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5月5日，山東青島迎來城陽白云山(600332)板塊兩宗地拍賣專場，總占地面積約60459㎡，總建面約10.41萬㎡，起拍總價4.35億元。最終均被和達(dá)&北岸置業(yè)聯(lián)合以底價競得。

據(jù)觀點新媒體了解，其中，QDCYP-2023-QD-1地塊（北地塊），位于城陽區(qū)城陽街道春陽路北、鳳凰山路西，占地面積約2.4萬㎡，容積率1.6，建筑面積約3.8萬㎡，其中出讓部分建面約3.31萬㎡，起拍樓面地價4510元/㎡，起拍總價1.49億元，最高樓面地價5186元/㎡。

QDCYP-2023-QD-2（南地塊），位于城陽區(qū)城陽街道春陽路北、鳳凰山路西，占地面積約3.66萬㎡，容積率1.8，建筑面積約6.59萬㎡，起拍樓面地價4333元/㎡，起拍總價2.86億元，最高樓面地價4982元/㎡。

本次拍賣的地塊，出讓的城鎮(zhèn)住宅用地和配建幼兒園的教育用地同時供應(yīng)。拍賣成交后，同時將配建幼兒園的教育用地劃撥給競得人，幼兒園由競得人統(tǒng)一建設(shè)，建成后按青島市城陽區(qū)教育和體育局有關(guān)規(guī)定統(tǒng)一移交。

據(jù)悉，此次成交的2宗地為和達(dá)和園項目二期用地，和達(dá)和園一期2021年入市以來，一直為白云山板塊熱點項目。目前一期已去化超七成，主力產(chǎn)品成交均價在16000-17000元/㎡。目前白云山板塊在售新盤主要有和達(dá)和園和中巍白云山居等項目。

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