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觀察：深圳方直瓏樾山177套住宅獲批預(yù)售 均價(jià)約9.88萬/㎡

  • 觀點(diǎn)網(wǎng)
  • 2023-03-07 12:03:17


【資料圖】

3月7日消息，位于深圳市南山區(qū)的方直瓏樾山獲批預(yù)售，此次共備案177套住宅，住宅產(chǎn)品戶型建面約119-316㎡，總價(jià)區(qū)間在1061-3921萬/套，均價(jià)約9.88萬/㎡。

據(jù)觀點(diǎn)網(wǎng)獲悉，此次共報(bào)備住宅177套，位于1棟A\B座，其它26套，位于5棟。其中，119㎡61套，120㎡114套，316㎡2套，單價(jià)區(qū)間在約8.54-12.41萬/㎡，總價(jià)區(qū)間約為1024-3924萬。

項(xiàng)目位于深圳市南山區(qū)桃源北環(huán)大道北側(cè)塘朗山南麓，地鐵深云車輛段B通道以西、香瑞園小區(qū)以東范圍內(nèi)。項(xiàng)目包含4棟高層住宅，和10戶連排別墅，總建面11.52萬㎡，項(xiàng)目距離深鐵懿府約700米、海德園約1.4公里。

值得注意的是，項(xiàng)目在住建備案的管理費(fèi)達(dá)到20元/㎡，有望成為深圳物業(yè)費(fèi)最貴的住宅小區(qū)。

據(jù)悉，項(xiàng)目名原為"龍廷御苑"，由深圳市龍廷房地產(chǎn)開發(fā)有限公司負(fù)責(zé)開發(fā)建設(shè)，后確定備案名為"方直瓏樾山花園"，于2021年12月動(dòng)工。

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