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2月10日，廣州珠江發(fā)展集團股份有限公司發(fā)布了關(guān)于收到上海證券交易所《關(guān)于對廣州珠江發(fā)展集團股份有限公司重大資產(chǎn)置換及重大資產(chǎn)出售暨關(guān)聯(lián)交易草案的問詢函》的公告。

據(jù)觀點新媒體了解，此前珠江股份宣布與珠實集團、珠江健康進行重大資產(chǎn)置換及重大資產(chǎn)出售交易，將28億置出地產(chǎn)業(yè)務，并7.79億置入物管及文體運營資產(chǎn)。

根據(jù)問詢函內(nèi)容，深交所關(guān)注此次交易的擬置出資產(chǎn)作價、擬置入資產(chǎn)作價、交易安排、關(guān)聯(lián)擔保、現(xiàn)金對價用途、客戶穩(wěn)定性、業(yè)務整合及交易審批風險等8個問題。

上交所要求珠江股份，補充置出資產(chǎn)組截至目前的房地產(chǎn)開發(fā)情況；本次交易對置入資產(chǎn)與置出資產(chǎn)、以及對置入資產(chǎn)短期內(nèi)采取不同估值方法的主要考慮；交易中其他應付款形成的時間及原因、金額、主要用途、期限及是否逾期、壞賬計提情況等。

要求其披露上市公司對原控股子公司提供擔保的具體情況；控股股東承諾于交割日后解除關(guān)聯(lián)擔保的原因及合理性；控股股東提供反擔保的具體形式和金額等。

要求披露上市公司對珠實集團及第三方債務形成的時間及原因、金額、主要用途、期限及是否逾期、壞賬計提情況等；欠款情況、還款計劃、流動性情況、未來經(jīng)營規(guī)劃及資金需求等。

還要求說明結(jié)合珠江服務業(yè)務模式、客戶獲取方式、近年來客戶新增或退出情況及收入占比等，說明客戶結(jié)構(gòu)特征與同行業(yè)可比公司是否存在顯著差異，客戶結(jié)構(gòu)的變化對收入及毛利率的穩(wěn)定性是否構(gòu)成不利影響。請財務顧問和會計師發(fā)表意見。

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