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3月14日晚間，北京首都開發(fā)股份有限公司發(fā)布對外擔保公告稱，為北京首開卓越盈泰置業(yè)有限公司和北京怡璟置業(yè)有限公司提供合計為19.85億元人民幣擔保。

具體來看，首開股份(600376)控股子公司盈泰置業(yè)于2021年11月獲得中國郵政儲蓄銀行北京東城區(qū)支行24億元房地產(chǎn)開發(fā)貸款，期限5年，以北京市豐臺區(qū)長辛店鎮(zhèn)張郭莊村A區(qū)FT00-0203-6145、FT00-0203-6159地塊R2二類居住用地用地項目土地使用權(quán)及在建工程土地使用權(quán)及在建工程作為抵押物。

截止目前，已提款15.59億元。為配合項目銷售，擬將原增信方式“以北京市豐臺區(qū)長辛店鎮(zhèn)張郭莊村A區(qū)FT00-0203-6145、FT00-0203-6159地塊R2二類居住用地用地項目土地使用權(quán)及在建工程土地使用權(quán)及在建工程作為抵押物”變更為“各方股東或股東實際控制人按股權(quán)比例提供連帶責任擔?！?，其余貸款條件不變。公司按40%的股權(quán)比例提供9.6億元連帶責任擔保。

另外，首開股份控股子公司怡璟置業(yè)于2022年6月獲得中國銀行(601988)股份有限公司北京昌平支行25億元房地產(chǎn)開發(fā)貸款，期限5年，以北京市豐臺區(qū)盧溝橋鄉(xiāng)萬泉寺村A地塊一級開發(fā)項目0616-0660、0661、L05、WQS-02地塊R2二類居住用地、A33基礎(chǔ)教育用地、B4綜合性商業(yè)金融服務(wù)業(yè)用地(配建“保障性租賃住房”)項目土地使用權(quán)及在建工程作為抵押物。

截止目前，已提款12.45億元。為配合項目銷售，擬將原增信方式“以北京市豐臺區(qū)盧溝橋鄉(xiāng)萬泉寺村A地塊一級開發(fā)項目0616-0660、0661、L05、WQS-02地塊R2二類居住用地、A33基礎(chǔ)教育用地、B4綜合性商業(yè)金融服務(wù)業(yè)用地(配建“保障性租賃住房”)項目土地使用權(quán)及在建工程作為抵押物”變更為“各方股東或股東實際控制人按股權(quán)比例提供連帶責任擔?！保溆噘J款條件不變。公司按41%的股權(quán)比例提供10.25億元連帶責任擔保。

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