(fā)行優(yōu)先無抵押美元債券表明萬達(dá)商管（BB+/負(fù)面/--）的境外融資渠道得到改善。該債券附有維好協(xié)議和萬達(dá)商管的股權(quán)購買承諾協(xié)議。

同時該公司上一次境外債券發(fā)行是在2021年4月。當(dāng)時發(fā)行的3.25億美元票息7.25%的一年期優(yōu)先無抵押債券于2022年4月到期。鑒于新發(fā)行美元債券的票息為11%，高于2023年7月將到期的4億美元票息6.875%的優(yōu)先無抵押債券，標(biāo)普認(rèn)為該公司的利息成本將增加。

另外，由于內(nèi)生性增長和新開設(shè)商場，標(biāo)普預(yù)計2023-2024年萬達(dá)商管的租金收入將繼續(xù)增長。

2022年，萬達(dá)商管新開設(shè)了51家輕資產(chǎn)商場（由萬達(dá)商管管理）和4家自有商場。標(biāo)普對此預(yù)計2023-2024年新開設(shè)商場的節(jié)奏將相似。

萬達(dá)商管的負(fù)面評級展望反映則是，如果珠海萬達(dá)商管未能成功上市，未來12-18個月該公司及其母公司大連萬達(dá)集團(tuán)股份有限公司（萬達(dá)集團(tuán)）將面臨重大流動性風(fēng)險；如果珠海萬達(dá)商管未能于2023年底前上市，萬達(dá)商管需向上市前投資者回購股權(quán)（包括381億元人民幣的上市前資金及其他補(bǔ)償）。

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